（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看） 一、男的强奸男的怎么判? 男的强奸男的这类行为不会构成强奸罪，但根据造成结果的不同，可以参照伤害罪，侮辱罪，猥亵罪等。 1、根据中国的刑法，强奸罪是指违背女性的意志，使用暴力、胁迫或其他手段，强行与女性发生性交的行为;或故意与不满14周岁的幼女发生性关系的行为。对象是不包括男性的。 2、涉嫌强制猥亵犯罪的，一般会处五年以下有期徒刑或者拘役。《刑法》第二百三十七条：以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。 3、如…

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看） 一、移送检察机关二次退侦的案件怎么处理? 对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。《刑事诉讼法》第一百七十一条： 人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料，认为可能存在本法第五十四条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明，人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。 对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦…

一、什么是限制减刑?什么情况下会适用限制减刑? 根据刑法修正案(八)第四条的规定，限制减刑是指对被判处死缓的累犯以及其他严重犯罪被判处死缓的犯罪分子裁判刑罚时，人民法院根据其犯罪情节等，可以对缓期执行期满后的刑罚种类变更或者减刑幅度进行一定限制的刑罚制度。 根据刑法修正案(八)的规定，对因累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死缓的犯罪分子，人民法院可以同时决定对其限制减刑。新司法解释根据刑法修正案(八)的规定，相应严格了重大刑事罪犯的减刑、假…

一、有刑事谅解书可以减刑几年 对于积极赔偿被害人经济损失并取得谅解的，综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力以及认罪、悔罪程度等情况，可以减少基准刑的40%以下;积极赔偿但没有取得谅解的，可以减少基准刑的30%以下;尽管没有赔偿，但取得谅解的，可以减少基准刑的20%以下;其中抢劫、强奸等严重危害社会治安犯罪的应从严掌握。 由此可见，一般受害者出具了谅解书的，法院都会考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力以及认罪、悔罪程度等情况，减少基准刑的40%以下。而要是有其他情况的话，则减刑的幅度就会不一样，但不能…

一、收到检察院的告知书是不是就要起诉？ 不会，告知书就是检察院通知你有权利请律师和其它的权利。只有拿到法院的起诉书才会被起诉。 起诉书在书写时需要对不同性质案件要写出法律规定的犯罪特征;有关犯罪事实必须写清时间，地点，手段，目的，经过，后果等要素。压迫注意前后事实，时间之间的一致性，注意保护被害人名誉。叙述犯罪事实，要针对案件特点，详细得当，主次分明。 起诉书“附”项根据案件情况填写，包括被告人羁押场所，卷宗册数，赃物证物等。起诉书以案件为单位拟稿打印，一式多份。其中主送人民法院一份;通过法院送…

【摘要】对帮助犯的成立与否需要进行规范判断和实质判断。实务上从故意角度切入中性业务活动的定性问题存在诸多不足。客观归责论是限制中性业务活动共犯性的相对合理路径，但是，将与正犯的支配性紧密关联的客观归责论适用到帮助犯领域时，需要进行必要的话语转换。只要行为人是按照操作规程行事的，其伴随的危险就是规范所允许的，没有提升、促进正犯危险性，不应当成立帮助犯；引发一定危险的中性业务活动的从业者即便具有特别认知，但该认知与行为人的社会角色无关联的，也不能成立帮助犯。对于中性业务活动者对正犯行为侵害法益的直接…

一、传唤不到案会怎样处理? 根据身份、案情不同，接到刑事传唤通知后不到案的行为，将导致以下后果： 1.按撤诉处理。根据《刑事诉讼法》第二百零五条之规定，自诉人经两次依法传唤，无正当理由拒不到庭的，按撤诉处理。根据《高法解释》第一百五十八条之规定，附带民事诉讼原告人经传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，应当按撤诉处理。 2.缺席判决。根据《高法解释》第一百五十八条第二款之规定，刑事被告人以外的附带民事诉讼被告人经传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，附带民事部分可…

一、私闯民宅打砸物品怎么处罚? 1、参照我国《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。所以私闯民宅，拒不退出已构成非法侵入住宅罪。 对于砸东西的行为，参照我国《刑法》第第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。   2、如果情节恶劣，构成寻衅滋事罪。 《刑法》第293条规定，寻衅滋事行为之一…

一、被批捕了是不是很严重 是的，检察院一旦批捕就等着法院开庭判刑了。 期间可以办取保，但是同意取保的可能性很小了。 二、法律规定《刑事诉讼法》第六十六条规定：公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。 第六十七条　人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由检察长决定。重大案件应当提交检察委员会讨论决定。 第六十八条　人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后，应当根据…

