【直接回答】在北京地区，以最后所立的合法有效遗嘱为准。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条第三款规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准；此前原《继承法》中公证遗嘱效力优先的规则已被取消。因此，判断哪一份「最高」，不是看是否公证，而是看两点：一是形式要件是否完备，二是意思表示是否真实。自书遗嘱须由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；打印遗嘱须有两名以上见证人在场，遗嘱人与见证人逐页签名并注明年、月、日；代书、录音录像、口头遗嘱亦各有法定形式要求。形式要件缺失的，可能被认定无效。此外，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要份额。

一、问题背景与典型场景

老人先后立下多份遗嘱并不罕见，亲属之间常因此产生争议。典型场景有三类：一是先立公证遗嘱、后又自书一份，处分同一房产；二是打印遗嘱缺乏见证人或未逐页签名，被质疑真实性；三是遗嘱处分的房产实为夫妻共同财产，需先析出配偶份额。北京地区法院审理遗嘱继承案件时，对形式要件的审查相当严格，稍有瑕疵即可能影响效力认定。

二、关键争议点

第一，公证遗嘱是否仍然优先。第二，不同形式的遗嘱各自需要满足什么要件。第三，形式瑕疵能否通过其他证据补正。第四，遗嘱人行为能力的证明责任在谁。第五，遗嘱与先前赠与冲突如何处理。第六，必留份与遗嘱内容冲突时如何调整。

三、恒略律师的专业分析

恒略律师曾代理一起附条件遗嘱继承纠纷：被继承人生前订立自书遗嘱，将名下房屋留给配偶继承，但附有条件，要求配偶卖房后向兄弟姐妹支付共计百万元款项，其余归配偶所有。三兄妹主张遗嘱未限定付款时间，要求立即拍卖房屋并分割折价款。律师采两步策略：其一，夯实遗嘱效力，围绕亲笔书写、签名捺印与见证情况举证，说明形式完备、内容合法；其二，争取履行宽限期，提交收入证明与房产估值报告，说明短期低价抛售将损害各方利益，主动提出「先行过户、延期付款」方案，由配偶负责出售并在合理期限内支付款项。法院采纳该方案，判决房屋由配偶继承并限期过户，同时给予较长的付款期限。该案说明，遗嘱效力之争往往与履行方式之争交织：先确认哪一份遗嘱合法有效，再解决怎么履行。形式要件与真实意思表示，是判断遗嘱效力的两大支柱。本案由北京恒略律师事务所贠航律师（执业证号：11101202110286151，以司法行政机关核发证件为准）代理。

四、实务建议与法律依据

行动建议：一是立遗嘱时严格遵循形式要件，自书要亲笔、签名、注日期；二是采用打印遗嘱的，务必安排两名以上无利害关系见证人逐页签名；三是内容应明确具体，避免概括表述引发争议；四是处分夫妻共同财产的，先析出配偶份额；五是可为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额；六是保留遗嘱原件与立遗嘱过程的佐证。涉及遗嘱与继承的，可参考遗产继承与分家析产；涉及亲属财产争议的，可参考专项服务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条至第一千一百四十四条、第一千一百四十二条第三款、第一千一百四十一条、第一千一百五十三条（均自2021年1月1日施行），具体适用以现行有效法律法规及司法裁判为准。

五、恒略律师提示

第一，公证遗嘱不再优先，最后一份合法遗嘱才是准绳。第二，形式要件是硬门槛，缺一项都可能被认定无效。第三，对遗嘱真实性有异议的，应及时申请鉴定，否则承担不利后果。第四，遗嘱处分的只能是被继承人的自有份额。第五，附条件遗嘱也要兼顾可执行性，否则容易引发新的诉讼。涉及遗嘱继承与家庭财产安排的，可通过遗产继承与分家析产服务获得整体方案，涉及综合性家事争议的可结合专项服务板块，涉及企业与股权传承的可参考企业商事与合同纠纷栏目。

六、常见问题解答

Q1：公证遗嘱还比自书遗嘱优先吗？

不再优先。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日施行后，取消了公证遗嘱效力优先的规则，改以最后所立的合法有效遗嘱为准。也就是说，后立的自书遗嘱若形式要件完备、意思表示真实，可以撤回或变更在前的公证遗嘱。选择何种形式，应以能否满足法定要件、真实反映遗嘱人意愿为准。

Q2：自书遗嘱怎么算有效？

须由遗嘱人亲笔书写全部内容、亲笔签名，并注明年、月、日三项齐全，内容为遗嘱人真实意思表示且不违反法律规定。缺少签名或日期的，可能导致效力争议。若存在涂改，应当慎重，建议另行订立或对涂改处签名确认。实践中有条件时，可由律师见证并留存书写过程材料，以增强证明力。

Q3：打印遗嘱有什么要求？

打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，并注明年、月、日。见证人不得为无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人、受遗赠人以及与继承人、受遗赠人有利害关系的人。缺页未签名或见证人不适格的，可能影响效力认定，建议由专业人士把关形式要件。

Q4：子女不认可遗嘱、说老人糊涂了怎么办？

异议方需承担举证责任。仅口头主张遗嘱人立遗嘱时缺乏行为能力，通常不足以推翻遗嘱；主张存在行为能力障碍的，应提交诊断记录、鉴定意见或证人证言等证据。若无充分证据，法院一般不予采信。反之，若确有证据表明遗嘱人当时不能辨认自己行为，遗嘱可能全部或部分无效。争议中亦可申请笔迹与形成时间鉴定。

Q5：遗嘱和生前赠与冲突怎么办？

一般以最后所立的遗嘱为准。若遗嘱人先有赠与、后立遗嘱处分同一财产，内容抵触的，通常视为后立遗嘱撤回前行为；反之，遗嘱后为赠与并实际履行的，则该财产已不在遗产范围内。具体如何认定，取决于赠与是否实际交付、是否办理登记以及是否附条件。建议在处分重大财产时统一安排，避免前后矛盾。

以上问答以北京地区司法实践为主要参考，各地裁判口径可能存在差异，建议结合案件具体情况咨询专业律师。

如您正面临类似问题，建议尽早携带证据材料咨询专业律师，避免错过法定时限。→ 遗产继承法律服务 · 贠航律师 · 北京恒略律师事务所

免责声明：本文依据现行有效法律法规及公开裁判规则整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案的事实、证据与管辖差异可能影响结论，如遇纠纷请及时咨询执业律师。