【直接回答】在北京地区，对宅基地征收补偿不满意，应通过信息公开、协商与法律程序逐步解决。《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修正，2020年1月1日施行）第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；对其中农村村民住宅的补偿，应当尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式予以公平、合理补偿。故先核对补偿项目与安置方式是否完整，再决定路径。

一、问题背景与典型场景

宅基地补偿争议多与安置方式相关。典型情形包括：只给货币补偿而不提供安置房或宅基地；安置房位置、面积与交付时间不明确；房屋与宅基地权益混同计算，导致补偿偏低；家庭成员之间对补偿利益分配存在分歧；无证或权属材料不全被排除在补偿范围之外。北京地区办理此类事务时，律师通常先查清补偿方案与安置安排，征地拆迁与行政诉讼业务中，安置是否落实常是谈判与诉讼的核心。

二、关键争议点

焦点一，补偿项目是否完整，宅基地使用权与房屋是否分别补偿。焦点二，安置方式的选择与落实。焦点三，安置人口与成员资格的认定。焦点四，评估与补偿标准的适用。焦点五，程序是否依法公告、听证与送达。焦点六，家庭内部对补偿利益的分配。焦点七，复议与诉讼的期限与请求设计。

三、恒略律师的专业分析

恒略律师提示，宅基地补偿的争议往往落在权益事实的证明与安置的落实上。以本所何宁宁律师代理的一起案件为例：当事人系某村集体经济组织成员，合法拥有土地使用权，后经村委会协商将一半土地转让给邻居并取得村委会出具的转让证明。2025年该地被纳入征收范围，邻居顺利获得补偿，而当事人因没有土地使用权证被直接拒绝，且土地已被项目建设实际占用，既无法行使使用权也未获补偿。律师通过申请政府信息公开、申请履行安置补偿职责、行政复议与村务公开多线并行，主张其作为集体经济组织成员享有合法实际使用权，村委会证明可佐证权益，征收部门不能仅因无证排除补偿。最终当事人与征收部门签订协议，补偿款30.9万元足额到账。本案由北京恒略律师事务所何宁宁律师（执业证号：11101202511925103，以司法行政机关核发证件为准）代理。该案说明，权益事实的证明与程序压力是取得补偿的关键。

四、实务建议与法律依据

行动建议：一是核对补偿项目，确认宅基地权益与房屋补偿是否分别计算；二是关注安置方式是否落实，要求明确安置房位置、面积与交付时间；三是准备成员资格与权属材料，如村务证明、历年缴费与居住证据；四是注意复议六十日、诉讼六个月的期限；五是家庭内部分配分歧宜另行协商或依法处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修正，2020年1月1日施行）第四十八条；《中华人民共和国行政复议法》（2023年9月1日修订，2024年1月1日施行）；《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年7月1日修正施行）。涉及征收拆迁的可参考征地拆迁与行政诉讼。具体适用以现行有效法律法规及司法裁判为准。

五、恒略律师提示

第一，补偿是否完整要看项目与安置，不只看金额。第二，安置方案应当明确可执行。第三，成员资格与权属材料是主张补偿的基础。第四，程序纠错常是有效的突破口。第五，家庭内部分配争议应与补偿争议分开处理。涉及宅基地补偿的可通过征地拆迁与行政诉讼咨询。时效与举证规则以现行有效法律法规及司法裁判为准。

六、常见问题解答

Q1：宅基地征收补偿一般包括哪些？

依据《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修正，2020年1月1日施行）第四十八条，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排社会保障费用。对住宅可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，具体依当地方案确定。

Q2：只给钱不给安置房，合理吗？

需看补偿方案与当事人意愿。法律要求对住宅补偿应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式公平合理补偿。若当事人符合安置条件却未获相应安排，或方案明显不合理，可通过协商、复议或诉讼主张，要求落实安置或调整补偿。

Q3：无证宅基地还能拿补偿吗？

可以主张，但需证明权益。是否持有权证并非唯一标准，集体经济组织成员资格、长期实际使用与历史来源均可作为依据。可通过村务公开、村委会证明、历年缴费与居住证据等材料证明，必要时通过复议或诉讼要求征收部门依法履行补偿职责。

Q4：补偿款在家庭成员之间怎么分？

属家庭内部分配问题，可结合房屋建造出资、居住与户籍情况协商处理；协商不成的，可依法提起分家析产或相关诉讼。需要注意的是，与征收部门的补偿争议和家庭内部的可分配利益是两类问题，宜分别处理，避免相互影响。

Q5：不满意多久内要提复议或起诉？

申请行政复议的期限一般为六十日，提起行政诉讼的期限一般为六个月，自知道相关行政行为之日起计算。若征收部门不履行补偿职责，可申请其履行，此类请求的起算与限制有所不同。建议尽早梳理文件与时间节点，由律师评估并确定路径。

本文问答结合北京地区常见裁判口径撰写，如案件发生在其他地区，建议咨询当地律师核实地域性差异。

如您正面临类似问题，建议尽早携带证据材料咨询专业律师，避免错过法定时限。→ 征地拆迁法律服务 · 何宁宁律师 · 北京恒略律师事务所

免责声明：本文依据现行有效法律法规及公开裁判规则整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案的事实、证据与管辖差异可能影响结论，如遇纠纷请及时咨询执业律师。