【直接回答】在北京地区，不完全一样，但业务常有交叉。土地征收律师侧重土地（含集体土地、宅基地与承包地）的征收程序、土地补偿费与安置补助、权属确认与补偿款分配争议；房屋拆迁律师更聚焦房屋征收与拆迁，包括房屋价值评估、装修与附属物补偿、搬迁安置以及强制拆除的确认违法与赔偿。由于征地与拆迁往往相伴发生，许多律师同时办理两类业务，业内也常统称为「征地拆迁律师」。当事人在选择时，应看案件的核心争议在哪里：若争议集中在土地权属、承包权益与补偿款分配，宜找熟悉土地管理法与集体经济事务的律师；若争议集中在房屋价值评估与强拆赔偿，则更应侧重房屋征收与行政赔偿的经验。二者的共同点是都高度依赖行政诉讼与政府信息公开等救济手段。

一、问题背景与典型场景

当事人常把「土地征收」与「房屋拆迁」混为一谈，导致选错维权方向。典型场景有三类：一是承包地被征收，补偿款在村集体与成员之间分配产生争议；二是宅基地房屋被拆迁，争议集中在房屋价值与安置；三是既有土地被占又有房屋被拆，法律关系交织。北京及周边地区征收项目类型多样，涉及土地还是房屋，适用的法律依据、补偿项目与救济路径并不相同，先厘清争议核心，才能找到匹配的专业律师。

二、关键争议点

第一，征收对象是土地还是房屋，适用规范与程序如何区分。第二，集体土地征收中土地补偿费与安置补助的归属与分配。第三，宅基地与房屋补偿的关系，房地如何处理。第四，房屋价值评估与装修附属物、搬迁安置的计算。第五，强制拆除与责令交出土地决定的合法性审查。第六，土地权属争议与补偿分配纠纷的诉讼路径差异。

三、恒略律师的专业分析

恒略律师曾代理一起政府信息公开不作为的行政复议案件：村民刘丽丽的房屋因土地征收被强制拆除，其向A县自然资源和规划局申请信息公开被拒收、超期未答复，遂委托北京恒略律师事务所何宁宁律师提起行政复议。律师依据《中华人民共和国政府信息公开条例》（2019年修订，2019年5月15日施行）主张超期不答复构成不作为，复议机关认定被申请人未提交答复及证据视为无依据，责令其在期限内履行法定职责。该案说明：无论是土地征收还是房屋拆迁，维权通常都始于信息公开与程序审查，二者的方法相通，但关注点不同——土地征收侧重权属与补偿分配，房屋拆迁侧重房屋价值与强拆赔偿。选择律师时，应结合案件的核心法律问题判断其经验是否匹配。本案由北京恒略律师事务所何宁宁律师（执业证号：11101202511925103，以司法行政机关核发证件为准）代理。

四、实务建议与法律依据

行动建议：一是先判断案件核心是土地权益还是房屋权益，明确争议类型；二是收集土地承包合同、宅基地审批、房屋产权与经营凭证等材料；三是申请政府信息公开，取得征收批复、公告与补偿安置方案；四是涉及土地权属争议的，厘清承包、转让与继承关系，收集村委会证明等证据；五是涉及房屋的，重点核对评估报告与补偿项目；六是选择有对应领域经验的律师，并签订明确服务范围的书面委托合同。涉及征地拆迁的，可参考征地拆迁 | 行政诉讼服务，涉及土地与房屋权属争议的可参考房产买卖 | 建设工程板块。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正，2020年1月1日施行）、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月21日施行）与《中华人民共和国政府信息公开条例》（2019年修订，2019年5月15日施行）的相关规定，具体适用以现行有效法律法规及司法裁判为准。

五、恒略律师提示

第一，土地征收与房屋拆迁并不等同，先分清争议核心。第二，土地争议重权属与分配，房屋争议重评估与安置。第三，两类案件都以信息公开与程序审查为起点。第四，选律师要看其在具体问题上的经验是否对口。第五，无论哪类，都要注意复议与诉讼期限。涉及土地征收与房屋拆迁的，可通过征地拆迁 | 行政诉讼服务获得整体方案，涉及土地房屋权属的可结合房产买卖 | 建设工程板块，涉及补偿款分配家庭争议的可参考遗产继承 | 分家析产板块。

六、常见问题解答

Q1：土地征收和房屋拆迁是一回事吗？

不是一回事，但常同时发生。土地征收主要是将集体土地依法转为国有并给予补偿，关注土地补偿费、安置补助与权属；房屋拆迁是对房屋及其附属物的征收或拆除，关注房屋价值、装修附属物与安置。二者适用的规范、补偿项目与争议焦点都不相同，维权时要先判断争议究竟落在土地上还是房屋上。

Q2：承包地被征收，补偿归谁？

需区分补偿项目与权利主体。土地补偿费一般在集体与成员之间按规定分配，安置补助费与地上附着物、青苗补偿通常归相应权利人；具体分配还要结合当地补偿方案、村集体决议与承包关系确定。若分配产生争议，可以通过村民自治程序反映，或通过法律途径主张相应权益。

Q3：宅基地房屋拆迁，土地和房子分开补吗？

通常分别核算但一并处理。宅基地使用权对应的权益与地上房屋的价值是不同补偿内容，实践中多按补偿安置方案合并计算，包括土地、房屋、装修附属物与安置补助等。具体如何折算、能否选择产权调换，要根据当地方案确定，被征收人有权要求逐项说明并核对。

Q4：两类案件都要先申请信息公开吗？

多数情况下是必要的。无论土地征收还是房屋拆迁，信息公开往往都是取得征收依据、公告与补偿方案等关键文件的途径，也是审查程序合法性的基础。若行政机关拒绝公开或超期不答复，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，请求责令其履行公开职责。

Q5：可以同时委托一位律师办两类案件吗？

可以，前提是律师具备相应经验。实践中征地与拆迁常常交织，由同一位熟悉征地拆迁业务的律师统筹，有利于统一策略、避免口径冲突。但若案件分别涉及复杂的土地权属问题与房屋价值争议，也可以根据专长分工协作。关键仍是合同约定清楚服务范围与费用。

本文问答结合北京地区常见裁判口径撰写，如案件发生在其他地区，建议咨询当地律师核实地域性差异。

如您正面临类似问题，建议尽早携带证据材料咨询专业律师，避免错过法定时限。→ 征地拆迁法律服务 · 何宁宁律师 · 北京恒略律师事务所

免责声明：本文依据现行有效法律法规及公开裁判规则整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案的事实、证据与管辖差异可能影响结论，如遇纠纷请及时咨询执业律师。