一、刑事案件在什么情况下可以中止 (一)被告人患有严重疾病，无法出庭的; (二)被告人脱逃的; (三)自诉人患有严重疾病，无法出庭，未委托诉讼代理人出庭的; (四)由于不能抗拒的原因。 中止审理的原因消失后，应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。 目前，我国刑事诉讼法规定的诉讼终止，仅限于审判阶段，表现为终止审理。在审判阶段，除上述第1项规定的情形外，对于其他5种情形应当裁定终止审理。 法律依据：《刑事诉讼法》第二百零六条 二、刑事诉讼终止和刑事诉讼中止的区别法律上“中止”与“终止”的区别…

【案件回放】 柳淑扬怀有身孕6月余，2017年4月徒步到本单位上班，行至单位楼门口台阶处时，因台阶湿滑摔倒受伤，受伤后下体少量流血伴腹痛，当晚入院保胎治疗。后转至市妇幼保健院住院治疗，终至自娩胎儿脱盘。   柳淑扬认为，本次损伤属于工伤，向人社局提出工伤认定申请，但人社局作出不予认定为工伤的决定。故向法院诉请：撤销人社局决定。   人社局辩称，原告在台阶处摔倒时受伤部位为四肢，腹部并没有受到伤害，原告也没有提供证据证明其流产与左脚打滑，向前摔倒有因果关系，因此，被告所作出的行…

  案例   谢先生与张小姐都是同个公司的同事。谢先生事故当天处于好心驾驶汽车去想一同载张小姐去单位上班。   在某天的早上，张小姐搭乘谢先生的汽车前往单位上班。在路上，因昨晚睡眠不足，谢先生在开车的过程中打瞌睡导致汽车渐渐偏离车道变成逆向行驶然后与超速驾驶的汽车发生碰撞而发生严重侧翻的交通事故，两人同时受伤。 后经当地交警部门认定，   谢先生因疲劳驾驶是导致事故发生的源头，负事故的主要责任，   对方司机负事故的次要责任，   张小…

  2019年10月，中国南方航空的员工柴公子（化名）的一段电梯亲密视频掀起了舆论的风波，在事件发酵后，中国南方航空将其停飞6个月，并给于辞退。为此柴公子提起了劳动仲裁。 一、劳动仲裁是什么？ 劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。仲裁的争议范围包括有：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议…

  我写了很多处理劳动纠纷的文章，但是从来没讲过工伤，我没有讲工伤有两个原因，一个是工伤纠纷相对较少，问的人也很少，另一个原因是我对工伤的研究没有那么深入，所以也就没怎么介绍工伤。 但是最近我发现了一个问题，大家好像对工伤一无所知，自己受了工伤都不知道是工伤，都不知道自己能要哪些赔偿,这篇文章我会认真介绍一下究竟什么是工伤。这篇文章和我以前的文章不太一样，之前的文章多是实操文章，这篇文章更注重科普。 一、什么是工伤？ 如果要严谨的界定什么是工伤可能需要把所有能够让认定为工伤的情形都列进…

​   由于疫情影响，不少劳动争议案件涌入法院，但是，有些案件并不在法院受理范围之内。为避免当事人错误地选择处理方式，导致仲裁不予受理或被法院裁定驳回起诉，海淀法院8月17日以三起典型案件为例，提醒当事人注意。 确认工资标准并非法院受理范围 案例 杨先生于2010年7月23日至2017年10月31日期间在嘉电公司工作，后因公司迁址河北固安，杨先生认为与其现实情况发生冲突，放弃迁去新址。杨先生认为，公司给其缴纳的社保基数与其实际工资流水不符，公司提供的台账与本人工资流水不符，诉至法院要求…

案例介绍 2016年1月14日何某到某房产经纪公司从事业务员工作，未签订劳动合同，基本工资1200元加绩效提成。2016年8月29日何某驾驶摩托车发生交通事故受伤，属于非因公负伤。申请人住院治疗26天，出院后申请人经与被申请人商量在家疗养3隔越，2017年1月14日何某来公司上班，某房产经纪有限公司通知何某不用来上班了，解除了何某的劳动合同。2017年3月25日，何某向劳动人事争议仲裁委员会提出申请，以公司违法解除劳动合同为由，要求公司支付违法解除劳动合同赔偿金10658元和未提前30天通知解除…

