法律资讯

09 2026-10

小区车位只售不租合法吗？

规划内车位应首先满足业主需要，只售不租可能侵害业主权益；人防车位不得出售使用权，开发商违规销售可主张返还。

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09 2026-10

商品房层高不足能要求赔偿吗？

合同约定层高实际不足构成违约，购房人可要求减少价款、修复或解除合同并赔偿；须经专业测量与鉴定固定差额证据。

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09 2026-10

精装房装修标准严重缩水能索赔吗？

精装房实际装修低于合同约定或样板间标准构成违约，购房人可要求修复、减价或赔偿；须以合同附件、样板间证据固定「缩水」事实。

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09 2026-10

邻居违法搭建能阻止吗？相邻权怎么用？

违法搭建妨碍采光通行即侵害相邻权。依《民法典》第288条、第293条可请求排除妨害、恢复原状，并可依《城乡规划法》第64条举报限期拆除。

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09 2026-10

房屋出租后房东卖房租客能优先购买吗？

承租人享有优先购买权但有条件。依《民法典》第726条，出租人出卖前应在合理期限内通知，承租人同等条件下可优先购买，受侵害可依第728条索赔。

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09 2026-10

物业公司擅自提高物业费合法吗？

单方涨价一般不合法。依《民法典》第278条，调整物业费属业主共同决定事项；第944条规定业主按约交费，物业不得以停水停电催费。

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09 2026-10

小区公共收益归业主还是物业？

共有部分收益原则上归全体业主。依《民法典》第282条，利用业主共有部分产生的收入扣除合理成本后属业主共有。

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09 2026-10

美容院做生活美容受伤能按医疗损害索赔吗？

需区分医疗美容与生活美容。医疗美容致害可按《民法典》第1218条主张医疗损害责任；生活美容致害一般按一般侵权及服务合同、消保法索赔。

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09 2026-10

试用化妆品过敏毁容商家要赔吗？

试用化妆品过敏毁容，若产品缺陷或不符安全标准，商家依产品责任赔偿；建议封存样品、就医检测并投诉或起诉。

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09 2026-10

参加单位组织的运动会受伤算工伤还是侵权？

单位组织的运动会受伤一般认定工伤，第三人侵权可并行民事赔偿；建议保留组织证据、及时就医并申请工伤认定。

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09 2026-10

婴儿在母婴店洗澡受伤谁负责？

婴儿在母婴店洗澡受伤，门店作为经营者负安全保障义务；因操作或设施缺陷致伤应赔偿，建议封存监控并就医。

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09 2026-10

老人参加免费体检摔伤组织方要赔吗？

老人免费体检摔伤，组织方未尽安全保障义务应赔偿；公益可减轻但不当然免责，建议固定现场证据并就医。

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09 2026-10

患者参加临床试验出事故谁担责？

患者参加临床试验受损，申办者、医疗机构及研究者依法担责；建议封存资料、保存同意书并向监管部门投诉。

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09 2026-10

拔罐刮痧导致受伤能索赔吗？

拔罐刮痧受伤索赔需证明机构过错与损害因果，依《民法典》侵权责任编可请求赔偿，及时固定病历、监控与付款记录并申请鉴定。

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09 2026-10

企业字号与他人注册商标冲突怎么办？

企业字号与他人注册商标冲突未必侵权，关键看是否易致混淆、是否攀附商誉；可协商共存、异议或无效宣告及诉讼维权。

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