【直接回答】在北京地区，以「被继承人个人合法财产」为口径逐项界定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承；第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定外，遗产分割时应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此确定边界要区分共同财产与个人财产、剔除人身专属与已处分财产。

一、问题背景与典型场景

继承纠纷一开始，双方就对「哪些算遗产」争执不下：一方把夫妻共同财产全部列入遗产，另一方主张房产是婚后出资但登记在自己名下；抚恤金、死亡赔偿金是否属于遗产也常被混淆。遗产范围划不清，后续的份额计算、债务清偿都会出现偏差。

二、关键争议点

争议集中在：一是夫妻共同财产与个人财产的区分；二是抚恤金、死亡赔偿金、保险金等是否属于遗产；三是生前赠与、处置财产的效力；四是家庭共有财产中的遗产份额。法院的倾向是：先析产、后继承，把属于配偶或共有人的部分先分出，仅就被继承人的份额进行继承分割。

三、恒略律师的专业分析

第一层，先做析产：婚姻关系存续期间取得的房产、存款、股权等，除约定或法定为个人财产外，属夫妻共同财产，其中一半归配偶，另一半才作为遗产；婚前财产、因人身损害获得的赔偿等属个人财产，整体计入遗产。第二层，剔除非遗产项目：抚恤金、死亡赔偿金是对近亲属的抚慰与补偿，通常不作遗产处理，但可参照遗产分配规则在近亲属间分配；被继承人为被保险人而受益人为他人的保险金不属遗产，受益人为被继承人本人的才可能纳入。第三层，审查生前处置：被继承人生前将财产赠与他人、清偿债务、设立信托或订立遗赠扶养协议的，相应财产已不属遗产，但涉恶意转移、损害继承人利益的，可依法主张相应后果。第四层，家庭共有财产的剥离：与子女、父母等家庭成员共有的，先按贡献或约定确定被继承人的份额，再纳入遗产。第五层，举证与鉴定：产权登记、出资来源、转账记录、协议与遗嘱是核心证据；登记不具有绝对的归属效力，实际出资与约定往往决定权属，本所实务中常据此还原真实的权利结构。划清边界还有两个实用方法：一是按「取得时间轴」逐项标注来源，把婚前、婚后与继承受赠的财产分开；二是对权属不明的资产，主动申请法院调查或委托评估，用客观材料替代各说各话。边界一旦清晰，份额计算、债务清偿与过户办理都会顺畅许多。

四、实务建议与法律依据

第一步，编制财产清单，标注每项财产的取得时间、出资与登记情况；第二步，先析出配偶与共有人的份额，再确定遗产；第三步，剔除人身专属与已处分财产；第四步，对权属有争议的及时收集出资与约定证据，必要时申请鉴定。主要法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条（遗产范围）、第一千一百五十三条（夫妻共同财产析产）、第一千零六十二条与第一千零六十三条（共同财产与个人财产）、第一千一百二十七条（法定继承顺序）；民法典自2021年1月1日起施行，具体适用以现行有效规定为准。

五、恒略律师提示

遗产范围三句话：先析产再继承，配偶那一半不算遗产；抚恤金赔偿金多不作遗产，按近亲属规则分配；登记不等于权属，出资与约定才是关键。涉及继承与析产的可通过遗产继承与分家析产服务获得整体方案，涉及房产权属的可结合房产买卖与建设工程板块，涉及股权与经营性财产的可参考企业商事与合同纠纷栏目，涉及涉外财产的可咨询金融资本与涉外跨境团队。

六、常见问题解答

Q1：夫妻共同财产都是遗产吗？

不是。应先分出一半归配偶，其余一半才作为遗产，由法定继承人或依遗嘱继承。

Q2：确定遗产范围要哪些证据？

产权登记、出资与转账凭证、取得时间材料、财产协议与遗嘱、家庭共有约定等，用以区分个人财产与共同财产。

Q3：析产继承事务费用高吗？

按标的收取诉讼费，涉及评估鉴定的另计；委托律师的代理费与财产复杂程度相关。

Q4：一般多久能理清？

协商或调解的数周至数月，诉讼适用简易程序的三到六个月，涉及境外财产或鉴定的延长。

Q5：登记在一方名下就不是遗产了吗？

不一定。登记并非绝对权属依据，若系婚后共同出资取得，仍可能被认定为共同财产，需结合实际出资与约定判断。

上述解答立足北京地区审判实践整理，其他省市裁判口径或有不同，具体案件请以当地规则与证据情况为准。

如您正面临类似问题，建议尽早携带证据材料咨询专业律师，避免错过法定时限。→ 遗产继承法律服务 · 北京恒略律师事务所

免责声明：本文依据现行有效法律法规及公开裁判规则整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案的事实、证据与管辖差异可能影响结论，如遇纠纷请及时咨询执业律师。