常见问题

22 2026-10

开发商破产了烂尾楼怎么处理？

律师说明开发商破产烂尾楼的三条路径：申报债权、主张解除返还、依批复主张消费者权利优先保护，并提示申报期限风险。

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22 2026-10

恒略律师处理租赁合同纠纷经验如何？

律师说明恒略在房产类合同纠纷的承办经验与办案方法，并就押金返还争议给出民法典依据、取证清单与诉讼成本周期。

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22 2026-10

二手房交易中遇到卖家拖延过户怎么维权？

律师结合承办案例说明卖家拖延过户的维权路径：书面催告、权属核查、财产保全，诉请继续履行或解除索赔差价损失。

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22 2026-10

房产继承过户手续怎么办？

律师说明继承过户的登记与诉讼两条路径、所需材料清单与民法典条号依据，并举借名买房、房屋互换两起承办案例。

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22 2026-10

老人把房子过户给子女后还能要回吗？

律师说明房屋过户给子女后的救济路径：法定撤销权一年内行使，虚假意思表示可确认无效并恢复登记，含承办改判实例。

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22 2026-10

借名买房确权诉讼需要准备什么材料？

律师列出借名买房确权诉讼六类核心材料：借名协议、出资凭证、票据持有、占有使用、购房资格与身份证明，并提示举证要点。

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22 2026-10

二手房过户前被法院查封了怎么办？

律师说明二手房过户前被查封的三条路径：催告解封继续履行、解除合同索赔差价、案外人异议排除执行，含承办实例。

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22 2026-10

如何起诉卖家继续履行合同？

律师说明起诉卖家继续履行的条件、证据、保全与流程要点，援引民法典第五百七十七条，并附118万余元违约金承办实例。

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22 2026-10

残疾赔偿金能要求一次性付吗？

律师说明残疾赔偿金可主张一次性给付，按二十年期与伤残系数计算，义务人提供担保才可能定期金，并给出评残与保全建议。

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22 2026-10

死亡赔偿金标准怎么确定？

律师说明死亡赔偿金按上一年度城镇居民人均可支配收入计算20年，60岁以上每增1岁减1年，75岁以上按5年，近亲属可一并主张丧葬费与被扶养人生活费。

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22 2026-10

丧葬费一般能赔多少钱？

律师说明丧葬费按受诉法院所在地上一年度职工月平均工资6个月计算，工亡丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，定额核定与实际票据无关。

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22 2026-10

死者生前扶养的人该怎么赔？

律师说明被扶养人生活费计入死亡赔偿金，按上一年度城镇居民人均消费支出计算，未成年人算至18周岁，无生活来源者算20年并按年龄递减。

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22 2026-10

城镇户口和农村户口赔的一样吗？

律师说明2022年5月1日起人身损害赔偿统一按城镇居民标准计算，城乡户口赔偿公式一致，最终数额取决于年龄、责任比例与项目完整性。

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22 2026-10

不服鉴定结论能申请重新鉴定吗？

律师说明重新鉴定需符合鉴定人无资格、程序严重违法、依据明显不足等法定情形，应先书面异议并申请鉴定人出庭，再决定是否申请重新鉴定。

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22 2026-10

征收补偿安置方案审查律师费多少钱？

律师费按件或按阶段协商，行政诉讼不得风险代理；审查方案程序与补偿标准，可经复议诉讼撤销违法补偿决定。

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