• 非农户合法的宅基地拆迁有补偿吗

    一、非农户合法的宅基地拆迁有补偿吗 可以获得补偿,只要是宅基地还是你的就行。 根据2019年1月1日实施的新“土地承包法”第二十七条规定:承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 1、宅基地上的房屋拆迁时肯定有补偿 根据“物权法”规定,房屋是私人合法财产,房屋所有权属于私人,应当受到法律保护,任何人合法房产拆迁都是有补偿的,但土地归集体所有,农民没有所有权,若是转为非农户口,那在补偿时,土地得不到补偿,就算补也只会补给集体…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 农村宅基地和房屋拆迁是否可分开补偿

    农村宅基地和房屋拆迁是否可分开补偿 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。我国目前在农村房屋征收时,执行的是“房地一体”政策,房子和宅基地是一体的,补偿了房屋不会再补偿宅基地。 以上内容就是相关的回答,如果您还有其他法律问题的可以咨询北京恒略律师事务所相关律师。

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 农村宅基纠纷可以上访吗

    农村宅基纠纷可以上访吗 建议走法律途径来解决。 农村宅基地纠纷可以找国土局吗 如果是使用权产权方面的争议可以要求镇政府处理,行政处理结果如果不服,可以提起行政诉讼(对方当事人作为第三人)。如果是产权方面没有争议,仅仅是对方侵犯了你的产权,可以直接向法院提起民事诉讼。 农村宅基纠纷怎么处理 根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (1)协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 农村房屋拆迁怎么补偿呢

    1、修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 高速公路房屋拆迁中,有哪些补偿政策

    高速公路房屋拆迁中,有哪些补偿政策 征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 农村宅基地拆迁补偿能否分割

    农村宅基地拆迁补偿能否分割 依据我国相关法律的规定,农村宅基地拆迁补偿款是可以进行分割的,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上房屋补偿款归所有者所有,由所有者自由分配。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 外嫁妇女可以继承宅基地吗

    外嫁妇女可以继承宅基地吗 《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定: 宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。 宅基地使用权具有无期限性,只要是本村的村民,宅基地使用权…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 鱼塘征收了,鱼塘需要什么手续才能取得补偿

    一、鱼塘征收了,鱼塘需要什么手续才能取得补偿 征收鱼塘的时候,只要是鱼塘的合法承包人就能获得征收补偿,被征收人只需要提供承担合同或者使用土地的合法证明,办理征地补偿登记。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。 征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 重庆大学生征地补偿怎么规定的

    保留其个人征地补偿收益权。也就是原户籍地的征地补偿收益权,毕业后再根据户口所在地情况决定是否予以征地补偿。 第一章总则 第一条为维护被征地单位和个人的合法权益,保障征地工作顺利进行,根据有关法律法规,结合重庆实际,制定本办法。 第二条本市行政区域内征用集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置,适用本办法的原则规定。 第三条市和区县(自治县、市)人民政府应加强对征地补偿、安置工作的领导,土地行政主管部门具体负责实施。 计划、劳动、民政、信访等有关部门按照各自职责,协同土地行政主管部门做好征地补偿、安…

    征地拆迁 2020年12月7日
  • 安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知

    安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知 皖政〔2012〕67号 各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构: 为进一步加强和改进征地补偿工作,切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障经济社会健康发展,维护社会和谐稳定,省政府决定调整安徽省征地补偿标准。现将调整后的《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》予以公布,并就有关事项通知如下: 一、自本通知下发之日起,本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费,均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一…

    征地拆迁 2020年12月7日