• 公租房的拆迁补偿金额是怎么计算的

    公租房拆迁时如何安置补偿?怎么计算 1、公租房拆迁时如何计算补偿金? (1)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 企业征收拆迁请律师要把握好时机! (2)公房拆迁补偿计算公式 a、所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市…

    征地拆迁 2020年12月28日
  • 公租房被强拆,承租人可以起诉吗

    公租房被强拆,承租人可以起诉吗 根据我国《行政诉讼法》的规定,行政诉讼的原告分为两类:即行政行为的相对人和与行政行为有利害关系的相关人。“利害关系”指该行政行为对利害关系人产生了现实的调整或影响效果,典型的利害关系人分有7类,其中包括了受害人、在行政复议等行政程序中被追加为第三人的、撤销或变更行政行为涉及其合法权益的、向行政机关投诉的等。 在实际案例中,就有公房承租人被追加为第三人胜诉的案例。 通说认为,一般情形下房屋承租人是不具有行政诉讼原告资格的。 依据《物权法》规定,房屋征收中政府将房屋收…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 公租房拆迁中,户口在内的人都能得到补偿吗

    公租房拆迁中,户口在内的人都能得到补偿吗 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,如承租人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。可以享有拆迁补偿多一些。 根据法律的相关规定,拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。国务院590号令颁布后,也应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议,所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。 公租房拆迁补偿标准是,第一给公租房的所有人补偿房屋补助费用,这是…

    征地拆迁 2020年12月14日
  • 重庆大学生征地补偿怎么规定的

    保留其个人征地补偿收益权。也就是原户籍地的征地补偿收益权,毕业后再根据户口所在地情况决定是否予以征地补偿。 第一章总则 第一条为维护被征地单位和个人的合法权益,保障征地工作顺利进行,根据有关法律法规,结合重庆实际,制定本办法。 第二条本市行政区域内征用集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置,适用本办法的原则规定。 第三条市和区县(自治县、市)人民政府应加强对征地补偿、安置工作的领导,土地行政主管部门具体负责实施。 计划、劳动、民政、信访等有关部门按照各自职责,协同土地行政主管部门做好征地补偿、安…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 盐亭县农村集体土地征收补偿拆迁安置办法

    经开区管委会,各乡镇人民政府,县级相关部门: 《盐亭县农村集体土地征收补偿拆迁安置办法》已经县政府43次常务会审议通过,现印发你们,请认真遵照执行。 盐亭县人民政府 2015年1月1日 盐亭县农村集体土地征收补偿拆迁安置办法 第一章总则 第一条为进一步加强我县农村集体土地征收管理,规范征收补偿、拆迁安置工作,维护被征地农村集体经济组织及其个人的合法权益,切实保障农村集体土地征收工作的顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省<中华人民共和国土…

    征地拆迁 2020年11月20日
  • 公租房拆迁的程序是怎么样的

    一、公租房拆迁的程序是怎么样的 1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的,应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的,应当一次性告知申请人需要补正的全部内容,申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的,应当予以受理。 2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。 审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应…

    征地拆迁 2020年11月20日
  • 公租房能购买吗,遇到拆迁应该如何补偿

    一、公租房能不能购买,遇到拆迁应该怎样补偿 依据公共租赁住房管理办法的规定,公租房是不可以购买的,公租房的租赁期一般为五年,而公租房拆迁的,承租人可以获得一定的经济补偿。 相关法律规定 《公共租赁住房管理办法》 第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法…

    征地拆迁 2020年11月14日
  • 北京市石景山区北辛安棚户区征收补偿方案

    随着社会的飞速发展,棚户区改造也如火如荼的进行着,为改善居民居住条件和环境,保障北辛安棚户区改造A、B区房屋征收项目(以下简称“本项目”)的顺利实施,规范房屋征收与补偿工作,维护被征收人合法权益,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)等相关规定,本着公平、公正的原则,结合本项目公房实际情况,制定本方案。 一、征收主体 北京市石景山区人民政府负责本项目公房征收与补偿工作,北京市石景山区人民政府房屋征收办公室组织实施本项目公房征收与补偿工作,北京市石景山区房屋征收事务中心受北京市…

    征地拆迁 2020年11月3日
  • 公租房可以拆迁吗

    一、公租房可不可以拆迁 如果城市因规划的需要,是可以对公租房进行拆迁的,而拆迁人需要取得房屋拆迁许可证才能进行拆迁。 《城市房屋拆迁管理条例》 第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料: (一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证; (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 市、县人民政府房屋拆迁管理…

    征地拆迁 2020年10月29日
  • 公租房要拆迁,补偿应该怎么分配,各占多少才合理

    公租房要拆迁,补偿应该怎么分配,各占多少才合理 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。 公租房拆…

    征地拆迁 2020年10月22日