拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办

拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办

1、收集证据要及时

除了一些常规的收集证据的方法,比如录音录像、人证物证、保存拆迁方下发的文件、报警等,这里我们提示一点,如果你房屋没有任何证件或者实际面积比登记面积要多,那么加盖公章的入户调查单可以明确你房屋的实际建筑情况,一旦出现了房子被违法强拆,这一份加盖公章的入户调查单可以作为你房屋建设情况的证据之一。

2、参与、听证和异议

用好法律赋予你的参与、听证的权利。在集体土地征收补偿安置方案制定阶段,你有权申请听证、提出异议;在房屋评估阶段,你也有权选定评估机构,并且在收到评估报告之日起十日内如果对评估报告有异议,可以向房地产评估机构申请复核,对复合结果仍不满意的,可以申请专家鉴定。如果你不行使法律赋予你的权利,只知道消极抵抗,这是没有一点作用的,只会越来越被动。

拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办插图

3、信息公开拿材料

你还在抱怨拆迁方什么文件材料都没给吗?没有公告、没有批文、也没有评估报告,什么都没有?你还在为了了解拆迁情况东奔西走、费尽口舌,看着拆迁方互相推诿打太极吗?不,吃力不讨好的事我们干嘛要做,如果你想了解拆迁的相关材料直接申请信息公开,如果对方在法定期限内没有答复咱们,咱们照样可以通过举报、复议、诉讼追究对方不作为的责任,最后顺利拿到咱们需要的文件。

4、复议诉讼两手抓

首先,注意复议期限和诉讼期限,复议期60天,诉讼期6个月,自你知道或者应当知道具体行政行为之日起,另外需要重视的是,有一部分公告文件不是直接送达给被拆迁人的,而是通过公告的形式,在征收区域内向全体被拆迁人送达,自公告期满之日起就视为你知道了,如果超过了复议和诉讼期限,那么即使你再启动法律程序的话也很难进入实体审理的范畴。

拆迁补偿的价格在拆迁中是可以谈判协商的。并没有办法通过法律和政策规定一个一刀切的价格。其次,在拆迁过程中,政府也会与被拆迁人谈补偿,如果补偿太低没有达成一致意见,还可以进行行政复议或者行政诉讼。以上就是小编为您解答的全部问题,若有其他疑问,欢迎到北京恒略律师事务所进行在线法律咨询,也可以阅读相关法律知识进行了解。

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