劳动争议仲裁证据有下列七种: (一) 书证； (二) 物证； (三) 视听资料； (四) 证人证言； (五) 当事人陈述； (六) 鉴定结论； (七) 勘验笔录。 以上证据须由仲裁委员会通过仲裁庭查证属实,才能作为认定事实的根据。 2、申请人向仲裁委员会申请仲裁或者被申请人提出反申请,应当附有符合申请仲裁条件的相应证据。 3、当事人对自己提出的仲裁请求所依据的事实或者反驳对方仲裁请求所依据的事实有责任提供证据予以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利的…

编者注： 发生了工伤怎么办？申请工伤认定都有哪些程序?需要收集什么证据材料？申请工伤认定还有时限吗？等等。今天，我们将主要的程序总结如下，至于赔付的标准，非程序内容，故本文不涉及。 要点提示 一、收集能证明工伤事实的证据 二、补缴工伤保险 三、收集相应申请工伤需要的材料 四、在时限内提出工伤申请，有三个法定的时限 五、发生了工伤，但单位拒绝承认劳动关系时，通过裁判确认劳动关系 六、向行政部门提起行政诉讼，要求确认工伤 七、向专业鉴定机构，申请鉴定工伤等级 八、申请先行支付 九、申请调解 十、提起…

基本案情： 黄先生是无字号的个体工商户，具有道路运输经营许可证。赵先生曾经为黄先生开车送货一次，来回5天共获得报酬1500元。2018年12月3日，张先生经赵先生联系，与赵先生一起接受黄先生的指派，驾驶黄先生的车辆送货。出车前，黄先生和赵先生口头约定每人每天300元，回来后结账。同时，黄先生交给赵先生2000元现金和4000元的加油卡。之后在送货途中，张先生驾驶的货车发生了交通事故，导致张先生经抢救无效死亡。 争议焦点： 黄先生与张先生之间是否构成事实上的劳动关系？ 判决结果： 张先生与黄先生之…

  在没有签订劳动合同发生工伤怎么处理呢，先明小编就简单给大家普普法，首先通过劳动仲裁，判定劳动关系，可以申请工伤，如判定下来属于工伤，单位没有缴纳社保，单位要按工伤条例标准赔偿，我们大概了解下案例。 于某在工作时不慎被点燃的液化气烧伤，经医院诊断为双侧手掌、前臂深二度烧伤，面部、背部浅二度烧伤。尤其是脸上落下的疤痕，让他在找工作时备受歧视。餐馆在支付了于某受伤后五个月工资、6000元的意外伤害保险理赔款后就想一推了之。都说因工受伤应该有工伤保险赔偿款，自己的那一份哪儿去了？于某开始去…

【案件回放】 舒琳怀孕期间在福建省某妇幼保健院进行围产保健，入院后，先行阴道试产；在原告无法进行阴道试产情况下，保健院对原告行产钳助产术，产下一女婴。新生儿出生即重度窒息，6个月后死亡。   舒琳认为妇幼保健院存在过错，且存在伪造、篡改、隐匿的情形，遂向法院起诉：被告赔偿原告694440元（其中死亡赔偿金614440元、精神损害抚慰金80000元）。   审理过程中，舒琳向法院提交了对被告的诊疗行为是否存在过错的鉴定申请，但认为被告对病历资料存在隐匿、伪造的行为，对于病历资料…

【案件回放】 2019年3月开学的第一天早晨约7:50分，辽宁某学校锅炉房师傅突然听到扑通一起，随即又听到救命的呼救声，锅炉房师傅发现有一个小孩躺在草坪里，便立即打电话给学校主任。校领导随即赶到现场，经查，是七年X班的何琪乐（化名），当时孩子意识清醒。   据孩子自述，她是从三楼卫生间跳下来的。经过医院抢救治疗无大碍，出院后能正常活动。   事发时，公安机关在何琪乐的书包里发现孩子写的遗书，判定何琪乐系自杀。   学校认为，何琪乐自杀行为与学校没有任何关系，诉请法院…

欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据，一种凭据类应用文体。 欠条通常适用于下列几种情况： 1、在购买物品或收购产品时，因不能支付或不能全部支付他人的款项而要写张欠条。 2、借了他人或单位的钱物到时不能归还，或不能全部归还，有部分的拖欠，此时就需写张欠条。 3、借了个人或公家的钱物，事后补写的凭证，也可以称作欠条。 借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。借条是借款…

