• 开发商是否涉及非法集资

    开发商是不是涉及到非法集资 案情简介:购即返租合同无效 夏某等57户业主购买开发商的商品房,交付房款,取得产权证后,交与开发公司经营并签订《商铺委托经营及利润分配合同》,每月领取经营利润。仲裁裁决认定合同“以合法形式掩盖非法目的”、“损害社会公共利益”而无效,相互返还财产。业主申请执行,开发公司提出不予执行的申请。 法院判决:购即返租合同无效,开发商将涉及非法集资 经审理查明业主与当事人之间签订的的商品房买卖与返租实际是售后包租形式的非法集资。根据《合同法》(1999年10月1日)第52条:“有…

    刑事辩护 2021年4月16日
  • 渎职罪辩护词

    一、渎职罪辩护词 尊敬的审判长、审判员: XX律师事务所受曾XX委托指派王XX、刘XX律师担任其涉嫌滥用职权罪一案的辩护律师。现辩护人发表辩护意见如下: 一、鉴于被告人当庭认罪,辩护人认为本案的案卷材料足以证明被告人曾XX有以下法定、酌定从轻、减轻或免除处罚情节,肯请法院予以充分考虑,对被告人曾XX免予刑事处罚。 第一、根据本案的证据材料,被告人曾XX有自首的法定从轻、减轻或免除处罚情节。(详细阐述) 第二、根据本案的证据材料,被告人曾XX有符合刑法第三十七条可以免予刑事处罚情节。(详细阐述) …

    刑事辩护 2021年4月13日
  • 滥用职权罪辩护词

    一、滥用职权罪辩护词 审判长、审判员: XX律师事务所受曾XX委托指派王XX、刘XX律师担任其涉嫌滥用职权罪一案的辩护律师。现辩护人发表辩护意见如下: 一、鉴于被告人当庭认罪,辩护人认为本案的案卷材料足以证明被告人曾XX有以下法定、酌定从轻、减轻或免除处罚情节,肯请法院予以充分考虑,对被告人曾XX免予刑事处罚。 第一、根据本案的证据材料,被告人曾XX有自首的法定从轻、减轻或免除处罚情节。 被告人曾XX在检察院2008年3月11日立案侦查前退赔26万元以及在县纪检调查时交待了滥用职权违规办证的全部…

    刑事辩护 2021年4月13日
  • 农村征地补偿款离婚时如何分割

    【案情】 原告周某(男)与被告尹某(女)于2008年经人介绍相识,同年10月办理了结婚登记手续。婚后尹某一直未将户口迁至周某所在村集体。后因生活琐事双方产生矛盾,关系逐渐恶化。2012年4月周某诉至法院,要求与被告尹某离婚。2011年,原告因所在集体经济组织土地被征用而分得3万余元的土地补偿款。该案在审理过程中,就土地补偿款是否应作为夫妻共同财产进行分割,原、被告产生争议。原告认为该笔补偿款是其个人财产,与被告无关;被告认为该补偿款是双方结婚后取得,应为夫妻共同财产。 【分歧】 本案在审理过程中…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 在他人宅基地上建的房屋离婚时如何分割

    在他人宅基地上建的房屋离婚时如何分割 《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定: 在我国大部分地方,并没有建立宅基地建房发证制度,因此,如果,在他人宅基地上所建的房屋,没有产权证书,不能进行分割,双方可以进行协商,协商不成的,法院可以先解决使用权的问题,等拿到产权证后在进行分割。 《婚姻法司法解释二》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 假结婚骗拆迁犯法吗

    一、假结婚骗取拆迁补偿犯法吗 为了在拆迁中多拿补偿,杭州转塘的一对夫妻假离婚,再分别找人结婚,从而增加了2个安置人口,多分得补偿价值116万。事后,分别离婚,并且给了对方两人10万元好处费。转塘街道联合公安部门对历年拆迁安置信息进行“回头看”比对时发现,婚姻情况存在异常,随即公安部门立案侦查。以上4人涉嫌假结婚,被检察机关以诈骗罪提起公诉。 为规避拆迁、限购等各类政策,假结婚、假离婚的事情不少,即以结婚、离婚为手段,钻政策的漏洞,以谋取利益,也有弄巧成真,下不了台。此类案件,一般不认为犯罪,因为…

    征地拆迁 2020年11月22日
  • 宅基地上共建的房屋离婚时能分割吗

    宅基地上共建的房屋离婚时能分割吗 能分割。 农村宅基地归村集体所有,但非该村集体组织的 成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有,首先看双方是否有约定,有约定的就按约定;无约定的,不管房屋产权登记在谁名下,一般都按夫妻共同财产进行分割。 根据《婚姻法》第三十九条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 以上知识就是北京恒略律…

    征地拆迁 2020年11月20日
  • 征地补偿款属于夫妻共同财产吗,离婚时该如何分配

    征地补偿款属于夫妻共同财产吗,离婚时该如何分配 新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定: 目前,我国法律对征地补偿款的权属并无明文规定。《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的共同财产包括:工资、奖金,生产、经营的收益,知识产权的收益,继承或赠予所得的财产(遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产除外),其他应当归共同所有的财产。对“其他应当归共同所有的财产”的…

    征地拆迁 2020年11月20日
  • 房屋拆迁补偿离婚时如何分割

    一、离婚时农村房屋怎么分割 村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 1、婚前一方建造,而建造房屋所欠的是夫妻后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。 2、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻…

    征地拆迁 2020年11月12日
  • 如何争取抚养权

    抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分。离婚后如何争取抚养权呢?下面,华律网小编就为大家整理了有关文章,欢迎大家阅读了解…

    婚姻继承 2020年11月12日