• 卧龙区王村乡征地赔偿标准

    一、卧龙区王村乡征地赔偿标准 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 二、征地赔偿流程 1、办理用地申请 用地单…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 县政府征地卖给开发商合法吗

    县政府征地卖给开发商合法吗 县政府征地后卖给开发商是不是合法的,主要看征地是否取得相关部门的批准、征地程序是否合法、有没有改变土地使用性质等因素而定。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 征地拆迁中,不同类型的房屋,补偿计算方法有哪些

    征地拆迁中,不同类型的房屋,补偿计算方法有哪些 一、住宅房屋: (一)货币补偿价,包含两部分内容:房屋的重置成新价、区位补偿价。 区位补偿价,由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成;重置成新价,是被拆迁房屋的重置价格、成新折扣的结合。 (二)计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价?k?基准房价)?被拆迁房屋建筑面积?被拆迁房屋重置成新价。 k为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。 基准地价、基准房价和土地级别范围,按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 农村土地拆迁赔偿款有哪些

    一、农村土地拆迁赔偿款有哪些 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 二、2020最新征地补偿新标准 根据《土地管理法》第四十八条 …

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 杭州市征地补偿标准是什么

    杭州市征地补偿标准是什么 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。 政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 农村机动地被征补偿款应该归谁

    农村机动地被征补偿款应该归谁 归土地使用权人。 一、青-苗补偿费和地上附着物补偿费 青-苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青-苗以个依附于被征用土地上的附着物品,如房屋、其他固定设施及一般林木等。青-苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青-苗和地上附着物被毁掉而向种植该青-苗的单位与个人及附着物所有人支付的一种补偿费用。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定,青-苗及地上附着物补偿费归青-苗及地上附着物的所有者所有。青-…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 现役军人是否享受征地补偿

    一、现役军人是否享受征地补偿 (一)义务兵能否分征地补偿 义务兵的服役期限为两年。可见,与在读高校学生的户籍迁出制度类似,具有暂时性。但是与在读高校学生不同的是,义务兵的村民待遇问题分为了两种情况。 1、法律规定义务兵退出现役后,按照从哪来、回哪去的原则,由原征集的县、自治县、市、市辖区的人民政府接收安置:安居农村的义务兵退出现役后,由乡、民族乡、镇的人民政府妥善安排他们的生产和生活。机关、团体、企业事业单位在农村招收员工时,在同等条件下,应当优先录用退伍军人。由此可见,义务兵并没有脱离以土地为…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 农村房屋拆迁怎么补偿呢

    1、修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 高速公路房屋拆迁中,有哪些补偿政策

    高速公路房屋拆迁中,有哪些补偿政策 征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 鱼塘征收了,鱼塘需要什么手续才能取得补偿

    一、鱼塘征收了,鱼塘需要什么手续才能取得补偿 征收鱼塘的时候,只要是鱼塘的合法承包人就能获得征收补偿,被征收人只需要提供承担合同或者使用土地的合法证明,办理征地补偿登记。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。 征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转…

    征地拆迁 2020年12月7日