• 农村征地补偿款村委提留比例是多少

    农村征地补偿款村委提留比例是多少 关于征地补偿款的提留问题,是被征地农民经常问到的问题。在征地补偿款的分配过程中,集体经济组织可以按照一定比例予以提留,但是这个比例不应当是由村委会单方决定,而是必须经过村民会议讨论决定,法律依据就在于《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条明确规定:“涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:……(七)征地补偿费的使用、分配方案……” 此外,《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 如何写国家建设征地补偿协议书

    如何写国家建设征地补偿协议书 国家建设征地补偿协议书 甲方:**县**镇人民政府 乙方:***县**镇**村**村民组 为了加快**县的发展,因开发区建设的需要,经批准需征收乙方土地进行建设。根据《中华人民共和国土地管理法》及有关文件精神,经甲乙双方充分协商,达成征地补偿协议如下: 一、地块坐落位置和面积: 该地块位于**镇**村**村民组,北至**;东至**;南至**;西至**。北线长**米;东线长**米;南线长**米;西线长**米;面积**平方米;折合**公顷(计**亩);详见征地范围图及附…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 征地补偿的各种补偿是否交税

    一、征地补偿的各种补偿是否交税 按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税。 按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 政府对企业征地拆迁的合法程序是什么

    政府对企业征地拆迁的合法程序是什么 一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 1、规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。 2、如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履行批准手续。 3、如该建…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 农村征地拆迁维权过程中如何收集证据

    一、农村征地拆迁维权过程中如何收集证据? (一)要有“证据意识”,注意搜集和保存有力证据 “打官司打的是证据”,所以证据在依法维权中至关重要。掌握充分、可靠的证据是胜诉的保证,也会使自己在谈判中处于有利的位置,是增加补偿砝码的不二法门。“以事实为根据,以法律为准绳”是司法活动的基本原则,但在现实生活中,往往由于举不出证据,导致不利后果。 在整个征收过程中,被征地、拆迁户应该注意保留和收集一切能够证明实施的相关证据,包括双方签订的一些协议,有时还可以采取录音、录像、照相、公证的方式收集证据。对于如…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 银川市征地补偿标准

    银川市人民政府关于印发银川市征收集体土地房屋及拆迁安置补偿办法的通知 各县(市)区人民政府,市政府各部门、直属机构: 《银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法》已经市人民政府2010年53次常务会议研究通过,现予印发,自2011年2月1日起施行。 银川市人民政府二O一O年十二月二十四日 银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法 第一章总则 第一条为了加强集体土地征收管理,保障各项建设的顺利进行,维护土地所有者、使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 沧州市土地被征收补偿标准是什么

    经沧州市地产开发服务中心勘测定界,该宗地位于沧州经济开发区内。具体位置和范围以沧州市地产开发服务中心勘测定界图为准。征收前属沧州经济开发区祝庄子村农民集体所有。共征收土地面积0.1165公顷,其中耕地0.1165公顷。 二、征地补偿安置标准 1、土地补偿费 根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[2015]28号)规定,征收该宗地位于沧州经济开发区第Ⅲ区片,区片价标准为每公顷106.5万元,补偿面积0.1165公顷,征地补偿费合计为12.4073万元。由村委会按照有关规定进行分配…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 秦彦峰律师

    【专业领域】征地拆迁、行政诉讼、知识产权保护、公司法律顾问【学习经历】 河北大学,法学学士 【社会任职】 中华全国律师协会会员 北京市律师协会会员 【律师简介】 执业以来,秦彦峰律师专注于征地拆迁领域的行政案件,从调查取证入手,为整个案件把脉,科学制定维权方案,根据案件需要及时对相关程序、政府具体行政行为等进行复议、听证、诉讼,并根据需要与当事人沟通,把握每个阶段的协商解决机会。通过积极协商,依法为当事人尽早争取合理补偿,缓解当地政府和被征迁方之间矛盾,促进当地政府依法行政,依法征迁,为构建和谐…

    律师团队 2020年12月23日
  • 农村修公路宅基地拆迁怎么补偿

    一、农村修公路宅基地拆迁怎么补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 集体土地被转为国有土地有补偿吗

    集体土地被转为国有土地有补偿吗 只要是土地征收,就应当对被征地农民进行补偿安置。 征地补偿费用:是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。(土地管理法第四十七条) 第一、土地补偿费 土地补偿费是因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。 补偿对象:土地补偿费归农村集体经济组织所有。 补偿标准:耕地补偿,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 第二、…

    征地拆迁 2020年12月14日