拆迁补偿纠纷诉讼要收集这些证据

现在很多地方都面临拆迁对于被拆迁的居民政府或者开发商必须予以合理的补偿如果双方因为补偿问题发生纠纷的话也可以提起诉讼那么拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据?
拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据?
一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据
拆除房屋的所有权证;
证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
证明房屋被拆除的时间的证据;
已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议
经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;
拆迁许可证;
房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;
新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;
房屋被拆除前的面积丈量报告;
向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;
提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;
用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。
拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据?
二、当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据
征收土地的所有权或者使用权证明
地上附着物估计的证明
征地实施前三年的平均年产值
证明依法申报征地的文件
征地方案
征用土地方案公告及证明公告的图片资料
征地补偿安置方案
征地补偿、安置方案公告
国土资源管理部门颁发的建设用地批准书
拆迁补偿纠纷怎么解决?
行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

行政或司法强制
(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁
(2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。
民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

 

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