法律资讯

29 2026-9

员工兼职第二份工作单位可以开除吗？

全日制员工兼职严重影响本职或经提出拒不改正，单位可依《劳动合同法》第39条解除；否则属违法解除需付赔偿金。

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29 2026-9

恒略律师处理二手房纠纷怎么样？

恒略办理二手房纠纷涵盖毁约、一房二卖、户口与瑕疵；依《民法典》第577、587条主张继续履行或赔偿。

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29 2026-9

借名买房涉及限购政策法院怎么判？

借名规避限购协议多对内有效但难强制过户；涉保障房等公共利益可认定无效，依《民法典》第146、209条处理。

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29 2026-9

二手房定金交了卖方不卖了怎么办？

卖方收定金后不卖构成违约，依《民法典》第587条定金罚则可双倍返还；也可解除合约索赔，关键在固定证据与及时起诉。

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29 2026-9

房产纠纷律师费按什么计算？

房产律师费按件、按标的额比例或计时收取；风险代理禁用于婚姻继承案且上限30%，费用以书面合同为准。

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29 2026-9

房改房继承过户有什么特殊规定？

房改房继承先析产再继承，注意上市限制与土地出让金；借名购买的应先确权排除遗产，凭书面协议与出资凭证过户。

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29 2026-9

收房时发现质量问题怎么办？

收房遇主体结构不合格或严重影响居住可拒收退房；一般瑕疵保修期内可要求整改，关键在先验后收、全程留证。

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29 2026-9

开发商破产后业主还要还房贷吗？

开发商破产不直接免还贷；烂尾时可依司法解释第23条解除买卖及贷款合同，剩余贷款由开发商返还，业主应申报债权。

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29 2026-9

出了首付的人能把登记在他人名下的房子过户回来吗？

出首付但登记他人名下，能过户回来看借名合意与出资证据；依《民法典》第234条确权、第146条虚伪表示无效、第157条返还。

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29 2026-9

卖家隐瞒房屋严重瑕疵怎么办？

卖家隐瞒重大瑕疵可主张修复、减价、赔偿，根本违约可解约退房；依《民法典》第577条、第615条、第563条维权。

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29 2026-9

借名买房确权诉讼胜诉率怎么样？

借名买房确权无统一胜诉率，结果取决于借名合意、出资与占有证据；依《民法典》第234条确权、第146条与第157条返还。

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29 2026-9

房东以房屋损坏为由扣押金怎么办？

房东以损坏扣押金须证明租客过错与超出正常损耗；依《民法典》第710条、第711条、第733条，无责应全额退还。

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29 2026-9

窨井盖缺失导致行人摔伤谁赔偿？

窨井盖缺失致摔伤由管理人担责；依《民法典》第1258条，管理人不能证明尽管理职责即赔偿，可主张医疗费等。

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29 2026-9

参加驴友自助游受伤队友要担责吗？

自助游受伤一般适用《民法典》第1176条自甘风险，队友无故意或重大过失不担责；组织者未尽安全保障义务依第1198条担责，收费营利活动责任更重。

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29 2026-9

网购商品爆炸伤人如何索赔？

网购商品爆炸可依《民法典》第1203条向生产者或销售者索赔，平台不能提供商家信息依《消法》第44条担责；建议保全残骸并及时鉴定。

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