• 【房屋纠纷】房屋面积缩水该如何维权?面对这3种情况,我们给您3点建议!

    今天咱们不讨论政策和房价的关系,我们来聊聊,房屋面积与实际面积不符怎么怎么办?该怎么维护自己的权益。 这事搁十年前也不算什么事,房屋面积差个一两平最多一两万块钱,现在得差出一二十万,帝都白领也得辛苦一年吧,所以说还是一个不小的数。房屋面积有差,要么是少了,要么就是多了,那分别应该怎么办呢? 第一种情况,房产证面积比购房合同面积缩水,怎么办? 大家知道购房合同是买卖双方意识自治的体现,所以如果购房合同对房屋面积误差有约定,那么就得按合同约定来,不违法法律强制性规定,不影响国家、集体及第三人和权益那…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋继承】房产继承、房产过户这些问题统统都有了答案,真诚建议存好备用

    随着房价一路走高,人们的关注点一直在房子价格上,更多关注买来的房产增值多少,而对于未来房产的处理却关心不多,知之甚少。作为父母或者子女,我们对房产知识了解不多,往往到处理房子的时候才发现,由于事先主要问题没有理清楚,程序没履行,即使我们持有有多套房产,最终就算我们是独生子女,或者子女是独生子女,都不能理所当然的分得应得房产。 随着人们思想越来越开明,以前很多难以启齿的财产问题,如今大家都能交谈自如,这是文明的进步。父母都有终老的一天,无论是生病,还是寿终正寝,这都是自然现象,父母生前积攒的房产财…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋买卖】个人买卖房屋过户流程是什么?

    个人买卖房屋过户流程是签署买卖合同、缴纳房款及税费、到房管局办理变更登记等。去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。   一、个人买卖房屋过户流程是什么? 1、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 2、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立,买方按约定日期将首期…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋纠纷】济南一楼盘退房退款现场:20余名保安严查 不能开车进

    直击济南诚基万豪楼盘退房退款现场 :20余名保安严查,有“登记表”才放行,不能开车进 大众网济南12月10日讯10日上午,“官二代”赵晋此前任职房企在济南开发的诚基中心、卓越时代广场和万豪中心的商业用房,开始办理退房退款手续。大众网记者在现场看到,早上七点半,有群众已经聚集在了济南五岳商务酒店门前。在酒店入口处,负责维持秩序的安保人员把守很严,不仅有围栏封堵,还有20多名保安和工作人员进行资料审查。即使酒店工作人员也要接受检查,只有符合条件的人员才能步行进入,开车免进。 根据此前发布的通知,今天…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋纠纷】开发商承诺的“售后包租、返还收益”,能信吗?

      2016年,海南三亚有一房产中介公司的老板特别纳闷,“为什么中国的房客都要挤向泰国?” 据了解,2016年,三亚的房产销售总额为479.86亿元,而中国人在泰国买房的花费为49.4729亿元人民币。 这一年,三亚的房产销售总额中有11%是这位老板贡献的,他能从这11%中领到9%的报酬,他说这一年,“泰国佬让他少赚了5000万。” 对于地产人来说,少赚就是亏。 他分析了这些购房者要去泰国的原因。 一,地理位置。泰国是东盟中心位置,全球市场要道,但三亚也是全中国唯一的热带领域,东南亚重…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋纠纷】直击济南诚基、万豪等楼盘商铺退房退款现场!

    早上7点半,济南市五岳酒店入口已经有大批保安在维持秩序,陆续有退房者携带材料来到现场。 早上9点,已经有不少市民赶来排队了,轮号入场…… “等了这么多年,终于盼到这一天。”不少市民聚集在一起交流。 五岳酒店北侧院内还设置了公告栏详细说明退房退款流程。 据了解,同一业主购买了四五套房子的比比皆是,甚至有一位市民至少购买了50套房子,根据排期,这位市民要在10日和11日两天办理退房。另外,还有一位苏姓市民购买了26套房子也引起部分业主的惊叹:“有钱人真多!” 根据导引提示,目前有关部门在五岳商务酒店…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋纠纷】租房合同纠纷找谁解决?

    1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果是以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。 一、租房合同纠纷找谁解决? 单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果是以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在做合同约定时应当对相关事项予以…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋合同】租房合同纠纷如何解决?

    从学校毕业之后,面临着工作,租房等问题。不管是在外地上班,还是在本地上班,很多人都会出来自己住,毕竟成年工作了,不想被家人再管着了,但是在租房之前有些知识我们是必须要掌握的,特别是对于租房没有什么经验的人,一定要看这篇文章,它会告诉你们租房合同纠纷找谁解决,以及租房合同纠纷怎么解决。 租房合同纠纷找谁解决? 1、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋纠纷】租房合同纠纷怎么处理?

    租房合同纠纷问题可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼等四种主要的方式进行解决。改革开放以来,我国的经济得到快速的发展,很多在农村的农民都选择了进程务工。但是他们来到陌生的大城市却面临着种种问题,最重要的问题之一便是住房问题。很多人都选择了租房。   租房合同纠纷怎么处理? 1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;以下是一些相关的处理办法: 如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人…

    房产纠纷 2020年9月4日
  • 【房屋纠纷】15万商铺退23万!济南诚基商铺退房退款登记10日启动

    3日,诚基业主收到的关于退房退款的信息核实确认登记表 “等了这么多年,终于盼到这一天。”3日上午,收到《诚基中心三期商铺客户基础信息核实确认登记表》的陈先生长舒了一口气。 2日起,赵晋案涉案房地产中的济南诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心商业用房业主已陆续收到登记表,退房退款登记工作正式启动,10日起将启动现场登记。 有退款利息 在陈先生提供的这份登记表中,包括商铺基本信息、付款情况、延期交房违约金、维修基金和契税、利息和应退房总款等六个方面。其中房屋位置信息、购房款数额、付款日期和应…

    房产纠纷 2020年9月4日