• 公房拆迁补偿太低怎么办

    如果您在拆迁过程中遇到拆迁补偿款太少的问题,可以先和房产商进行协商。当然,您必须要掌握一定的相关法律知识和国家规定。如果协商不成功,您可以以法律途径来维护自己的合法利益。 公房拆迁补偿标准: 现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 国家公房拆迁如何补偿

    国家公房拆迁如何补偿 现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 公租房的拆迁补偿金额是怎么计算的

    公租房拆迁时如何安置补偿?怎么计算 1、公租房拆迁时如何计算补偿金? (1)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 企业征收拆迁请律师要把握好时机! (2)公房拆迁补偿计算公式 a、所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 房屋拆迁补偿离婚时如何分割

    一、离婚时农村房屋怎么分割 村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 1、婚前一方建造,而建造房屋所欠的是夫妻后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。 2、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻…

    征地拆迁 2020年11月12日
  • 公房拆迁标准和政策是怎样的

    公房拆迁标准?公房拆迁政策 一、公房拆迁标准 一、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。 二、给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。 三、在这里提醒一下大家:因为公有租赁房屋承租人和共同居住人(同住人)对该房屋都具有同等的居住使用权,…

    征地拆迁 2020年10月22日
  • 面临“解除公房承租合同诉讼”如何解决

    关于牵涉公房承租人的腾退项目有何特别之处,一般情况下这种腾退项目都是国有土地上房屋,公房是在特定的历史条件下形成的一种福利分房性质的房屋,区别于一般承租人。有直管公房和自管公房、央产房等,北京市公房拆迁与私房几乎没有区别。一般都是公房承租人签订购买协议,成为产权人进行补偿;或者单位放弃产权,有腾退人直接给公房承租人补偿。 在协商不成的情况下,会提起民事诉讼要求解除合同,主要目的在于通过法院进行协调,这点我认为不合适,不应该按照合同法进行解除。遇到这样的诉讼,一点要重视,尽可能协调解决,协调不成的…

    征地拆迁 2020年9月29日
  • 公房拆迁款如何分割

    1公房动迁款分割中当事人如何追加? 答:在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中,一个或数个居住人(以下简称“同住人”)有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的,法院应…

    婚姻继承 2020年9月20日
  • 公房拆迁,我该怎么办

    房屋遇到拆迁时,和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人的权利。一般来说,房屋归谁所有,谁就有权利对房屋进行处置。因此,对于产权房来说,一旦房屋遇上…

    婚姻继承, 征地拆迁 2020年9月18日
  • 离婚后房屋拆迁补偿还有份吗,怎么分,如何分割?

    房屋拆迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产的焦点问题。面对高额补偿款的诱惑,特别是离婚后,很多朋友会问:离婚后房屋拆迁补偿还有份吗,离婚后的房屋拆迁补偿…

    婚姻继承, 征地拆迁 2020年9月17日
  • 上海房屋拆迁补偿如何分配,九四方案专家

    搬家补助费、设备迁移费、临时安家补助费,归确认拆迁而搬家、迁移和临时过渡的人,奖励费和一次性补偿费,一般应归拆迁时在被拆迁房屋实际居住的人之间分割。声明…

    征地拆迁 2020年9月15日