征地拆迁 | 行政诉讼

北京征地拆迁律师、北京行政诉讼律师，专业处理集体土地征收、房屋拆迁补偿、城中村改造、棚户区拆迁、厂房商铺拆迁、违建拆除维权、行政复议、行政诉讼、行政不作为维权等案件，专注北京征地拆迁纠纷、民官纠纷，熟悉北京拆迁政策、征地补偿标准与行政司法裁判规则。

征地拆迁、行政纠纷中，普通群众、企业个体往往面对行政机关，处于信息不对称、地位不对等的弱势地位，经常遇到补偿标准过低、强拆强征、补偿款拖欠、违法拆迁、行政不作为、行政处罚不公等问题，自身维权难度极大。北京恒略律师事务所专注北京征地拆迁与行政法律服务多年，专门为被拆迁人、行政相对人提供合法维权服务。

核心服务范围：农村集体土地征收补偿纠纷、城市房屋拆迁维权、城中村改造拆迁补偿、棚户区改造安置纠纷、厂房 / 商铺 / 养殖场拆迁赔偿、拆迁补偿协议纠纷、违法强拆维权、拆迁补偿过低维权、征地青苗附着物补偿争议、违建认定与拆除维权、行政复议申请、行政诉讼起诉、行政不作为 / 乱作为维权、行政处罚撤销、行政许可纠纷、政府信息公开申请等。

核心办案优势：精准解读北京征地拆迁补偿政策、最新拆迁条例，针对拆迁方违法征地、程序违规、补偿标准不合理、强制拆除等违法行为，通过协商谈判、行政复议、行政诉讼、信访督办等多种合法途径维权；帮助当事人核算合法拆迁补偿、安置房源、过渡费、停产停业损失、装修损失等全部赔偿项目，杜绝低价补偿；针对政府行政违法、执法不公、不作为等问题，依法提起行政诉讼，撤销违规行政决定，责令行政机关履行法定职责，挽回当事人经济损失。

我们坚持合法合规、高效维权，拒绝违规维权方式，以专业法律手段最大化保障被拆迁人、当事人的合法权益，立足北京服务全域拆迁纠纷、行政纠纷当事人。

我们的办案流程

1. 案件初步咨询评估：当事人提交案情介绍、证据材料，律师了解案件事实，初步分析案件走向、法律风险、可选维权路径。

2. 面谈沟通与委托签约：线下 / 线上面谈，进一步梳理案情，告知案件风险、服务范围、收费标准；达成一致签署委托代理手续。

3. 证据梳理与材料整理：指导当事人补充收集证据，律师整理全部证据材料，梳理证据链，起草起诉状、申请书、辩护意见等法律文书。

4. 立案 / 申请启动法律程序：向对应管辖的北京法院、仲裁委、行政机关提交立案材料，完成立案、保全、申请会见、复议等程序启动工作。

5. 案件全程跟进沟通：跟进案件进度，接收司法机关文书，定期向当事人同步案件进展，参与调解、协商谈判。

6. 开庭 / 听证代理：律师出庭参加庭审、质证、辩论，充分陈述代理意见，维护当事人合法权益。

7. 裁判文书接收与后续处置：拿到判决书、裁决书后，解读裁判结果；根据情况提供上诉、申请强制执行等后续方案建议。

本业务特别提示：行政案件一般先开展政府信息公开、行政复议等前置程序，视结果再提起行政诉讼；重视证据留存，强拆案件需要固定现场证据。

常见问题 FAQ

Q1：北京拆迁补偿不满意，可以拒绝签字吗？
A：对于不合理的补偿协议，当事人有权拒绝签字；但不签字不等于可以无限拖延，需要同步通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼等法律途径维权，不要单纯消极等待。

Q2：北京遇到违法强拆，应该怎么做？
A：第一时间做好现场拍照录像取证，留存房屋、财物损毁证据，及时委托律师提起行政诉讼确认强拆行为违法，进而主张行政赔偿。禁止采取过激对抗方式。

Q3：行政复议和行政诉讼有什么区别？
A：行政复议向上级行政机关申请复查；行政诉讼向北京人民法院起诉，由司法机关审查行政行为合法性，二者程序、时限不同，可以根据案件情况选择。

Q4：北京厂房拆迁可以主张哪些赔偿项目？
A：一般包含房屋价值补偿、装修附属物、停产停业损失、搬迁费、设备损耗等，具体要看北京当地项目补偿方案与实际证据。

Q5：违建就一定没有任何补偿吗？
A：并非一概而论，需要看建筑建成年代、历史成因、是否存在程序过错，北京部分历史遗留建筑即便手续不全，也可以争取合理补偿。