法律资讯

23 2026-10

借名买房纠纷律师费多少？

借名买房纠纷律师费无统一定价，按标的额与阶段协商收取；涉及继承等情形不得风险代理，委托前应签书面合同明确收费项目。

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23 2026-10

借名买房风险大吗？

借名买房风险较大：合同可能因规避限购或通谋虚伪表示无效，房屋可能被处分、查封或作为遗产分割；需书面协议、出资凭证并及时过户。

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23 2026-10

二手房过户要交哪些税费？

二手房过户主要涉及契税1%至3%、增值税（不满两年按5%）、个税（满五唯一可免）；印花税个人暂免，具体以税务机关核定为准。

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23 2026-10

二手房定金交了不想买能退吗？

二手房定金不想买了能否退还？取决于定金性质与违约归责：卖方违约可双倍返还，自身原因无权请求返还；定金不得超过合同标的额20%。

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23 2026-10

一房二卖怎么维权？

一房二卖可起诉并申请财产保全：已过户或合法占有一方可主张继续履行，未取得房屋方可主张退款、利息、损失及不超过已付款一倍的惩罚性赔偿。

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23 2026-10

经济适用房能上市交易吗？

经济适用房满5年可上市交易：需按届时同地段普通商品住房差价的一定比例补交土地收益等价款取得完全产权；不满5年原则上不得直接上市。

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23 2026-10

高空坠物砸车物业赔吗？

高空坠物砸车，物业仅在其未尽安全保障义务时承担相应责任；能查明侵权人的由侵权人赔偿，难以确定的由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

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23 2026-10

人身损害赔偿和刑事赔偿有什么区别？

人身损害赔偿适用民法典侵权责任编，含精神损害赔偿；刑事赔偿指刑事附带民事赔偿或国家赔偿，赔偿范围、程序与主体均不同，两者可并行主张。

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23 2026-10

工作之外意外受伤该怎么索赔？

工作之外意外受伤可向侵权人、保险公司或医疗机构索赔：三年诉讼时效内主张医疗费、误工费、残疾或死亡赔偿金，注意保存证据并及时申请理赔。

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23 2026-10

医疗损害鉴定应该由谁来委托？

医疗损害鉴定可由双方共同委托、诉前单方委托或诉中申请法院委托；诉中委托的鉴定意见证明力更强，建议先封存病历再启动鉴定程序。

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23 2026-10

病历真假有争议还能继续鉴定吗？

病历真实性有争议可申请文书鉴定并封存病历核实；病历瑕疵不必然阻断鉴定，未尸检仍可围绕丧失生存机会等过程性损害主张赔偿。

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23 2026-10

鉴定机构可以由患方单方选定吗？

诉前患方可单方委托鉴定机构，但对方有异议时可能重新鉴定；诉中鉴定机构应由双方协商或法院指定，资质与程序是意见获采信的关键。

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23 2026-10

单方委托的医疗鉴定法院认不认？

单方委托的医疗鉴定并非当然无效，可作为证据经质证后审查；对方举证资质或程序硬伤的，法院可准许重新鉴定，诉中委托采信度更高。

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23 2026-10

专家辅助人出庭在医疗案里有何用？

专家辅助人可帮当事人在庭审中质证鉴定意见，其意见视为当事人陈述；须在举证期限届满前申请一至二名，费用由申请方承担。

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23 2026-10

企业法律顾问和律师事务所怎么选？

选法律顾问五看：专业匹配、团队配置、响应时限、收费透明、执业规范；律所统一接受委托并签书面合同，责任主体更明确。

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