【直接回答】在北京地区，同一财产既设立抵押权又设立质权的，清偿顺序并非简单「抵押优先」或「质押优先」，而是依公示时间先后确定。依《中华人民共和国民法典》第四百一十四条与第四百一十五条，抵押权已登记的按登记时间先后清偿；抵押权登记与质权设立的，按登记、交付的时间先后清偿；顺序相同的按债权比例受偿。动产抵押未经登记不得对抗善意受让的质权人。因此关键在举证登记与交付时点。建议交易前查询登记、固定交付凭证以明确顺位。详见金融资本与涉外跨境法律服务。

一、问题背景与典型场景

同一财产上并存抵押与质押，常见于融资叠加与担保重组。典型场景包括：企业将设备先抵押给银行、后又质押给小贷公司；存货先设动产质押、所有权人又就该批货设浮动抵押；借款人以同一应收账款先后办理质押与抵押登记。争议往往因登记与交付时点交错、公示效力冲突而起。许多债权人误以为自己的担保「天然优先」，疏于查询前手权利，最终清偿顺位落于人后。涉及担保物处置的，可结合债权债务与执行案件服务推进。

二、关键争议点

争议焦点有三。其一，公示时间先后：抵押权登记日与质权交付（或登记）日的比对，是顺位裁判核心。其二，动产抵押登记对抗力：未登记的动产抵押能否对抗其后善意设立的质权，直接影响清偿顺序。其三，比例清偿适用：当两项担保顺序相同时按债权比例受偿，如何认定「顺序相同」常生分歧。涉及不动产担保的，可参考房产买卖与建设工程服务的登记规则。

三、恒略律师的专业分析

结合办理担保物权争议的实务经验，抵押与质押并存案件的核心在于「公示时点证据战」。依《民法典》第四百一十四条，抵押权已登记的优先受偿且按登记先后排序；第四百一十五条专门规定抵押权与质权并存时，按登记、交付时间先后清偿。实务中，部分债权人疏于在设立质权前查询动产抵押登记，导致质权设立在后而顺位劣后；也有抵押权未登记，后被善意质权人依交付取得优先。恒略律师通常建议：设立担保前先查登记系统确认无权利负担，质权设立时同步固定交付与占有证据，抵押权务必及时登记；发生顺位争议时，以登记证明与交付凭证构建证据链，主张自身顺位优先或比例清偿。涉及跨境担保的，可衔接金融资本与涉外跨境法律服务评估准据法与登记要求。

四、实务建议与法律依据

核心依据为《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）第三百九十四条（抵押权定义）、第四百一十四条（抵押权清偿顺序：已登记按登记先后、未登记按债权比例、登记优于未登记）、第四百一十五条（抵押权与质权并存时按登记、交付时间先后清偿）、第四百二十五条（质权定义）及第四百二十九条（质权自交付时设立）。实务建议：交易前查询动产融资统一登记系统与企业征信；抵押权及时登记、质权及时交付并留痕；签订担保合同时明确顺位与实现方式；发生竞合时固定时点证据主张优先。涉及企业融资结构的，可结合知产保护与企业常法服务完善担保安排。

五、恒略律师提示

抵押质押并存切勿想当然认定「谁先办谁优先」。第一步查询前手权利负担，避免顺位落空；第二步抵押权必登记、质权必交付并保留凭证，把公示时点钉死；第三步合同明确实现顺序与比例清偿约定；第四步争议时以登记与交付证据主张顺位，未登记动产抵押难抗善意质权。切勿因手续疏忽丧失优先性。确需专业支持的，可借助专项服务与其他案件服务评估方案。

六、常见问题解答

Q1：同一财产又抵押又质押，我作为抵押权人一定能优先吗？

不一定，取决于公示时间先后而非担保类型。依《民法典》第四百一十四条、第四百一十五条，抵押权已登记的按登记时间排序；抵押权与质权并存的，按登记、交付时间先后清偿；顺序相同按债权比例受偿。若您抵押权登记日晚于对方质权交付日，或您的动产抵押未登记而对方为善意质权人，您可能顺位劣后。建议先查登记与交付时点，再判断优先性，切勿以「抵押天然优先」误判而错失救济。

Q2：证明抵押质押谁先谁后，要准备哪些证据？

核心证据包括：抵押权登记证明及登记日期（不动产登记簿或动产融资统一登记系统查询件）、质押合同与交付或登记凭证（占有转移记录、质权登记证明）、主债权合同与担保合同、以及能证明设立时点的往来函件与付款记录。证据组织围绕「登记日—交付日—顺序比对」展开。材料缺失的，可申请法院调取登记档案，切勿因凭证不全丧失顺位主张。

Q3：担保物权顺位争议，律师费和诉讼费多少？

诉讼费按《诉讼费用交纳办法》以诉讼请求金额（如优先受偿数额、债权额）分段累计，由败诉方负担；确认顺位的以主张金额为标的。律师费视复杂度、标的额与工作量，采取计件或按标的额比例计费，具体以委托合同为准，并无统一标准，风险代理受比例上限约束。建议在委托前核算可主张金额与费用，对小额担保优先协商或发函，整体争议再诉讼。

Q4：抵押质押顺位争议一般要多久出结果？

若双方对顺位无争议，依登记与交付可直接实现担保物权，耗时较短；依特别程序申请实现担保物权更快。若进入诉讼，一审普通程序六个月、简易程序三个月，上诉二审一般三个月；判决生效后涉及处置与分配的需执行程序。整体看，无争议时数周可了结，有争议时从起诉到执行回款常需数月到一年。建议同步申请财产保全，防止抵押物被先行处置。

Q5：发现同一财产被又抵押又质押，我具体该怎么办？

建议四步走：第一，查询登记系统与征信，确认前手权利负担与各自设立时点；第二，固定自身担保登记或交付凭证，钉死公示顺序；第三，与对方沟通顺位，能协商按比例或先后顺序清偿最佳；第四，协商不成的，在实现担保物权程序或诉讼中主张自身顺位，并提交登记与交付证据。全程保留查询结果与凭证，必要时委托律师介入评估优先性与处置路径。

以上内容参考北京地区司法实践整理，个案事实与管辖法院不同可能影响结论，欢迎就具体情况咨询恒略律师。

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