• 北京恒略律师事务所胜诉案例:房子买了,卖家迟迟不肯迁户口,李锦星律师助买方胜诉获违约金

    对于大多数家庭来说,买房子无疑是一件大事。买房人不仅希望房子能顺利过户,也希望房子不存在他人的户口登记。尤其对于学区房等户口性质较为特殊的房屋,现实中时有发生卖方不及时履行迁移户口的问题,对买房人造成极大影响和损失。北京的一对夫妇就遭遇了买房后,卖方迟迟不给过户的问题,在我所李锦星律师的代理下取得二审再胜,法院驳回卖方的上诉请求,并向我方当事人支付违约金,切实维护了当事人合法权益。 案件介绍 范某与罗某系夫妻关系。2018年8月13日,罗某(买受人)与张某(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》…

    成功案例 2022年9月13日
  • 北京恒略律师事务所胜诉案例:房屋买卖合同纠纷案,薛素华、王栋律师助买方讨回购房款

    近日,北京恒略律师事务所薛素华、王栋律师代理的一起房屋买卖合同纠纷案,迎来胜诉。两位律师凭借专业法律素养及兢兢业业的办案精神,最终帮助当事人追回购房款,成功维护了其合法权益最大化。 案件介绍   原告李某、姜某,于2020年9月27日与被告某文化旅游发展有限公司签订商品房买卖合同,合同约定原告购买被告一0009座2单元104号房屋,并约定了房屋价款,支付期限及违约责任等。合同签订后,2019年11月27日,原告交付首付款403638元,2020年7月23日,原告交付首付款80000元,…

    成功案例 2022年8月30日
  • 房屋买卖合同签订后一方违约怎么办?

    房屋买卖合同签订后一方违约怎么办?

    房产纠纷 2022年7月25日
  • 没有房产证房屋买卖合同还有效吗?

    没有房产证房屋买卖合同还有效吗?买房,对于每个人来说都是一件举足轻重的事情。在选房的时候,购房者大都把精力集中在房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题上,而对于房产证,人们认为这是最不会出问题的一项,因为交易房屋的大前提就是要具备房产证,怎么可能没有呢?于先生和张先生签订的房屋买卖合同究竟有效吗?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、…

    房产纠纷 2022年7月25日
  • 以炒卖房屋为目的购房合同无效?

    以炒卖房屋为目的购房合同无效?第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

    房产纠纷 2022年3月29日
  • 离婚约定房归女儿但女方给男方30万有效吗?离婚北京最好的律师事务所排名

    离婚约定房归女儿但女方给男方30万有效吗?恒略律师离婚北京最好的律师事务所排名甲男已经将案涉四层房屋出售给他人,其提供的证据证明其中两层房屋已经办理了过户手续,赠与人已经对案涉部分房屋已经不再享有所有权,原审判决的部分内容实际上已经无法执行。

    婚姻家事 2022年3月21日
  • 女子16万买房拆迁获赔419万

    女子16万买房拆迁获赔419万女子16万买房拆迁获赔419万魏xx总共得到了382万多。到此这个案件终于落地!看完此事只能说,做人还是要脚踏实地,诚实守信,一定要有契约精神,不要一味地见钱眼开!当然 凡事也要留个心眼,毕竟害人之心不可有,防人之心不可无

    房产纠纷 2022年3月10日
  • 北京恒略律师事务所胜诉案例:“借名买房”起争议,李永飞律师助当事人成功维权

    案件介绍 被告王亮与王存孝、徐宁系父母子关系(本文出现名字均为化名),王亮与原告张欣于1997年9月结婚,现两人离婚案件尚在审理期间。 原告张欣提出,2000年至2001年期间与丈夫王亮购买了位于北京海淀区某处房屋,该房屋为夫妻共同财产。2001年12月23日张欣从自己的账户取款十万元用于买房,王亮当日写了字据,后在2005年后五年期间分期偿还了该款。后王亮未经自己同意,于2005年将涉案房屋过户至王存孝名下,之后又添加了徐宁为共有权人。为维护自身权益,请求确认王亮与王存孝就北京海淀区某处房屋签…

    成功案例 2022年2月24日
  • 父母将房屋以“买卖”方式过户给儿子儿媳后反悔 还能否要回?

    父母将房屋以“买卖”方式过户给儿子儿媳后反悔 还能否要回?一方在未支付价款的情况下的法律后果不同:若为买卖合同,出卖人可以向买受人主张违约责任(解除合同并主张违约金并要求返还房屋,或者要求买房人继续履行合同即继续支付价款并支付逾期违约金);若为赠与合同,赠与人不得向受赠人主张违约责任且受赠人可以合法保有标的物所有权。

    合同债务 2022年2月16日
  • 房屋中介费收取标准中介费一般多少?

    房屋中介费收取标准中介费一般多少?综上,本文主要是讲述了房屋中介费收取标准,以及房产中介费一般多少的相关问题,我们所谓的明码标价是一般的看不到的价格,我们也有了解到,房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。所以,我们大家就知道自己该如何选择了。

    房产纠纷 2022年2月15日