常见问题

09 2026-10

被执行人没财产怎么执行？

被执行人无财产可申请网络查控、限高失信、追加未实缴股东、提起撤销权诉讼；确无财产的终本后可随时恢复执行；错误追加会被撤销并执行回转。

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09 2026-10

综合计算工时制怎么算加班？

综合工时以周期总量核算：周期内超法定标准工时部分按150%计加班费，法定节假日出勤按300%，普通休息日不另计200%；未经审批的综合工时安排无效。

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09 2026-10

公司不批病假算旷工吗？

有正规诊断证明并履行请假手续的，单位无正当理由不得拒批病假；被拒后未到岗不构成旷工，医疗期内解除属违法，可主张二倍经济补偿赔偿金。

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09 2026-10

商品房面积误差怎么处理？

商品房面积误差按3%规则处理：3%以内据实结算，超3%可退房；依《商品房销售管理办法》第20条，超差房款由开发商承担或双倍返还，收房先核测绘报告。

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09 2026-10

精装房和毛坯房哪个划算？

精装房省心但须把装修标准写入合同，毛坯房可控但装修成本自理；精装降标可依《民法典》第577条主张修复与差价赔偿，收房务必先验后收。

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09 2026-10

公摊面积过大能维权吗？

公摊大不当然能维权，但违规分摊或误差超3%可索赔；依《商品房销售管理办法》第20条主张退房或双倍返还，收房务必索要公摊明细核实。

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