有关于借钱不还应该借助怎样的法律手段 到被告所在地起诉。 内容：律师,您好,不好意思在您百忙中打扰您,想向您咨询一下关于借钱不还一事。2012年1月1日我借给外地一个朋友人民币15万元,借期6个月,到期后我多次催促还钱,他均以无钱为由拒不还钱,至今已逾期一年余,我想起诉他,但是不知道怎么做,是在当地起诉还是在被告所在地起诉好,需要哪些证据等等,请求您给予帮助。谢谢! 专业欠钱不还律师解答：到被告所在地起诉。 目前关于债权债务类的问题涉及到的法律知识，行政法规小编总结如下： 债权凭证的优点 债权凭…

欠债人记忆突然短路 Nina和Saly同在一个广告公司，两人既是同事又是好朋友，诸事都会结伴而行，情同姐妹。 一休息日，Saly打电话给Nina说她下个星期要主持一个盛大的产品发布会，需要一条比较正式的长裙，要Nina陪她去商场选购服装。 逛遍了所有大小商场之后，她们进了一家价格绝对令人腿软的品牌店。很明显，训练有素的导购小姐看出了Saly这个双眼放光的中年女人绝对不会只是一个“观光客”，于是麻-利地拿出一条“newarrival”的宴会长裙，价格令人咂舌。 “Nina，我身上的现金不够了，你有…

朋友借钱不给有工资起诉可以要他的工资吗 如果朋友借钱不还的，是可以向人民法院起诉的，属于夫妻共同债务的，夫妻双方当事人都有偿还的义务，人民法院判决以后，可以申请执行工资 《民事诉讼法》第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 如果被执行人的生活难以保证的时候，人民法院不能执行被执行人的工资。 我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种： 一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存…

借钱不还依照法律会怎么样处理 根据我国合同法等相关法律规定，个人之间形成的债权债务关系受法律保护。因为你们自己的原因，到期偿还不了债务，对方可以起诉到人民法院要求您们偿还。经胜诉并且过了最后还款期限，你们仍未还清的话，对方可以申请法院强制执行。但是，如果您们没有任何资金，也没有可供执行的财产的话，法院也可能执行不到位，只能等到你们有钱的时候再给。如果你们因为客观没钱导致欠钱不还，不存在任何转移财产逃避债务的行为，那么仅仅是民事纠纷，不涉及相关刑事犯罪问题。 借钱不还起诉后不还怎么办 法院对借款纠…

1、人民法院在审理借贷纠纷的案件时，一般会要求原告提供书面的凭证，在没有书面凭证的情况下，原告可以将能证明案件事实的录音作为证据提交，录音时不需要第三方在场; 2、如果有案外人能证明案件事实的，可以申请证人出庭作证; 3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第四条第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受…

一、朋友借钱不还怎么办? 欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。 申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出…

一、生活中遇到别人借钱不还怎么办 1、和解法。 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。 2、调解法。 可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部…

借钱不还是民事侵权吗 依据我国合同法的规定，借钱不还是属于债务人与债权人之间因财产关系产生的民事纠纷，并不是属于民事侵权，双方可以通过协商、诉讼的方式解决纠纷。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当…

别人借钱不还怎么办? 第一，首先在通过短信微信等当时直接像朋友摆明，委婉的问他，我借给你的***元钱，你什么时候经济会比较宽裕，可以还给我呢?就说自己最近经济也很紧张，需要急用的地方比较多。这时朋友一般会说个还款时间，只要说了还款时间，就证明朋友默认在你这里借了钱。法律上有了书面依据。其实这一步是为了取得朋友借款凭证，保存好聊天记录。以备以后可能需用。 第二，朋友到期没有还时，约朋友一起去逛商场，遇到自己喜欢的东西想买，编个充分的理由，花言巧语，这时以自己身上钱不够为由，找朋友借钱，他欠你多少，…

抚养费是孩子生活的保障,作为父母应该尽到相应的职责,就算是离婚了不抚养孩子一方也要按时支付孩子的抚养费。我国法律规定了需要抚养孩子到18岁,那么,不给孩子抚养…

抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分。离婚后如何争取抚养权呢?下面,华律网小编就为大家整理了有关文章,欢迎大家阅读了解…

抚养费的数额没有具体的标准,要依据子女的实际需求、给付人给付能力和当地生活水平确定,有固定收入的,一般按固定收入的20-30%给付。

一、判决由何方直接抚养的问题。关于离婚后孩子的抚养问题,规定在《婚姻法》的三十六条和三十七条,当然,都是一些基本原则性的规定,大体精神是,从有利于子女身心…

抚养费的标准一般按月工资收入的20到30%比例给付。一般按月打入孩子抚养费的专用账户或在探视孩子时支付,但实践中,很多当事人都要求对方一次性支付抚养费。还有其他…

