• 临时征地怎么申请补偿

    临时征地怎么申请补偿 一、临时征地是什么 临时用地,是指工程建设施工和进行地质勘查需要临时使用,而在施工或勘查完毕后不再使用的国有或集体所有的土地。临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点。 根据《土地管理法》的规定,有两种情形可以申请使用临时用地:一是工程建设施工临时用地,包括工程建设施工中设置的临时搅拌站、预制场、材料堆场,施工道路和其他临时工棚用地,工程建设过程中弃土用地,架设地上线路、铺设地下管线和其他地下工程所需临时使用的土地。二是工程勘察、地质勘查过程中的临时用地,包…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 村委会征地补偿协议应该怎么写

    村委会征地补偿协议应该怎么写 村委会征地补偿协议 甲方: 乙方: 为了加快**县的发展,因开发区建设的需要,经批准需征收乙方土地进行建设。根据《中华人民共和国土地管理法》及有关文件精神,经甲乙双方充分协商,达成征地补偿协议如下: 一、地块坐落位置和面积: 该地块位于**镇**村**村民组,北至**;东至**;南至**;西至**。北线长**米;东线长**米;南线长**米;西线长**米;面积**平方米;折合**公顷(计**亩);详见征地范围图及附件。 二、征地补偿费用: 1、该地块的征地补偿费标准为…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 商业征地补偿

    商业征地补偿相关 建议农村征地补偿标准应明确一个基本原则,那就是要着眼于提高被征地农民原有的生活水平,而不能仅仅满足于“使农民保持原有生活水平”,只有这样,才能保障失地农民也分享到改革开放和发展的成果,而不能让失地农民变成“种地无田、上班无岗、低保无份”的三无游民。在此基础上,对公益事业征地要适度提高各项补偿标准,补偿总额最低标准要超过土地被征用前三年平均年产值的30倍以上。征用耕地青苗补偿标准也要相应提高。 应明确界定公益事业征地和商业开发征地的范围与界限。公益事业征地按国家法律政策相关规定进…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 拆迁不签字会强制执行吗

    一、拆迁不签字会强制执行吗 要看具体情况: 1、如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能,否则属于违法强拆。 2、如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。 因为土地性质的不同,房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的,集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。 集体土地上房屋强拆的依据主要是土地管理法实施条例第四十五条之规定。该条…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 关于国家对电力设施施工占用土地怎样补偿

    一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 电线杆占地怎么补偿

    根据《土地管理法》第四十八条规定 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 农村土地征地后有哪些补偿

    我国《宪法》第十条和《土地管理法》第二条均规定,国家为了公共利益的需要,可以依法征收或征用农民集体所有的土地,并对被征地农民进行补偿。在我国工业化和城镇化的进程中,农村尤其是城郊结合部的农村集体所有的土地大量被征用。而根据《土地管理法》第四十七条规定,征收农民集体所有土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青-苗的补偿费。在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青-苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。而实践中,村民和…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 农村继承的房子可以翻建吗

    一、农村继承的房子可以翻建吗 情况一:之前农村盖房子相对来说是很随意的,但是现在不一样,宅基地确权之后,农村的房屋管理有了明确的管理制度,所以现在在农村不论是新建房屋还是翻建,都要经过审批,被批准后才可以施工! 情况二:农村建房根据每户的大小对于房屋建设的面积都有了一定的要求,如果你的房屋在宅基地确权的时候如果属于是超标的房屋,建议大家可别随意的翻建,一旦拆了之后,就很难建起来了! 情况三:在农村有一类拥有的农村房屋是继承得来的,并且户口不属于村集体,所有这类房子的主人仅仅是拥有房子的使用权,所…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 土地出让金与征地费有什么区别

    土地出让金与征地费有什么区别 征地款和土地出让金是完全不同的两个概念。征地款是政府实施土地征收付给农民的,土地出让金是开发商买地时交给政府的。 在土地管理法没有修订之前,这两者是不能混为一谈的,在土地管理法修订没有完成之前会按原规定执行。如果修订后土地管理对此进行了修改,那是另外回事,现在谁都没有看到过修订稿。土地使用权出让金有什么区别是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。而经济学上,对于地价的权威定义则是:土地价格实际上是土地预期收…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 非法征用土地罪的构成要件有哪些

    非法征用、占用土地的行为只有情节严重才构成本罪。所谓情节严重,主要是指多次实施本罪行为的;造成大量土地被非法征用、占用的;导致耕地大量荒芜或者毁坏的;因严重徇私而非法批准征用、占用土地的;造成恶劣影响的;等等。 根据1999年9月16日最高人民检察院发布施行的《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定》(试行)的规定,涉嫌下列情形之一的,应予立案: (1)一次性非法批准征用、占用基本农田0,67公顷(10亩)以上,或者其他耕地2公顷(30亩)以上,或者其他土地3.33公顷(50亩)以上的…

    征地拆迁 2020年12月14日