• 征地拆迁中户口要冻结吗

    征地拆迁中户口要冻结吗 要冻结。拆迁安置补偿一般涉及到两块,一是占用的土地和房产;二是人口安置。如果户口不冻结,或许会有大批户口向项目区迁入,会导致补偿安置费用过高。 户口冻结是政府行为,意味着迁出,迁入都不行了,待到拆迁结束就恢复正常了。 1、户口冻结的意思:某个辖区内的户口因某种原因从某年某月某日起不能动。意思就是既不能迁入,也不能迁出。不过,户口冻结一般只冻结迁入,很少有冻结迁出的。 2、户口冻结的事由: A、城市建设征地开发拆迁,征地开发拆迁要按人口补偿的,冻结户口迁入是为了杜绝有人投机…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 农村宅基地拆迁哪些情况不补偿呢

    农村宅基地拆迁哪些情况不补偿呢 一、拆迁安置补偿方式及标准 征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。 1、产权调换补偿标准及面积计算: (1) 人均合法产权面积小于50平方米的,按50平方米认定产权面积。对人均不足50平方米的部分,已建成无合法批建手续房屋的,按人均50平方米认定产权予以补偿安置;未建成的,按该类区砖混结构住宅(一等)…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 2020年农村荒山荒地被征收怎么补偿

    2020年农村荒山荒地被征收怎么补偿 依据我国土地管理法的规定,对农村集体的荒山荒地进行征收的,经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中安置补偿、地上随着物和青苗补偿归开垦者所有。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 企业遇到拆迁需要做些什么

    一、拆迁项目开始 (一)对企业的财产进行预估,保存证据 1、整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目,自己都不清楚自己的企业的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判,也是无从下手,有的漫天要价,有的干脆等待拆迁方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的,评估价格普遍较低。 2、准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和,做到心中有数,可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。 3、准备材料清单。材料清单主要有被…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 城中村拆迁改造被拆迁户应注意些什么

    城中村拆迁改造被拆迁户应注意些什么 被拆迁人在面临拆迁、拆迁过程中的不同环节要注意收集证据和资料,以便更好地维护权益。 一、拆迁之初搜集拆迁许可证等文件 在拆迁之初,一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 农村房屋拆迁按照什么标准进行补偿呢

    农村房屋拆迁补偿标准 (一)一般农村自建房补偿有三种方式: 1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价,当地政府网站或者国土部门网站可查询、了解)。 3、房屋置换,相同地段按照面积,拆多少补多少。 具体什么意思呢?打个比方:隔壁老王在本村里有个200平米的房子,如果拆迁的话,怎么补偿才合理呢? (1)重新给老王一块本村宅基地,再给他足够的钱可以保证盖起200平的房子; (2)简单粗暴给钱,总和=足够在本村盖200平米…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 农村征地补偿款离婚时如何分割

    【案情】 原告周某(男)与被告尹某(女)于2008年经人介绍相识,同年10月办理了结婚登记手续。婚后尹某一直未将户口迁至周某所在村集体。后因生活琐事双方产生矛盾,关系逐渐恶化。2012年4月周某诉至法院,要求与被告尹某离婚。2011年,原告因所在集体经济组织土地被征用而分得3万余元的土地补偿款。该案在审理过程中,就土地补偿款是否应作为夫妻共同财产进行分割,原、被告产生争议。原告认为该笔补偿款是其个人财产,与被告无关;被告认为该补偿款是双方结婚后取得,应为夫妻共同财产。 【分歧】 本案在审理过程中…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 2020年拆迁新规实施时间

    拆迁新规实施问题 一、这几类房子没有证件也要赔偿 农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。、代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。 二、新增拆迁过渡费 农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 秦彦峰律师

    【专业领域】 征地拆迁、行政诉讼、知识产权保护、公司法律顾问 【学习经历】 河北大学,法学学士 【社会任职】 中华全国律师协会会员 北京市律师协会会员 【律师简介】 执业以来,秦彦峰律师专注于征地拆迁领域的行政案件,从调查取证入手,为整个案件把脉,科学制定维权方案,根据案件需要及时对相关程序、政府具体行政行为等进行复议、听证、诉讼,并根据需要与当事人沟通,把握每个阶段的协商解决机会。通过积极协商,依法为当事人尽早争取合理补偿,缓解当地政府和被征迁方之间矛盾,促进当地政府依法行政,依法征迁,为构建…

    恒略律师团 2021年1月6日
  • 房屋拆迁安置补偿合同的格式是怎样的

    甲方(拆迁人):____________________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 乙方(被拆迁人):_ 房屋拆迁安置补偿合同 甲方(拆迁人):____________________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:______…

    征地拆迁 2020年12月28日