• 河道整治房屋拆迁的补偿标准

    一、河道整治房屋拆迁的补偿标准 依据我国土地管理法的规定,对河道进行整治时对土地进行征收拆迁的,房屋拆迁补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 2020年农村土地树木补偿标准

    一、农村拆迁树木补偿 《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行: 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 集体土地征收补偿

    随着社会的发展,农村征地越来越多,农民最关心的就是最新农村土地征收补偿标准是多少?那么,农村征地补偿标准由哪些方面构成,又是计算的呢? 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 村委会非法扣留征地补偿可以举报吗

    村委会非法扣留征地补偿可以举报吗 依据土地管理法的规定,村委会非法侵占属于全体村民土地征收补偿款的,村民是可以举报的,构成犯罪的追究刑事责任。 《土地管理法》第四十九条规定:被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 《土地管理法》第七十九条规定:侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。 以上知识就是小编对…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 农村征地补偿款离婚时如何分割

    【案情】 原告周某(男)与被告尹某(女)于2008年经人介绍相识,同年10月办理了结婚登记手续。婚后尹某一直未将户口迁至周某所在村集体。后因生活琐事双方产生矛盾,关系逐渐恶化。2012年4月周某诉至法院,要求与被告尹某离婚。2011年,原告因所在集体经济组织土地被征用而分得3万余元的土地补偿款。该案在审理过程中,就土地补偿款是否应作为夫妻共同财产进行分割,原、被告产生争议。原告认为该笔补偿款是其个人财产,与被告无关;被告认为该补偿款是双方结婚后取得,应为夫妻共同财产。 【分歧】 本案在审理过程中…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 没有听证直接征地,我们该怎么办

    一、没有听证直接征地,我们该如何处理 依据行政诉讼法的规定,被征收人对土地征收决定不服的,是可以向法院提起行政诉讼来维护自己合法权益的。 相关法律规定 《中华人民共和国行政诉讼法》 第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的; (二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的; (三)对行…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 划拨用地和征收土地的区别是什么

    划拨用地和征收土地的区别是什么 划拨用地是指政府因国家机关用地和军事用地、公益事业用地等需要时,将国有土地使用权划拨给使用人的行为,而征收土地是指因公益利益需要,对集体土地征收变成国有土地的行为。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 土地征收时,补偿协议应该跟谁签

    一、土地征收时,补偿协议应该跟谁签 依据我国相关法律的规定,土地征收补偿协议是由征收部门与土地的所有权人、使用权人签订的。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 国有土地征收的公告多久

    一、国有土地征收的公告多久 对于国有土地上房屋征收来说,征收公告发布到正式征收的时间准确地说应该是预征收公告至落实货币并交付土地的时间,对此,目前的法律法规对这个时间段也没有具体的规定。 对于国有土地上的房屋征收,虽然征收决定和补偿方案应当同时公告,但是对于补偿方案的征求意见的时间是不少于30日,即公开时间是不少于30日。 二、征地工作程序 1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 征地拆迁中常见的程序违法

    征地拆迁中常见的程序违法有哪些 1、征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。” 这一法律条款明确规定征地拆迁工作的实施主体,只能是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府。该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。而在现实的征地拆迁工作中,严格按照这一规…

    征地拆迁 2020年12月28日