法律资讯

14 2026-10

小产权房买卖合同有效吗

小产权房买卖合同一般无效，因未取得合法建设用地与规划手续，不能办理登记。依据《民法典》与土地管理法，违反强制性规定的合同无效，买方可要求返还价款。核心看「土。

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14 2026-10

宅基地房卖给外村人有效吗

宅基地房卖给本集体经济组织以外人员一般无效，因宅基地使用权限于本集体成员。依据土地管理法与宅基地政策，外村人受让不受法律保护。核心看「买方身份」。建议谨慎交。

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14 2026-10

自建房卖给本村人有效吗

自建房卖给本村人，若依法取得宅基地使用权且买方符合申请条件，合同一般有效；未经审批或超占的存瑕疵。依据土地管理法与宅基地政策。核心看「审批与成员资格」。建议。

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14 2026-10

租房押金不退去哪投诉

租房押金不退，可先协商，不成向住建（房管）部门、12345或人民调解投诉，仍不退还的起诉或申请仲裁（有约定时）。依据《民法典》合同编与租赁规定。核心看「合同。

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14 2026-10

房东卖房租客必须搬吗

房东卖房，租客一般不必须搬，「买卖不破租赁」。依据《民法典》第七百二十五条，租赁期内房屋所有权变动不影响租赁合同效力，新房东应继续履行。核心看「租赁在先」。

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14 2026-10

二房东卷款跑路找谁

二房东卷款跑路，租客可依据与原二房东的合同追责，若大房东认可转租则尽量协商；被驱赶的可主张占有保护。依据《民法典》合同编，转租须经出租人同意。核心看「转租是。

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14 2026-10

中介费该房东出还是租客出

中介费由谁出看约定，无约定依交易习惯，房屋买卖常由买卖双方分担或各自承担，租赁多由承租人付。依据《民法典》与中介合同规定，中介促成合同成立的方可报酬。核心看。

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14 2026-10

医院误诊能赔多少

医院误诊赔偿金额取决于过错参与度与损害后果，含医疗费、误工费、残疾赔偿金等，需经医疗过错鉴定确定责任比例。依据《民法典》侵权责任编。核心看「过错与因果关系」。

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14 2026-10

医疗过错鉴定去哪做

医疗过错鉴定一般向医学会或司法鉴定机构申请，诉前可共同委托，诉讼中由法院委托。依据《民法典》与医疗损害责任规定，鉴定是认定过错的关键。核心看「病历真实与过错。

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14 2026-10

整形失败能退一赔三吗

整形失败能否退一赔三，看机构是否构成欺诈。若虚假宣传、无资质、使用假货，可主张《消费者权益保护法》三倍赔偿；纯医疗效果争议按医疗损害处理。核心看「欺诈要件」。

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14 2026-10

保健品骗人致病能告吗

保健品骗人致病可以告，既可向市场监管部门投诉，也可依《民法典》侵权或《消费者权益保护法》索赔。依据相关法律规定，产品缺陷或欺诈致害应担责。核心看「因果关系与。

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14 2026-10

比赛受伤自己担责吗

比赛受伤是否自担，看组织者是否尽到安全保障义务与受害人是否自甘风险。依据《民法典》侵权责任编，自愿参加有风险活动自担通常风险，组织者有过错的担责。核心看「过。

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14 2026-10

雇的保姆受伤雇主赔吗

雇的保姆受伤，若属个人劳务关系，按双方过错分担；接受劳务一方有过错的承担赔偿责任。依据《民法典》侵权责任编，提供劳务者受害按过错。核心看「指示与安全防护」。

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14 2026-10

误工费要什么证明

误工费需证明：误工时间与收入状况。有固定收入的按实际减少收入（单位证明+工资流水+税单）；无固定收入的按近三年平均收入或参照行业工资。依据人身损害赔偿司法解。

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14 2026-10

商标合理使用抗辩

商标合理使用抗辩成立需满足：使用出于说明、指示等善意目的，不误导来源，未作为商标性使用。依据《商标法》（2019年修正）第五十九条，描述性正当使用不侵权。核。

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