【直接回答】在北京地区，拆迁维权律师的代理范围通常涵盖六类：一是政府信息公开与信息公开复议、诉讼；二是征收补偿决定与补偿方案的复议、诉讼；三是违法强制拆除的确认违法与行政赔偿；四是补偿协议效力、履行与解除争议；五是补偿款与安置房落实的督促与执行；六是涉及征收的民事交叉争议，如租赁、装修、继承与分家析产。依《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月21日公布施行），征收应依法公告并落实先补偿后搬迁。被征收人可根据自身争议类型选择相应程序，律师的作用在于把事实与证据转化为可主张的法律请求，并把握复议与诉讼期限。

一、问题背景与典型场景

被征收人在不同阶段面临的问题不同，对应的法律程序也不同。典型场景包括：想核实征收是否合法，却不知从何入手；收到补偿决定不服，不知能否起诉；房屋被拆后想索赔，不清楚先确认违法还是直接要钱；签了协议对方不履行，需要主张履行或解除。北京地区办理征拆案件时，程序选择的准确性直接影响维权效率。了解律师的代理类型，有助于被征收人明确委托目标与配合重点。

二、关键争议点

第一，哪些争议属于行政诉讼范畴，哪些属于民事范畴。第二，信息公开与信息公开复议的衔接。第三，确认违法与行政赔偿的先后顺序。第四，补偿协议争议的选择路径。第五，款项与安置房落实的督促手段。第六，涉征收的继承、分家析产等家事争议如何处理。

三、恒略律师的专业分析

恒略律师代理的征拆类案件类型较为齐全。在信息公开方面，曾代理H市某镇曙光村村民刘某的案件：其合法房屋因高铁建设项目被纳入征收范围却未获安置补偿，律师于2025年9月23日代理其向市政府申请公开立项批复、征收公告、补偿安置方案及公告、补偿资金到位证明等七项信息，市政府以房屋未被征收、信息不存在为由拒绝公开，经两度行政复议，复议机关于2026年4月14日认定被申请人未依法履行政府信息公开法定职责，责令提供相关信息。在行政强制方面，本所律师还代理过陕西汉中的暴力强拆案件，法院最终确认实施单位受托实施拆除的违法责任由委托征收的市政府承担。上述案件表明，征拆维权往往需要在信息公开、复议、诉讼与协商之间灵活组合，针对不同争议类型设计相应请求。涉及征地拆迁与行政诉讼的可参考征地拆迁与行政诉讼栏目。本案由北京恒略律师事务所何宁宁律师（执业证号：11101202511925103，以司法行政机关核发证件为准）代理。

四、实务建议与法律依据

行动清单：一是先梳理争议类型，明确是核信息、争标准、要赔偿还是追款项；二是按类型准备材料，如权属证明、征收文件、评估报告与协议文本；三是把握行政复议六十日、行政诉讼六个月的期限；四是涉及继承、租赁等民事交叉问题的，同步启动相应程序；五是委托前与律师确认代理阶段与工作目标。涉及征地拆迁程序的可参考征地拆迁与行政诉讼；涉及继承与家事析产的可结合遗产继承与分家析产栏目。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）及其实施条例（2021年9月1日施行），《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正），《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月21日公布施行）。具体适用以现行有效法律法规及司法裁判为准。

五、恒略律师提示

第一，征拆维权不是单一诉讼，而是多程序的组合与取舍。第二，确认违法是主张行政赔偿的前提，顺序不宜颠倒。第三，协议与款项争议可结合民事与行政路径处理。第四，涉征收的继承与分家争议应尽早厘清权属，避免被征收主体认定出现争议。如您正面临类似问题，可通过征地拆迁与行政诉讼服务获得整体方案，涉及继承析产的可结合遗产继承与分家析产板块。

六、常见问题解答

Q1：拆迁律师能代理哪些程序？

常见的有政府信息公开申请与信息公开复议、诉讼，征收补偿决定与补偿方案的复议、诉讼，违法强拆的确认违法与行政赔偿，补偿协议的履行与解除争议等。此外，还可代理与征收交叉的民事案件，如租赁、装修、继承与分家析产。具体选择取决于当事人的争议类型与所处阶段。

Q2：确认违法和要赔偿能一起做吗？

通常应先确认违法，再主张赔偿。确认违法解决行为是否合法的问题，是提起行政赔偿的前提；赔偿解决损失如何填补的问题，包括房屋价值、搬迁费、临时安置费与屋内财物损失等。二者可在同一诉讼中提出请求，但需注意赔偿范围与举证要求，避免因请求不当被驳回。

Q3：补偿协议争议属于民事还是行政？

需区分协议主体与性质。与行政机关签订的征收补偿协议，多按行政协议处理，可提起行政诉讼；与平等民事主体签订的协议，则属民事争议，可通过民事诉讼解决。若签约主体不具备资格，还可能涉及协议效力认定。具体定性应结合签约主体、内容与法律依据判断。

Q4：补偿款迟迟不到位怎么办？

可先申请政府信息公开，查明补偿资金是否足额到位及其专户情况；再依协议或法律规定要求履行补偿职责，必要时申请行政复议或提起诉讼，请求确认不履职违法并责令履行。若已取得生效裁判而对方仍不履行，可申请强制执行。整个过程应注意保存催告与沟通记录。

Q5：涉征收的继承纠纷也归拆迁律师管吗？

常需一并处理。征收补偿利益的归属可能涉及共有、继承与分家析产，例如公房承租人变更、补偿款是否属于遗产等问题。此类争议既涉及行政征收程序，也涉及民事权属认定。宜由熟悉征拆与家事的律师统筹，先厘清权属，再确定由谁主张补偿，避免权属不清导致程序受阻。

以上内容参考北京地区司法实践整理，个案事实与管辖法院不同可能影响结论，欢迎就具体情况咨询恒略律师。

如您正面临类似问题，建议尽早携带证据材料咨询专业律师，避免错过法定时限。→ 征地拆迁法律服务 · 何宁宁律师 · 北京恒略律师事务所

免责声明：本文依据现行有效法律法规及公开裁判规则整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案的事实、证据与管辖差异可能影响结论，如遇纠纷请及时咨询执业律师。