常见问题

14 2026-10

外商投资准入限制？

外商投资实行准入前国民待遇加负面清单管理，清单外内外资一致；禁止与限制领域须逐项核查最新版本。

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14 2026-10

外汇管制合规要点？

个人年度购汇便利化额度五万美元，企业跨境资金须有真实交易背景；分拆逃汇、地下钱庄是重点打击对象。

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14 2026-10

存款变理财保险能退吗

犹豫期内可全额退保；超犹豫期主张销售误导的，凭双录与凭证向监管投诉或诉讼维权，损失按过错分担。

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14 2026-10

企业高管常见职务犯罪有哪些？

高管高发罪名包括职务侵占、挪用资金、非国家工作人员受贿与背信损害公司利益，数额标准与量刑要点清晰。

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14 2026-10

租客拖欠租金还赖着不走怎么办？

欠租可依约解除合同并起诉腾退，占有使用费照算；切勿断水电或扔物品，自力救济反担责。

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14 2026-10

企业涉嫌犯罪后如何应对？

企业涉刑应对围绕定性抗辩、合规整改、退赃退赔与人员分流展开，涉案企业合规改革可争取不起诉。

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14 2026-10

贷款被拒能拿回定金吗

贷款被拒能否退定金看原因：政策变化等非双方过错的按情势处理可退，个人征信问题的难退，合同有贷款条款的按约定。

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14 2026-10

期房停工业主能停供吗

擅自停供会被银行追债并征信受损，正确路径是解除合同退房退款、向监管部门反映或集体协商，慎用断供。

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14 2026-10

逾期交房每天赔多少

逾期交房违约金按合同约定执行，常见为已付房款日万分之一至万分之五；约定过低可请求按租金损失调增。

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14 2026-10

实测面积缩水能退房吗

面积误差比绝对值超百分之三的买方有权退房退款，百分之三以内据实结算多退少补，约定优先。

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14 2026-10

精装和毛坯哪种更划算

精装房省时省心但要审查装修标准与合同条款，毛坯房自主可控但周期成本高，划算与否看总价与需求。

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14 2026-10

公摊太大能要求退钱吗

公摊大小按合同与规划认定，超规划公摊或虚假宣传可主张退差价；单纯觉得公摊大不构成退款理由。

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14 2026-10

产权车位和人防车位区别

产权车位有独立不动产权证可买卖继承，人防车位产权属国家只能租用，是否计入容积率与能否办证是分水岭。

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14 2026-10

人防车位买了有风险吗

人防车位只能租不能买，风险包括无法办证、超二十年租期无效、开发商无权处分与一租多卖，签约前必须核清性质。

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14 2026-10

法拍房为什么那么便宜

法拍房便宜源于七折起拍、流拍再降、风险买方自担与快速变现需求，低价本质是风险溢价，尽调比砍价重要。

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