发布律所新闻、新法解读与常见问题
耕地补偿按省公布的区片综合地价确定,含土地补偿费与安置补助费,另有青苗地上物补偿及社保费用,各地每亩数千至数万元不等。
选行政诉讼律所看五点:同类案件经验、行政法深度、复议诉讼双线能力、程序与证据把控、收费规范;行政诉讼禁止风险代理。
民告官并非打不赢:被告负举证责任,主要证据不足或程序违法即应撤销;胜诉靠固定违法点、期限内救济与按市场价举证。
拆迁补偿低于市场价或约定标准,可申请信息公开、60日内复议或6个月内诉讼,补偿不得低于类似房地产市场价。
违建拆除一般不予补偿,但无证房不等于违建;程序违法强拆可确认违法并申请国家赔偿,60日内可复议维权。
征地补偿应保障原有生活水平不降低;对补偿决定不服可60日内复议、6个月内诉讼,未获补偿有权拒绝交地。
强拆现场先保安全、报警并拍照录像取证,保留权属凭证,知道强拆之日起6个月内起诉确认违法可申请国家赔偿。
宅基地征收补偿含土地补偿费、安置补助费、房屋及附着物补偿、社保费用,由省区市公布区片综合地价确定。
拆迁谈判前先申请信息公开核实征收范围,紧扣法定补偿三项目与10日评估复核,先核主体资格再签协议。
朋友借钱不还:先书面催款留证,凭转账记录与聊天记录三年诉讼时效内起诉,胜诉后可申请强制执行。
民间借贷律师费:借条有约定的法院一般支持,无约定原则上各付各的;诉讼费依《诉讼费用交纳办法》第29条由败诉方负担。
没有借条仍可起诉:用转账记录+聊天录音补「合意+交付」双要件,先固定证据再起诉,三年时效内主张。
企业欠款催收五路径:对账函律师函、支付令、诉前保全加诉讼、商事调解、强制执行;大额欠款宜先保全再谈判。
夫妻共同债务执行中配偶财产的认定与救济:共债共签三类情形、共有财产查封规则,配偶可15日内提执行异议。
企业债务危机四步处理:梳理债务资产、协商展期分期、债务重组或破产重整,个别清偿6个月内可撤销,应及时止损。