• 聚众扰乱社会秩序罪辩护词

    辩护词 审判长、审判员: 受古某家属委托及江西**律师事务所指派,我作为古某涉嫌聚众扰乱社会秩序罪一案的辩护人参与了本案诉讼活动。接受委托后,我查阅了案件的卷宗材料,会见了被告人古某,对本案事实有了全面的了解。现依照法律规定,提出如下辩护意见。 一、定罪。 虽然被告人古某认罪,但根据刑事法律法规关于律师独立辩护权的规定,本辩护人认为古某构成该罪存在几点疑点。 1、本案争议土地权属问题。虽说陕西省航空无线电汽车摩托车运动管理中心(以下简称“航管中心”)以划拨方式取得了该地的国有土地使用权,但辩护人…

    刑事辩护 2021年4月28日
  • 农村宅基地征收,一户多宅能获得赔偿吗

    农村宅基地征收,一户多宅能获得赔偿吗 根据《土地管理法》规定,一户农村家庭只能申请使用一处宅基地,用于建房居住使用,且宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。很多被征地农民因此遇到了征收方以自己宅基地多于一处为由拒绝补偿的情况。 实际上,并不是只要宅基地多于一处就一定会被认定为违法占地,而是应当综合各方面情况进行认定。对于宅基地数量多于一处但总面积之和不超过地方标准的,应当按照合法用地进行认定和补偿;对于因历史原因、合法买卖、继承或管理部门衔接问题造成的一户多宅,也要根据实际情况来给予补…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权

    一、征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行征收时拆迁方与被拆迁方会签订征收补偿协议,如果征收方违反协议的,被拆迁人可以提起行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 二手房以后拆迁赔偿吗

    一、二手房以后拆迁赔偿吗 只要有房产证,拆迁就有赔偿。 二、被拆迁人只要不签拆迁协议,征收方就不能强拆么 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,补偿决定应当公平,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《土地管理法实施条例》第四十五条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 是选择“协议拆迁”,还是“征地拆迁”

    是选择“协议拆迁”,还是“征地拆迁” 在拆迁中,事实存在着,“协议拆迁”这一形式。 协议拆迁,是民间征地拆迁中的一种形式,其不具有强制性。其不是相关部门主导的拆迁,而是普通民事主体,通过与被拆迁方订立民事协议的方式,实现对其房屋拆迁的情形。 协议拆迁,对被拆迁方,最大的优势,为:没有协议,就不可以强拆。 但协议拆迁,并不是一个严谨的法律概念,存在着的问题,包括: 一、协议拆迁,所达成的“拆迁补偿协议”,属于民事协议,而不是行政协议。 在民事协议中,拆迁方的违约成本低,而被拆迁方,利益保护的成本却…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 企业遇到拆迁需要做些什么

    一、拆迁项目开始 (一)对企业的财产进行预估,保存证据 1、整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目,自己都不清楚自己的企业的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判,也是无从下手,有的漫天要价,有的干脆等待拆迁方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的,评估价格普遍较低。 2、准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和,做到心中有数,可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。 3、准备材料清单。材料清单主要有被…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 农村空心房拆迁有补贴吗一平米补偿多少钱

    农村空心房拆迁有补贴吗一平米补偿多少钱 对农村的空心房进行拆迁是有补偿,而具体补偿多少钱一平方,要依据当地出台的拆迁政策而定,不同的地区有不同的标准,如果双方协商一致的,可以签订拆迁补偿协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 学校征地协议

    征地补偿协议 XXX小学征地合同书 乙方:身份证号码随着教育事业发展的需要,甲方经实地考察并与乙方协商,决定向乙方征用土地,用于扩建校园。本着互利、互惠、公平合理的原则,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议: 一、征用地的位置及数量 所征土地位于老校园东侧,经双方共同测量确认占地数量为420平方米。 二、征地费用 经甲乙双方协商,甲方支付乙方征地补偿费:每平方米地20元,合计:8400元整(大写:捌仟肆佰元整)。 三、费用支付 甲乙双方按照共同确定的征地费用,甲方一次性支付给乙方征地费用合计:84…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 国家征地时候灌木林给补偿吗

    一、征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。 二、房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿1…

    征地拆迁 2021年1月13日
  • 没有听证直接征地,我们该怎么办

    一、没有听证直接征地,我们该如何处理 依据行政诉讼法的规定,被征收人对土地征收决定不服的,是可以向法院提起行政诉讼来维护自己合法权益的。 相关法律规定 《中华人民共和国行政诉讼法》 第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的; (二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的; (三)对行…

    征地拆迁 2021年1月13日