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  • 03 2021-12
    土地征收是否需要行政复议前置

    土地征收是否需要行政复议前置县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

  • 03 2021-12
    国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件

    国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  • 03 2021-12
    被征收人如何避免“被违建”如何应对“以拆违促拆迁”

    被征收人如何避免“被违建”如何应对“以拆违促拆迁”主应当遵守法律、法规以及管理规约。可见,从法律上也承认业主公约对全体业主的约束力。

  • 03 2021-12
    土地征收行政复议申请交哪里?

    土地征收行政复议申请交哪里?产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

  • 03 2021-12
    2021年房屋拆迁赔偿是怎样的

    2021年房屋拆迁赔偿是怎样的

  • 02 2021-12
    已出售但未过户的房产能否执行?

    已出售但未过户的房产能否执行?第17条本身就是基于不动产登记生效原则从平衡利益的角度作出的变通性规定。因此,应将其理解为物权法第九条但书的“法律另有规定的除外”情形,系对不动产登记生效原则的例外规定,二者之间并不矛盾,还有助于交易的安全。

  • 03 2021-12
    土地征收是否需要行政复议前置

    土地征收是否需要行政复议前置县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

  • 03 2021-12
    国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件

    国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  • 03 2021-12
    被征收人如何避免“被违建”如何应对“以拆违促拆迁”

    被征收人如何避免“被违建”如何应对“以拆违促拆迁”主应当遵守法律、法规以及管理规约。可见,从法律上也承认业主公约对全体业主的约束力。

  • 03 2021-12
    土地征收行政复议申请交哪里?

    土地征收行政复议申请交哪里?产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

  • 03 2021-12
    2021年房屋拆迁赔偿是怎样的

    2021年房屋拆迁赔偿是怎样的

  • 02 2021-12
    已出售但未过户的房产能否执行?

    已出售但未过户的房产能否执行?第17条本身就是基于不动产登记生效原则从平衡利益的角度作出的变通性规定。因此,应将其理解为物权法第九条但书的“法律另有规定的除外”情形,系对不动产登记生效原则的例外规定,二者之间并不矛盾,还有助于交易的安全。

  • 03 2021-12
    土地征收强制执行费用由谁承担

    土地征收强制执行费用由谁承担建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

  • 03 2021-12
    土地征收是否需要行政复议前置

    土地征收是否需要行政复议前置县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

  • 03 2021-12
    土地征收公示需要多久

    土地征收公示需要多久清理土地:征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

  • 03 2021-12
    被征收人对征收公告的内容不服的可以申请行政诉讼吗

    被征收人对征收公告的内容不服的可以申请行政诉讼吗拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

  • 03 2021-12
    修路征收土地征地补偿标准是多少

    修路征收土地征地补偿标准是多少第二十九条 在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。

  • 03 2021-12
    国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件

    国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  • 03 2021-12
    土地征收强制执行费用由谁承担

    土地征收强制执行费用由谁承担建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

  • 03 2021-12
    土地征收是否需要行政复议前置

    土地征收是否需要行政复议前置县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

  • 03 2021-12
    土地征收公示需要多久

    土地征收公示需要多久清理土地:征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

  • 03 2021-12
    被征收人对征收公告的内容不服的可以申请行政诉讼吗

    被征收人对征收公告的内容不服的可以申请行政诉讼吗拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

  • 03 2021-12
    修路征收土地征地补偿标准是多少

    修路征收土地征地补偿标准是多少第二十九条 在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。

  • 03 2021-12
    国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件

    国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  • 29 2020-09
    “外嫁女”能否享受安置补偿?

    导语:在征收过程中,村委会常以外嫁女已出嫁为由,不认可其村民身份。外嫁女因此而不能获得安置补偿利益,那么外嫁女在什么情况下能获得安置补偿呢? 基本案情: 张某花、张某萍是本村村民,其户口未迁出本村。2017年4月,某县城中村棚改指挥部发布《西城区搬迁补偿方案》,载明:“……根据我县城市规划,西城区不再安置宅基地,也不建设安置房,而是实行货币补偿,由村民自行购置商品住房。货币补偿及奖励标准如下:(一)房屋安置补偿费:对于宅基地房屋,按照每人(本村集体经济组织成员)安置面积47平方米的标准给予货币安…

  • 29 2020-09
    遇到商铺拆迁,做到这些,补偿款或能提高到五倍

    虽然以后拆迁会被旧改替代,但是拆迁现象到目前还是比较普遍存在的,对于大多数的被拆迁方来说他们也不是很了解一些拆迁相关的知识点,以至于最后自己的拆迁款很少,那么今天从业多年的征地拆迁律师通过一个曾经代理的案件来告诉大家,如何拿到自己应有的拆迁补偿,希望会对你有所帮助。 山东某地的一个制药公司即将面对拆迁,但是拆迁方的态度不是很负责,他们之前有找药企负责人聊过补偿问题,但是并没有了解公司的具体情况,就直接进行实地勘察,最后拆迁方表示可以给他们500万作为拆迁补偿。而这个数字大大低于负责人的预估,因此…

  • 29 2020-09
    一旦获得补偿,作为被征收人的您将失去“原告”身份

    房屋征收案件中,是否已经获得了相应的补偿是决定被征收人是否还具有以“原告”的身份对尚未补偿前的行政行为提起相关诉讼资格的重要条件。 在房屋被征收的过程中,一旦被征收人在达成房屋征收协议或者征收补偿决定作出后,超过法定起诉期限未起诉,或者起诉后人民法院生效判决驳回原告诉讼请求,被征收人又对征收决定或者征收补偿方案以及之前相应的用地批复等征收决定前置行为提起行政诉讼的,因被征收人已经丧失对被征收土地及房屋的权利,其与行政机关针对涉案土地、房屋作出的征收决定及其相关前置行为不具有利害关系,而失去了原告…

  • 29 2020-09
    对正在进行的违法建设或面临被强制拆除措施

    导语:违法建设区分为正在进行的和已经完成的违法建设两种,而正在进行的违法建设,其处罚程序有其特别之处。对于违法建筑物、构筑物实施强制拆除的程序,《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》分别作出了规定。两者相比而言,行政强制法是程序法和一般法,城乡规划法是实体法和特别法。 《中华人民共和国行政强制法》对违法建筑的拆除规定了非常严谨的程序,即行政机关应履行催告、听取陈述申辩、作出强拆决定等程序,实施强制拆除前,还要进行公告,并等待相对人复议、诉讼期限届满后方可实施。《中华人民共和国…

  • 29 2020-09
    房屋拆迁腾退补偿标准和详细流程

    在了解相关问题时,我们应当先知道什么是腾退?腾退的主要对象为房屋,所以我们也会称之为房屋腾退,一般指房屋使用权人没有合理的理由就占用房屋是所有权人的房屋,而房屋的所有权人有权要求使用者搬离房屋,从而采取的一种方式,房屋腾退一般要先通过协商解决,若是协商不成就可以到法院进行起诉。拆迁涉及到的各项问题均为有法可依,而腾退却无法律依据,完全属于我们自己的行为,由村委会制定方案,村民代表大会表决通过即合法有效,补偿标准也自然是按照由村民代表大会通过的腾退安置方案里的规定进行。 首先,房屋腾退补偿的计算标…

  • 29 2020-09
    拆除违建必然合法吗?答案定为否

    拆除违建必然合法吗?程序正义是实体正义实现的必要前提,没有程序正义就没有实体正义。相关行政处罚决定只有经过合法审查,人民法院才会对相关建筑实施强制拆除。这样才有利于保障强制拆除建筑执法行为的实体正义。