【直接回答】原则上有效。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条赋予自然人立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承的权利，因此把房产留给一个子女，法律并不禁止。但有三个前提必须满足：一是遗嘱形式合法，自书遗嘱须亲笔书写、签名并注明年、月、日，打印遗嘱须两名以上见证人并逐页签名；二是只能处分遗嘱人自己的份额，若房产属夫妻共同财产，须先析出一半归配偶，其余才是遗产；三是应为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，即必留份。违反上述任一项，遗嘱可能部分或全部无效。

一、问题背景与典型场景

多子女家庭中，父母出于照护、情感或经济状况考虑，希望把房产留给其中一个孩子，却担心「偏心」是否合法。典型场景有三类：一是老人生前由某一子女照顾较多，想以遗嘱方式予以倾斜；二是房产为夫妻共同财产，一方立遗嘱处分整套房屋；三是其他子女主张遗嘱系被诱导所立，或主张自己属于必留份权利人。北京地区法院在审理此类案件时，会同时审查形式要件、财产权属与必留份。

二、关键争议点

第一，遗嘱能否排除其他法定继承人。第二，房产是否属遗嘱人可处分的个人份额。第三，必留份的适用条件与份额如何确定。第四，遗嘱真实性有异议时由谁举证。第五，多份遗嘱相互抵触时以哪份为准。第六，遗嘱与生前赠与冲突如何处理。

三、恒略律师的专业分析

恒略律师曾代理一起涉及房产继承与借名买房争议的案件：当事人被诉要求协助将登记在其亲属名下的房屋过户给他人，对方主张房屋系借其父名义购买、自己才是实际权利人，并提交了公证书、赠与合同与证明材料。律师梳理后发现，对方未能证明存在借名合意，房屋由两位老人居住装修，权属证书与购房资格均指向老人；且对方曾在公证处明确放弃对相关遗产的继承。律师据此主张借名买房不成立，房屋应作为遗产处理，并援引相关遗嘱效力认定规则。一审、二审法院均未支持对方诉求，房屋被认定为遗产并按有效遗嘱由相应继承人继承。该案说明，遗嘱能否「把房产留给某一人」，取决于房产权属是否清晰、遗嘱是否有效，以及是否存在在先的放弃继承等行为；权属基础不牢，再好的遗嘱形式也难以实现目的。本案由北京恒略律师事务所薛素华律师（执业证号：11101201211769926，以司法行政机关核发证件为准）代理。

四、实务建议与法律依据

行动建议：一是先厘清房产权属，区分个人财产与夫妻共同财产；二是严格遵循遗嘱形式要件，必要时由律师见证并留存过程材料；三是为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额；四是内容具体明确，写明房屋坐落、权属证号与继承人；五是妥善保管遗嘱原件，并可作为证据保留立遗嘱时的佐证。涉及遗嘱与房产继承的，可参考遗产继承与分家析产；涉及房屋权属与买卖争议的，可参考房产买卖与建设工程。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条、第一千一百三十四条、第一千一百三十六条、第一千一百四十一条、第一千一百五十三条（均自2021年1月1日施行），具体适用以现行有效法律法规及司法裁判为准。

五、恒略律师提示

第一，遗嘱可以倾斜，但不能处分不属于自己的份额。第二，必留份是刚性要求，忽略可能导致部分条款无效。第三，形式要件是效力门槛，缺一项都可能被质疑。第四，对真实性有异议的一方需举证，无证据通常不被采信。第五，前有放弃继承表示的，可能影响后续主张。涉及房产传承与继承争议的，可通过遗产继承与分家析产服务获得整体方案，涉及房屋权属与交易的可结合房产买卖与建设工程板块，涉及企业与股权传承的可参考企业商事与合同纠纷栏目。

六、常见问题解答

Q1：把房子只留给一个孩子，其他孩子能反对吗？

遗嘱人可以依法将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承，其他子女无权仅以「偏心」为由否定遗嘱。但若遗嘱人未为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额，该部分条款可能被调整；若房产属夫妻共同财产而遗嘱处分了配偶份额，超出部分无效。合法有效的遗嘱应予尊重。

Q2：房子是夫妻共同财产，能全留给一个孩子吗？

不能全部处分。夫妻共同财产中有一半属于配偶，遗嘱人只能处分属于自己的份额；若夫妻双方各自立遗嘱处分自己的份额，则可实现对房屋的整体安排。未先析产而直接处分整套房屋的，涉及配偶份额的部分通常无效，遗产范围应扣除配偶应得部分后确定。

Q3：什么叫必留份，怎么判断？

必留份是指遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。判断须同时具备两个条件：一是缺乏劳动能力，如因年龄、疾病无法工作；二是没有生活来源，如无收入、无积蓄且无人扶养。符合条件的，遗嘱未保留必要份额的部分无效。是否具备，由法院结合证据个案认定。

Q4：其他子女说遗嘱是假的，怎么办？

异议方应承担举证责任。主张遗嘱伪造、变造或遗嘱人无行为能力的，需提交笔迹鉴定申请、诊断记录或证人证言等证据；仅口头质疑通常不被采信。持有遗嘱的一方应妥善保管原件，并可提交立遗嘱过程的录音录像、见证人证言等佐证。对真实性争议较大的，法院可依申请委托鉴定。

Q5：有遗嘱还要办什么手续才能过户？

需完成继承确认与登记。继承人之间对遗嘱无争议的，可持遗嘱、死亡证明、亲属关系证明、不动产权属证书等办理继承公证或直接向不动产登记机构申请；存在争议的，须先通过诉讼确认遗嘱效力与份额，再凭生效法律文书办理转移登记。涉及共有份额调整的，还可能需要支付折价款。

本文问答结合北京地区常见裁判口径撰写，如案件发生在其他地区，建议咨询当地律师核实地域性差异。

如您正面临类似问题，建议尽早携带证据材料咨询专业律师，避免错过法定时限。→ 遗产继承法律服务 · 薛素华律师 · 北京恒略律师事务所

免责声明：本文依据现行有效法律法规及公开裁判规则整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案的事实、证据与管辖差异可能影响结论，如遇纠纷请及时咨询执业律师。