发布律所新闻、新法解读与常见问题
耕地被征收应获土地补偿费、安置补助费、住宅及青苗补偿并安排社保;补偿不到位或程序违法可信息公开、复议、诉讼维权。
违法强拆赔偿含房屋价值、屋内物品、搬迁临时安置、停产停业及利息等损失;依国家赔偿法第三十六条,能返还恢复则恢复,不能则给付赔偿金。
补偿不合理可拒绝签字,对标准金额安置不认可可启动复议诉讼或信息公开核实合法性;已签但存在欺诈主体不适格可主张协议无效或可撤销。
企业拆迁按房屋价值、搬迁安置、停产停业损失、奖励补助四类核算;国有土地依征收条例第17条,集体土地依土地管理法第48条。
借款人去世债务不当然消灭:继承人以遗产实际价值为限清偿;属夫妻共同债务的配偶亦应偿还,放弃继承原则上不担责。
烂尾楼破产重整时,业主应在法院公告期内申报购房款债权,提交合同、付款凭证;购房消费者债权优先于普通债权受偿。
追讨公司欠款先固定证据再起诉:依民事诉讼法第122条立案,胜诉后申请强制执行;股东未实缴可主张出资加速到期。
合同未约定付款时间,债权人可随时请求履行但须给必要准备期;可发函催告并主张按LPR计算的逾期利息,时效自催告期满起算。
遇对方持假借条起诉应积极应诉举证,依《民事诉讼法》第115条可罚款拘留,构成虚假诉讼罪依《刑法》第307条之一追责,执行阶段可提异议。
借款人到期不还款、保证人拒担责的,可一并起诉债务人与保证人;连带保证可直接追索,保证期间六个月切勿脱保,依《民法典》第688条等维权。
公司借个人钱不还,可凭合同与转账凭证向公司住所地或合同履行地法院起诉;利率不超LPR四倍,股东未实缴或抽逃可追责。
旷工当日可不付工资,但额外扣两天属克扣,违反《工资支付暂行规定》第15条与《劳动法》第50条,可投诉或仲裁返还。
单纯补缴公积金不属仲裁范围,应依《住房公积金管理条例》向管理中心投诉责令补缴;未缴社保解除可主张经济补偿,二者路径不同。
停工留薪期原工资福利待遇不变,由单位按月支付;一般不超过12个月,最长不超24个月,标准按工伤前12个月平均工资计算。
社保补缴不受《劳动保障监察条例》2年查处期限制,属强制征缴;单位未缴少缴的,劳动者可投诉核定补缴,滞纳金由单位承担。