• 抵押物担保期间能否拆迁

    一、抵押物担保期间能否拆迁(《担保法》有效期限截止:2020年12月31日) 在抵押担保期间房屋是可以拆迁的,拆迁抵押房屋所得的价款要优先偿还抵押权人的债权。 《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押…

    征地拆迁 2020年11月22日
  • 征用土地的补偿费包括哪些及怎样计算?

    土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及…

    征地拆迁 2020年11月14日
  • 被执行人房子要拆迁怎么办

    被执行人房子要拆迁怎么办 可以执行房屋拆迁补偿款。 在案外人是被执行人的债务人时,法院可以根据申请执行人或被执行人的申请,对案外人的财产进行执行。当然案外人是可以提出执行异议的,比如:我不欠被执行人钱等意见,还可以要求申请执行人提供相应的担保,即,在执行错误的情况下,对案外人进行相应的赔偿。 如果房产遇到拆迁,可以向相关单位下发协助执行申请书,要求冻结房屋拆迁补偿款中相应的执行款项。 房屋强制拆迁该怎么办 (一)行政机关违法强拆的行为可诉 《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政…

    征地拆迁 2020年11月14日
  • 有遗嘱一定能拿到遗产吗?

    遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。手里有遗嘱就一定能拿到遗产吗?

    婚姻继承 2020年11月12日
  • 遗产之债的范围是什么

    遗产之债的范围是什么《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典…

    婚姻继承 2020年11月12日
  • 什么是遗产中的财产义务

    被继承人的遗产是个总体,即包括财产权利,也包括财产义务。它们在继承开始后同时按照法律规定转移给继承人。继承人接受继承,意味着依法承受全部遗产而不是只承受遗产中…

    婚姻继承 2020年11月12日
  • 赠与撤销权的时间期限有哪些规定

    依据我国法律的规定,公民可以将个人合法的财产按自己的意愿进行处置,而赠与是处置个人财产的重要方式,将财产赠与他人时,就需要签订赠与协议,那么赠与撤销权的时间期限…

    婚姻继承 2020年11月11日
  • 赠予书有法律效力吗

    赠与合同法律效力 一、赠与合同成立,赠与人有交付受赠人财物的义务法。商是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人,并由此而发生物…

    婚姻继承 2020年11月11日
  • 婚姻关系中夫妻财产的认定和共同债务的承担

    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 (四)一方专用的生活用品。 (五)其他应当归一方的财产。 需要指明,婚姻法第十八条第一款第一项规定的是一方的…

    婚姻继承 2020年11月11日
  • 遗产无人继承时该怎样保护债权

    债务人死亡留有一定遗产,但无人继承(无继承人或者继承人明确表示放弃继承的),这种情况下债权人如何实现债权,目前法律尚无此规定,理论界也少有涉及。为此,笔者拟就…

    婚姻继承 2020年11月9日