法院判决抚养权归属权的时候是具体归夫妻双方的某一方拥有,不会判决抚养权共同拥有,但是为了孩子身心健康和有利成长,对于离婚后夫妻共同抚养孩子或者轮流抚养孩子,法院…

抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,也是一项义务。它是基于血亲(包括自然血亲与拟制血亲)而产生的。基于自然血亲产生的抚养权包括父母对婚生子女的抚养权、非婚生…

综上所述,通过对上述内容的阅读,我们了解到按照最高法有关司法解释规定,离婚涉及到一个孩子的,应该按照一方月收入的30%左右确定抚养费的金额,如果是两个孩子,原则…

2020年抚养费标准多少《中华人民共和国婚姻法》第三十七条:离婚后,一方抚养子女的,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,…

①继承人应当向被继承人的债权通告声明债权:对被继承人死亡,其债权人并不可能及时知晓。为了保护债权人的合法权益,继承人或其他遗产管理人应当及时向死者的债权人发…

一、没有盖章的征地公告,它有法律效力吗 依据我国相关法律的规定，发布征地公告时，征地公告应该加盖土地征收部门或者政府的公章，这样才具有法律效力的。 《征收土地公告办法》 第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 第五条 征收土地公告应当包括下列内容： (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿…

集体土地建房有征地补偿吗 只有土地被征收才会有征地补偿，集体土地建房没有征地补偿。 什么是征地补偿 征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。 集体土地建房办理程序 (一)需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地; (二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土…

一、拆迁协议和谁签 房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。 如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办。 如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订(如果是拆迁办出面让你换一套二手房，那么还是和拆迁办签订合同) 二、法律规定 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款规定，市、县级人民政府确定的房屋拆迁部门(以下称房屋拆迁部门)组织实施本行政区域的房屋拆迁与补偿工作。…

怎样找拆迁律师比较靠谱 律师的专业性选择 中国实行改革开放以来，经济发展速度令世界瞩目，随之产生了国人对城市化的渴求，然而伴随着大规模的城市扩张和旧城区改造，各地动拆迁问题愈发凸显出来。这种矛盾的扩大和激烈程度表明，动拆迁问题已不再是表面上的城市建设纠纷问题，实际上它已牵涉到法律、政府职能、公众权利等多个方面。就法律而言，房屋拆迁案件涉及到以行政法为主的多部门学科。由于“民告官难”的国民意识和现实状况所限，律师介入传统领域像民法、刑法、经济法的较多，占到律师总数的99%都不为过，而真正的行政法律…

房屋拆迁中,评估报告有期限吗,多长时间有效 依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，拆迁房屋评估报告是有期限的，而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。 《国有土地上房屋征收评估办法》 第六条房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。 房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项： 1…

租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。 厂房拆迁的补偿范围 (1)房屋拆迁费 要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 (2)构附着着物补偿费 包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 (3)设备折旧处理 厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(…

目前，离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。离婚案件一旦涉及房屋拆迁问题，首先要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产? 法官在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时怎么处理？通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置…

一、 拆迁协议的陷阱有哪些 陷阱一：协议拆迁达成的“补偿协议”属于民事协议而非行政协议。民事协议中拆迁方违约成本低，撑死胆大的饿死胆小的，实践中违约的例子数不胜数，被拆迁方维权成本很高，即使去打官司又如何呢?开发商要钱没有要命一条，村委会解散了新干部不了解情况，拆迁办公室也消失的无影无踪……这种情况下被拆迁户的利益保护更是无从谈起，只能认命了。与此截然不同的是行政协议，相关部门作为适格的被告，承担更大的风险，不光是输了官司，可能还要面对可怕的党纪处分甚至刑事责任，所以一般和相关部门签订了补偿协议…

拆迁协议效力无效的判定方法是什么 拆迁协议的无效是指拆迁人与被拆迁人所达成的拆迁协议因其不符合有关法律规范的规定，经有关部门确认后，该协议自订立时起就没有法律拘束力。 拆迁协议无效的情形： 根据我国《民法通则》的有关规定，结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，造成拆迁协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行…

一、抵押物担保期间能否拆迁(《担保法》有效期限截止：2020年12月31日) 在抵押担保期间房屋是可以拆迁的，拆迁抵押房屋所得的价款要优先偿还抵押权人的债权。 《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押…