法律资讯

30 2026-9

末位淘汰合法吗？

末位淘汰一般不被认可为合法解除理由，末位不等同不能胜任；径行解除多属违法，劳动者可主张继续履行合同或支付赔偿金（二倍经济补偿）。

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30 2026-9

工伤认定申请期限是多久？

单位应自事故伤害发生之日起三十日内申请工伤认定；单位未申请的，职工方可在一年内直接申请。超期通常不予受理，建议事故后尽早收集证据自行申报。

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30 2026-9

单位不交社保该怎么办？

单位不缴社保违反法定义务，劳动者可投诉责令补缴并加收滞纳金，也可依劳动合同法第三十八条以未缴社保为由解除并主张经济补偿，自愿不缴约定无效。

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30 2026-9

实习学生工作中受伤谁赔偿？

实习学生工作中受伤，已毕业签合同多按工伤处理，在校生教学实习一般按劳务受害依过错分担；建议固定实习协议与事故证据，判断关系性质后主张。

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30 2026-9

竞业限制补偿怎么算？

竞业限制补偿无约定时，按解除或终止前十二个月平均工资30%按月支付，低于劳动合同履行地最低工资按最低工资；期限最长两年。

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30 2026-9

旷工被开除有补偿吗？

旷工属严重违纪，用人单位依合法制度解除通常无需支付经济补偿；但制度不合法或解除程序瑕疵，可能被认定违法解除需付赔偿金。

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30 2026-9

违法转包分包合同有效吗？

承包人转包、违法分包所签合同依法应认定无效，但建设工程验收合格可参照合同约定折价补偿；实际施工人可依法主张工程款。

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30 2026-9

卖方隐瞒房屋抵押信息怎么办？

卖方隐瞒房屋已抵押仍出售，买方可依欺诈撤销合同并退房退款，或要求继续履约并涤除抵押；建议核查不动产登记与网签信息。

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30 2026-9

二手房交易中中介责任怎么认定？

二手房中介责任依居间合同与法定义务认定：中介故意隐瞒抵押查封或虚假报告，依民法典第九百六十二条丧失报酬并赔偿，建议签约前核验房源并留存书面承诺。

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30 2026-9

工程款优先受偿权怎么行使？

工程款优先受偿权依民法典第八百零七条行使：发包人逾期不付款，承包人可协议折价或请求拍卖并优先受偿，须自应付价款之日起十八个月内主张，建议过程留痕并及时起诉。

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30 2026-9

烂尾楼停贷与开发商协商有什么技巧？

烂尾楼停贷须谨慎：单方断供可能被银行追责，建议以项目复工交房为筹码，凭逾期交房证据主张解除买卖合同并一并处理贷款，优先协商而非贸然停贷。

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30 2026-9

对方把房产过户给亲戚怎么办？

对方将房产过户给亲戚损害您权益的，可依法主张借名买房确权或债权人撤销权：以书面协议与出资凭证固定真实权利，及时诉讼维权，切勿错过法定时限。

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30 2026-9

房产证上是别人名字怎么确权？

房产证写他人名字时，真实权利人可提确权诉讼：凭出资凭证、占有使用与登记原因证明借名或代持关系，请求确认权属并过户，注意及时固定证据防被处分。

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30 2026-9

房产纠纷咨询律师需要提供什么材料？

房产纠纷咨询律师，建议携带身份证明、房产证与买卖合同、出资付款流水、借名或代持协议、沟通记录等；材料越完整，律师越能精准判断权属与举证方向。

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30 2026-9

没有继承权公证能过户房产吗？

没有继承权公证也能过户：持法院生效文书可直接转移登记；无争议法定继承可走非公证继承登记。存在借名或继承争议的，宜先诉讼确权再过户。

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