法律资讯

24 2026-9

买房时卖家户口不迁出怎么办？

法院不判强制迁户，可依合同主张违约金；北京可申请公共户；签约前应查户籍、留保证金，一审一般3-6个月审结。

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24 2026-9

业主没交物业费物业能停水停电吗？

《民法典》第944条禁止物业停水停电催费；欠费可被起诉，损失可索赔；1万元以下受理费每件50元，简易程序3个月审结。

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24 2026-9

商标被驳回了怎么办？

商标被驳回可15日内申请复审，决定一般9个月内作出；不服可30日内起诉；部分驳回可申请分割先行注册。

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24 2026-9

发明专利和实用新型专利怎么选？

实用新型约半年授权、保护期10年，发明保护期20年须经实审；方法方案只能申请发明，核心技术可同日双报。

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24 2026-9

起诉时找不到被告怎么办？

被告下落不明可公告送达，公告期满30日视为送达，可缺席判决；起诉需有明确的被告，诉讼时效3年。

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24 2026-9

烂尾楼业主怎么集体维权？

烂尾楼可集体诉讼解除合同退房退款，已付全款购房人的返还请求权优先于工程款与抵押权，宜推选代表统一行动。

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24 2026-9

未签劳动合同二倍工资的诉讼时效是多久？

未签合同二倍工资适用1年仲裁时效，逐月起算、最多主张11个月差额；劳动仲裁不收费，45日内审结。

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24 2026-9

员工严重违纪公司可以直接开除吗？

严重违纪解除需制度公示、证据充分、通知工会三要件齐备，任一瑕疵构成违法解除需支付2N赔偿金。

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24 2026-9

经济补偿金的N、N+1、2N分别适用什么情形？

N适用于协商解除、被迫解除等合法解除情形，按年限每满一年补一个月；N+1仅限未提前30日通知的无过失辞退；2N是违法解除赔偿金。

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24 2026-9

劳务派遣工被用工单位退回怎么办？

法定情形外退回属违法，退回后劳动关系仍在派遣单位，无工作期间按不低于当地最低工资按月付酬；违法解除可主张2N，时效1年。

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24 2026-9

公司停工停产期间工资怎么发？

一个工资支付周期内按合同标准全额支付；超周期提供劳动的不低于最低工资，未提供的不低于北京最低工资70%的生活费。

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24 2026-9

打印遗嘱需要见证人吗？

依《民法典》第1136条，打印遗嘱须两名以上见证人在场，遗嘱人与见证人每页签名并注明年月日，缺一即可能整体无效。

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24 2026-9

拆迁补偿款是打给谁的？

国有土地上补偿给房屋所有权人；集体土地土地补偿费归集体、地上物补偿归所有权人；家庭共有房屋补偿属共有财产可依法分割。

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24 2026-9

离婚房产如何分割？

离婚房产先认定权属再选方式：婚前个人购房不分割，共同还贷需补偿；共同房产依《民法典》第1087条分割，可竞价、评估补偿或拍卖变卖。

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24 2026-9

房产是婚前买的，离婚时另一方能分吗？

婚前房产依《民法典》第1063条属个人财产离婚不分割；但婚后共同还贷需补偿、加名变共同财产、租金收益可分割，权属链条要全程留痕。

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