【直接回答】在北京地区，强拆赔偿一般按照「不低于被征收人依法应当获得的补偿」并结合实际损失确定。行政强制拆除被确认违法后，被强拆人可以请求行政赔偿，赔偿范围通常包括被拆除房屋的价值、室内物品损失、搬迁与临时安置费用、停产停业损失等；能够举证证明实际损失的，按实际损失赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》（2010年修正，2010年12月1日施行）的规定，行政机关及其工作人员违法行使职权侵犯财产权的，受害人有取得赔偿的权利。实践中，房屋价值常参照征收补偿方案、评估标准或周边同类房屋市场价格确定，室内物品损失需要提供清单、照片、发票等证据，举证不能的部分可能难以获得支持。因此，赔偿标准的核心是「法定补偿」与「实际损失」两条线，并以证据为支撑。

一、问题背景与典型场景

房屋被半夜强拆、物品被埋压损毁，当事人最关心的就是能赔多少、按什么标准赔。典型场景有三类：一是房屋本身价值如何计算，是按补偿标准还是按市场价；二是室内家具、电器、货物等物品损失难以举证，常被压低甚至不予认定；三是经营性房屋被拆，停产停业与设备损失如何主张。北京及周边地区征收项目多，违法强拆虽有发生，但法律对赔偿已有相对明确的规则，关键在于及时固定证据、依法启动程序。若强拆未经法定程序，被征收人往往可以在赔偿中获得比原补偿更充分的救济。

二、关键争议点

第一，赔偿与补偿的关系，能否按「不低于补偿」的标准主张。第二，房屋价值的确定方式，评估时点、评估方法与市场价格如何取舍。第三，室内物品损失的举证标准与举证责任分配。第四，停产停业损失的适用范围与计算方法。第五，搬迁费、临时安置费与过渡损失是否可赔。第六，行政机关违法强拆与合法强制执行在赔偿上的区别，以及精神损害的适用空间。

三、恒略律师的专业分析

恒略律师在办理征地拆迁类案件中总结出一条清晰的赔偿主张路径：先确认强拆行为违法，再主张赔偿数额。第一步是固定证据，包括强拆前后的房屋照片与视频、物品清单与购置凭证、报警记录与现场证人信息，必要时申请调取执法记录。第二步是确认违法，就未经法定程序、未给予补偿即实施的强制拆除，请求确认行政行为违法。第三步是主张赔偿，围绕房屋价值、物品损失、搬迁安置与停产停业损失逐项计算，房屋价值可参照补偿方案或同类房屋价格，物品损失以清单与凭证为基础。第四步是应对举证难题：对因强拆导致证据灭失的部分，可主张由行政机关承担相应举证不利后果，并请求法院结合常理酌情认定。需要提醒的是，赔偿数额最终由证据与法律适用决定，任何「保证赔多少」的承诺都不可信。

四、实务建议与法律依据

行动建议：一是强拆发生前尽量对房屋内外、物品与经营状况拍照录像，并保留购置发票与账目；二是强拆发生时立即报警并记录时间、人员与单位，必要时请邻居作证；三是保存好权属证明、营业执照与纳税凭证，作为房屋与经营损失的依据；四是及时申请信息公开，取得征收与补偿相关文件；五是在法定期限内提起确认违法之诉与行政赔偿请求，注意起诉期限；六是涉及物品损失较大的，尽早委托律师梳理证据并评估计算。涉及征地拆迁与行政赔偿的，可参考征地拆迁 | 行政诉讼服务，涉及经营损失与合同影响的可参考企业商事 | 合同纠纷板块。法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》（2010年修正，2010年12月1日施行）关于行政赔偿范围与计算的规定，以及《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正）关于确认违法与赔偿判决的规定，具体适用以现行有效法律法规及司法裁判为准。

五、恒略律师提示

第一，先确认违法，再谈赔偿，顺序不能颠倒。第二，证据是赔偿的基础，强拆前就要有留痕意识。第三，房屋价值可参照补偿方案与同类房屋价格主张。第四，物品损失要列清单、找凭证，举证不能的部分难以支持。第五，起诉期限很关键，确认违法与赔偿请求都要及时提出。涉及强拆确认违法与行政赔偿的，可通过征地拆迁 | 行政诉讼服务获得整体方案，涉及经营损失的可结合企业商事 | 合同纠纷板块，涉及赔偿款执行的可参考债权债务 | 执行案件板块。

六、常见问题解答

Q1：强拆赔偿和征收补偿是一回事吗？

不是一回事，但二者相关。征收补偿是征收方依法给予被征收人的补偿；强拆赔偿是行政机关违法强拆造成损害后应承担的赔偿责任。若强拆违法，被征收人可以主张赔偿，标准一般不低于其依法应当获得的补偿，并可就实际损失主张赔偿，因此在程序违法的情形下，赔偿往往比原补偿更充分。

Q2：房屋价值按什么标准算？

通常参照征收补偿方案与评估标准确定，也可结合周边同类房屋的市场价格等因素主张。评估时点、评估方法与参数取值对结果影响很大。若认为标准明显偏低，可以通过举证市场价格、申请重新评估或鉴定等方式，请求法院依法认定，具体标准以案件证据与裁判认定为准。

Q3：屋里的东西被砸了怎么赔？

需要提供证据。一般应列明物品名称、数量、购置时间与价值，并提供照片、视频、发票、账目或证人证言等佐证。对因强拆导致证据灭失、当事人确实无法充分举证的部分，可以主张由行政机关承担举证不利后果，请求法院结合生活常理酌情认定，但仍应尽量在事前保存证据。

Q4：经营性房屋被强拆能赔停产停业损失吗？

符合条件时可以主张。经营性房屋因违法强拆导致无法继续经营，造成停产停业损失的，可以结合营业执照、纳税记录、经营流水等证据主张相应赔偿。计算方式通常参考停产停业期间、经营规模与利润水平，具体能否支持与数额多少，取决于证据的完整程度与法院认定。

Q5：强拆赔偿有时效吗？

有，且时间较紧。请求确认行政行为违法与提起行政赔偿都有法定期限，一般自知道或者应当知道行政行为之日起计算；单独提起行政赔偿请求也有相应期限要求。超过期限可能丧失胜诉机会，因此发生强拆后应尽快咨询律师、固定证据并启动法律程序，避免因拖延而被动。

上述解答立足北京地区审判实践整理，其他省市裁判口径或有不同，具体案件请以当地规则与证据情况为准。

如您正面临类似问题，建议尽早携带证据材料咨询专业律师，避免错过法定时限。→ 征地拆迁法律服务 · 北京恒略律师事务所

免责声明：本文依据现行有效法律法规及公开裁判规则整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案的事实、证据与管辖差异可能影响结论，如遇纠纷请及时咨询执业律师。