法律资讯

29 2026-9

离职经济补偿金要交个人所得税吗？

离职经济补偿金在当地上年职工平均工资3倍以内免征个税，超出部分单独适用综合所得税率表；协商与违法解除计税口径一致。

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29 2026-9

退休返聘人员受伤怎么赔偿？

退休返聘多成立劳务关系，受伤按《民法典》第1192条按过错分担赔偿；未享养老待遇且符劳动关系要件的可能认定工伤。

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29 2026-9

竞业限制没给补偿金还算数吗？

竞业限制以支付补偿为对价；未约定补偿的依法按离职前12个月工资30%支付，单位3个月未付的职工可解除约定，期限不超2年。

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29 2026-9

公司合并了劳动合同还有效吗？

公司合并后原劳动合同继续有效，由承继单位履行；以未备案、整改清退属违法解除，可主张继续履行或赔偿金。

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29 2026-9

借名买房维权需要收集哪些关键证据？

借名买房维权重点收集借名协议、购房款凭证、物业装修缴费、实际居住与出名人认可证据，形成闭环。

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29 2026-9

买新房遇到严重延期交房可以起诉开发商吗？

开发商延期交房构成违约可起诉要违约金；逾期致合同目的落空可解除退全款，注意宽展期与不可抗力抗辩。

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29 2026-9

婚前房产在婚后卖了再买房，还算个人财产吗？

婚前房婚后出售再购，资金可追溯未混同且登记原产权人名下仍属个人；混同或加名则可能转化为共同财产。

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29 2026-9

交了首付卖房人失联应该报警还是起诉？

首付后卖家失联多为民事违约，应起诉并保全房屋；有诈骗嫌疑可报案，刑事民事可并行。

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29 2026-9

婚后父母出资买房离婚时房产归谁？

婚后父母出资买房离婚分割看出资性质与登记：明确只赠与子女一方且登记其名下的属个人财产不分割，否则推定为共同财产，依《民法典》第1063条与司法解释第29条认定。

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29 2026-9

开发商烂尾停工了购房者怎么办？

开发商烂尾可诉请解除买卖合同与贷款合同，依商品房买卖合同纠纷司法解释第20、21条由开发商返还房款并还贷；亦可投诉、申请资金监管与纾困基金。

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29 2026-9

房子有质量问题可以退房吗？

房屋主体结构不合格或严重影响正常居住使用的可退房并索赔，依商品房买卖合同纠纷司法解释第9、10条；一般瑕疵通常判修复赔偿，二手房另看隐瞒与告知义务。

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29 2026-9

商铺租赁押金不退如何起诉？

商铺租赁押金不退可持合同、收据、交接单与违约证据起诉返还，依《民法典》第577、579、566条主张违约返还；无书面合同可用微信记录等形成证据链。

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29 2026-9

二手房纠纷请律师费用多少？

二手房纠纷律师费按件或按标的额分档累加计收，另计调查诉讼支出；收费方式、代理阶段须书面约定，婚姻家事等风险代理受限制，警惕包赢承诺。

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29 2026-9

商场电梯夹人谁来负责？

商场电梯夹伤由商场与维保单位按过错担责，依《民法典》第1198条负安全保障义务；第三人致害的商场承担补充责任，伤者须及时固定监控与维保记录。

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29 2026-9

驾校学车时撞了人谁赔偿？

学员在培训中驾车致损由驾校赔偿，依道路交通事故损害赔偿司法解释第5条由驾驶培训单位担责；教练员随车指导视为职务行为，学员一般不直接对外赔偿。

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