没有房产证房屋买卖合同还有效吗？买房，对于每个人来说都是一件举足轻重的事情。在选房的时候，购房者大都把精力集中在房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题上，而对于房产证，人们认为这是最不会出问题的一项，因为交易房屋的大前提就是要具备房产证，怎么可能没有呢？于先生和张先生签订的房屋买卖合同究竟有效吗？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、…

案件介绍 被告王某原来是房产中介，原告张某曾委托王某出租过房子。2018年6月，在王某的介绍下，被告东某与原告签订了房屋转让协议，约定原告出资30万元向被告东某购买产权性质为公房的房屋。随后，原告向东某名下银行账户汇入购房款30万元。但其后，原告从王某处得知，东某拒绝交付房屋，并且已经将上述款项转至被告王某名下，并提供了银行明细，表示欠款确已支付给王某。原告多次试图联系王某、东某返还上述款项，均未果，后王某向原告出具了借条。 原告张女士决定通过法律途径维权，并委托我所刘玉伟律师代理本案。经了解张…

国有土地上房屋拆迁是否合法就看这几点

是不是所有人都可以分得公租房的拆迁补偿款？

房屋在未得到补偿情况下被违法拆除怎么办根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。征收过程中合法被征收房屋在未得到补偿的情况下被违法拆除的，被征收人既可以选择要求行政机关进行行政补偿，也可以要求行政机关予以行政赔偿。一般情况下，已经开启行政赔偿程序对当事人的损失予以救济后，不能再重复进行行政补偿。再审申请人程XX玲、张XX红、张XX丽、张XX征（以下简称程XX玲等4人）因诉河南省郑州市XX区人民政府（…

房屋在未得到补偿情况下被违法拆除怎么办

国有土地上的房屋征收决定存确认违法的条件有哪些？

满足哪些条件发布的征收决定才符合法律规定？

对征收补偿协议或征收补偿决定不服应该起诉谁

被征收房屋权所有权人死亡且涉及继承该如何补偿？