• 土地征收是否需要行政复议前置

    土地征收是否需要行政复议前置县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

  • 村委会发布的征收文件有法律效应吗

    村委会发布的征收文件有法律效应吗还有一个很重要的文件是安置补偿协议。协议一定不能是空白的,对于货币补偿的付款方式、付款期限,安置房的面积、位置,以及违约责任等都需要在补偿协议里写的清楚明白。而且在文件经过审核盖章后,自己要保留原件以免日后出现争议,却因没有协议原件维权困难。

    征地拆迁, 拆迁资讯 2021年12月3日
  • 征收补偿款到底给多少钱才算是合理

    征收补偿款到底给多少钱才算是合理县级人民政府的征地公告直接声称“……..在规定期限内不办理征地补偿登记的,不列入补偿范围”是违法的,迟延的权利人仍可于公告期满后持相关的权属证书请求补偿登记。

    征地拆迁, 拆迁资讯 2021年12月3日
  • 鱼塘突然被征收了可以得到哪些补偿

    鱼塘突然被征收了可以得到哪些补偿由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。

    征地拆迁, 拆迁资讯 2021年12月3日
  • 企业因政府征地关门,员工能获得赔偿吗

    企业因政府征地关门,员工能获得赔偿吗征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    征地拆迁, 拆迁资讯 2021年12月3日
  • 土地征收行政复议申请交哪里?

    土地征收行政复议申请交哪里?产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

  • 拆迁补偿方案需要公告公示吗?

    拆迁补偿方案需要公告公示吗?关于“拆迁补偿方案需要公告公示吗”的相关法律规定所进行的解答,可知依据我国政府信息公开条例的规定,房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围,所以掀起补偿方案是需要公告的,如果不公开的,被拆迁人可以申请公开。希望这些可以帮助到你,如果你还有其它问题,可在恒略律师进行法律咨询。

    征地拆迁, 拆迁资讯 2021年12月3日
  • 已出售但未过户的房产能否执行?

    已出售但未过户的房产能否执行?第17条本身就是基于不动产登记生效原则从平衡利益的角度作出的变通性规定。因此,应将其理解为物权法第九条但书的“法律另有规定的除外”情形,系对不动产登记生效原则的例外规定,二者之间并不矛盾,还有助于交易的安全。

    房产纠纷 2021年12月2日
  • 恒略律师胜诉案例:购买房屋迟迟不能过户,刘玉伟律师助买方成功维权

    2018年7月14日,李先生与刘女士签订房屋买卖合同,案涉房屋为定向安置房,李先生预付定金30万元,并约定在910日内,双方共同办理过户手续。但时至今日,刘女士仍未取得案涉房屋,并在2021年2月去世。其继承人意见不一,李先生始终无法完成过户,于是提起诉讼,请求解除协议,返还定金及资金占有利息。  卖方刘女士有三位继承人,为其夫张某、长子张X浩、次子张X安。张某认为,合同可以解除但不该退回押金及相关费用。因安置房特性,所有安排需政府决定实施,自己无法干预,属于不可抗力因素,且李先生对此…

    成功案例 2021年10月25日
  • 征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权

    一、征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行征收时拆迁方与被拆迁方会签订征收补偿协议,如果征收方违反协议的,被拆迁人可以提起行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务…

    锦旗 2021年8月13日