法律资讯

24 2026-9

企业收到劳动仲裁开庭通知该怎么办？

企业收到仲裁开庭通知应十日内答辩、按期备庭，梳理考勤工资与规章制度证据；缺席可被缺席裁决，举证不能将承担不利后果。

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24 2026-9

劳动仲裁中企业如何降低赔偿风险？

企业降低仲裁赔偿风险重在事前合规与应诉举证：解除须有事实与制度依据并履行法定程序，违法解除按经济补偿二倍支付赔偿金。

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24 2026-9

劳动仲裁中的调解技巧？

劳动仲裁裁决前应先行调解；先测算法定赔偿标准再定让步底线，用证据换筹码；调解书经双方签收即生效，拒不履行可直接申请执行。

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24 2026-9

员工签了劳动合同却不服从管理怎么办？

员工不服从管理，须依民主公示的规章制度认定严重违纪后方可解除，随意辞退构成违法解除，可主张继续履行或二倍赔偿金。

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24 2026-9

劳动仲裁流程怎么走？

劳动仲裁需在一年时效内提交仲裁申请书，五日内决定受理，四十五日内审结可延十五日，不服裁决十五日内可起诉，需备好证据。

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24 2026-9

开发商延期交房怎么办？

开发商延期交房可按合同约定索赔逾期违约金，达到解除条件可退房退款；注意宽展期条款，不可抗力抗辩须审查签订时间。

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24 2026-9

借名买房后实际出资人拒绝过户怎么办？

借名买房后过户被拒，需证明借名合意与实际出资，可起诉确认权属并判令协助过户；规避限购或福利房借名可能不被支持。

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24 2026-9

房东不退押金怎么办？

房东不退押金，承租人可书面催告、向住建部门投诉或起诉主张返还；正常损耗不得扣减，扣押金需实际损失凭证，小额案件可线上立案。

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24 2026-9

二手房房主签完合同又涨价怎么办？

卖家签约后坐地涨价构成违约，买家可要求继续履行过户或解约索赔定金、违约金及房价差损失，依民法典第577条维权。

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24 2026-9

赠予和继承过户哪个更划算？

法定继承人继承过户一般免契税个税增值税；直系亲属赠与需缴契税且再售个税高。对比税费与风险选最优过户方案。

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24 2026-9

二手房存在质量瑕疵怎么索赔？

卖方明知漏水裂缝等瑕疵仍故意隐瞒的，可依民法典第617条索赔，构成欺诈可撤销合同；注意一年除斥期间与证据保全。

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24 2026-9

继承人之一不配合过户怎么办？

部分继承人不签字不到场的，可起诉请求分割遗产并判令协助过户；判决生效后可申请强制执行，由法院通知登记机构办理。

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24 2026-9

二手房卖方一房二卖怎么办？

一房二卖按过户、占有、付款、签约先后确定房屋归属；未取得房屋的买家可解除合同、返还房款并索赔房价上涨差价损失。

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24 2026-9

交通事故十级伤残能赔多少钱？

十级伤残赔偿含残疾赔偿金、医疗费、误工费等；残疾赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入乘20年再乘10%系数计算。

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24 2026-9

孩子在学校受伤学校要承担责任吗？

依《民法典》第1199至1201条，学校对在校未成年学生伤害按年龄适用过错推定或过错责任，第三人侵权时未尽管理职责承担补充责任。

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