【直接回答】在北京地区，合同被认定无效后，已履行部分依《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第一百五十七条清算：因合同取得的财产应当返还；不能返还或没有必要返还的折价补偿；有过错方赔偿对方损失，各方都有过错的各自承担相应责任。已付款可请求退回，已交货可请求返还或折价，已建成工程可折价补偿。建议尽快固定履行与过错证据，明确返还或赔偿路径。详见企业商事与合同纠纷服务。

一、问题背景与典型场景

合同无效后的清算常见于买卖、借贷、合作与建设工程领域。典型场景包括：无资质签订的施工合同被判无效，已完工程如何折价；借贷合同因违反强制性规定无效，已付利息能否返还；合作开发协议无效，已投入资金与分红如何清算；以及以合法形式掩盖非法目的的合同，双方互负返还。实务中，当事人常只关注合同效力，忽略履行清算，导致财产长期悬空。涉及房产类履行的，可结合房产买卖与建设工程服务评估。

二、关键争议点

争议焦点集中在四点。其一，返还范围：原物返还是否含孳息、增值部分，折价以何标准。其二，不能返还的认定：标的物消耗、转让给善意第三人时只能折价。其三，过错与损失分担：哪方过错导致无效、损失如何量化。其四，第三人利益：涉及善意取得时返还对象与范围受限。北京地区审判实践中，对工程折价多委托鉴定、对利息返还依过错比例处理。涉及执行的，可参考债权债务与执行案件服务。

三、恒略律师的专业分析

以本所办理的一起合同效力案为例：张娜、王小勇为给孩子办户口，与赵晨阳签《北京户口结婚落户协议书》约定假结婚落户并支付10万元；落户因政策失败，二人委托北京恒略律师事务所薛素华律师团队诉请确认协议无效并追回款项。法院认定协议以虚假婚姻规避户籍政策、违背公序良俗，依《民法典》第一百五十三条自始无效，并依第一百五十七条判令直接收款方赵晨阳限期返还10万元。该案清晰展示了无效合同后的清算路径：效力否定的同时，因合同取得的财产原额返还，律师以完整证据链（协议、转账、离婚证、录音）排除抗辩空间，获法院全额支持。本案由北京恒略律师事务所薛素华律师（执业证号：11101201211769926，以司法行政机关核发证件为准）代理。

四、实务建议与法律依据

核心依据为《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第一百五十三条（违反强制规定或公序良俗无效）、第一百五十七条（无效法律后果：返还、折价、赔偿）。实务建议：起诉时并列确认无效与返还请求；整理合同、付款凭证、交付记录以证明履行；就损失与过错举证；涉及工程或货物的及时申请鉴定与保全。各方过错情形应如实说明，避免主张过度。涉及继承与家庭财产的，可结合遗产继承与分家析产服务。

五、恒略律师提示

合同无效不等于损失自担，返还与赔偿是法定救济。但返还请求应注意财产状态，原物灭失只能折价；赔偿以实际损失与过错为限，不能主张合同履行利益。建议尽早固定履行证据、防止财产转移，并在诉讼中一并处理清算，避免判了效力却拿不回财产。如需协助，可联系北京恒略律师事务所。

六、常见问题解答

Q1：合同判无效后，我已经付的钱能全部要回吗？

通常能请求返还。依民法典第一百五十七条，无效合同因之取得的财产应返还；付款方证明已付且对方无合法保有依据，法院一般支持原额返还。但若款项已转化为消耗物或转给善意第三人，可能只能折价补偿。有过错方还需赔偿对方因此受到的损失，各方过错则各自分担，结果取决于证据与过错认定。

Q2：主张无效后返还，我要准备哪些证据？

核心证据包括：合同文本与效力瑕疵证据（违反强制规定或公序良俗）；付款凭证、转账记录证明已履行；交付或接受履行的凭证（收货单、竣工资料）；财产现状证据（能否原物返还）；以及对方过错证据（明知违法、诱导签约）。证据应围绕已履行与可返还组织，必要时申请鉴定。

Q3：合同无效清算请律师，费用大概多少？

诉讼费按《诉讼费用交纳办法》以请求返还或赔偿标的额分段累计，由败诉方负担；律师费由律所与委托人协商，常见按件或按标的额比例，具体以委托合同为准，无全国统一定价。涉及工程折价的鉴定费另计。建议结合可返还利益权衡成本，对金额较大的履行果断主张。

Q4：从确认无效到清算完毕，一般要多久？

民事诉讼一审普通程序六个月、简易程序三个月内审结；涉及工程或货物鉴定的期间不计入审限，整体常需数月到一年。确认无效与返还通常合并审理，但执行阶段另计。建议诉中申请财产保全，防止已履行财产被转移，缩短实际回款周期。

Q5：合同刚被判无效，我第一步具体怎么做？

建议四步：第一，整理合同、付款与交付证据，锁定已履行范围；第二，评估财产能否原物返还或需折价，收集现状证据；第三，就对方过错与自身损失举证；第四，在诉讼中并列确认无效与返还、赔偿请求，并申请保全。全程保留沟通记录，必要时委托律师统筹清算方案。

以上内容参考北京地区司法实践整理，个案事实与管辖法院不同可能影响结论，欢迎就具体情况咨询恒略律师。

如您正面临类似问题，建议尽早携带证据材料咨询专业律师，避免错过法定时限。→ 企业商事法律服务 · 薛素华律师 · 北京恒略律师事务所

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