• 国家征地时候灌木林给补偿吗

    一、征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。 二、房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿1…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 没有见到红头文件,可以拒绝征地拆迁吗

    没有见到红头文件,可以拒绝征地拆迁吗 可以拒绝拆迁,因为政府征地程序不合法。 针对红头文件不合法,有哪些救济措施? 1. 复议时一并提出 根据《行政复议法》第七条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请:(一)国务院部门的规定;(二)县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定;(三)乡、镇人民政府的规定。前款所列规定不含国务院部、委员会规章和地方人民政府规章。规章的审查依照法律、行政…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 征地拆迁赔偿标准

    一、《土地管理法》的相关规定 1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。” 其中,年产值的计算,与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费,因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等,人均耕地少,平均单位年产值高,…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 划拨用地和征收土地的区别是什么

    划拨用地和征收土地的区别是什么 划拨用地是指政府因国家机关用地和军事用地、公益事业用地等需要时,将国有土地使用权划拨给使用人的行为,而征收土地是指因公益利益需要,对集体土地征收变成国有土地的行为。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 土地征收时,补偿协议应该跟谁签

    一、土地征收时,补偿协议应该跟谁签 依据我国相关法律的规定,土地征收补偿协议是由征收部门与土地的所有权人、使用权人签订的。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 国有土地征收的公告多久

    一、国有土地征收的公告多久 对于国有土地上房屋征收来说,征收公告发布到正式征收的时间准确地说应该是预征收公告至落实货币并交付土地的时间,对此,目前的法律法规对这个时间段也没有具体的规定。 对于国有土地上的房屋征收,虽然征收决定和补偿方案应当同时公告,但是对于补偿方案的征求意见的时间是不少于30日,即公开时间是不少于30日。 二、征地工作程序 1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 秦彦峰律师

    【专业领域】 征地拆迁、行政诉讼、知识产权保护、公司法律顾问 【学习经历】 河北大学,法学学士 【社会任职】 中华全国律师协会会员 北京市律师协会会员 【律师简介】 执业以来,秦彦峰律师专注于征地拆迁领域的行政案件,从调查取证入手,为整个案件把脉,科学制定维权方案,根据案件需要及时对相关程序、政府具体行政行为等进行复议、听证、诉讼,并根据需要与当事人沟通,把握每个阶段的协商解决机会。通过积极协商,依法为当事人尽早争取合理补偿,缓解当地政府和被征迁方之间矛盾,促进当地政府依法行政,依法征迁,为构建…

    恒略律师团 2021年1月6日
  • 不服征地拆迁补偿方案,可申请行政复议吗

    不服征地拆迁补偿方案,可申请行政复议吗 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被拆迁人不服征收补偿方案的,是可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 村委会有权利截留征地补偿款吗

    村委会有权利截留征地补偿款吗 对于村委会能否截留征地补偿款,我国法律并没有作出明确的规定。不过,事实上,确实需要一笔资金用于村集体公共建设或其他公益用途,比如修建学校、建身设备、村办企业等等。这也是不得不考虑进去的客观情况,但必须在法律框架内进行。比如上文提到的,地上附着物及青苗补偿费、安置补助费就不能截留,且安置补助费要专款专用,不能挪作他用。 因此,村委会可以截留的,也就是土地补偿费了。 各级省政府结合实际情况做了相应的规定。例如《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》〔2008〕132号…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 征地补偿登记需要多久

    一、征地补偿登记需要多久 由省、自治区、直辖市规定。 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 二、法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第一章总则第一条为规范我市征地补偿安置工作,保障征收…

    征地拆迁 2020年12月28日