常见问题

30 2026-9

事业单位职工受伤能否认定工伤？

事业单位职工因工作受伤一般可申请工伤认定。依《工伤保险条例》第二条单位应依法参保，第十七条要求单位三十日内申报、职工一方一年内可自行申请。

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30 2026-9

工伤职工申请仲裁的时效怎么算？

工伤职工申请劳动仲裁的时效为一年，自知道或应当知道权利被侵害之日起算，主张权利、请求救济或对方同意履行可中断并重新计算。

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30 2026-9

工伤保险待遇和失业保险能同时领吗？

工伤待遇与失业保险金分属不同险种，符合条件可并存；失业金须缴费满一年、非因本人意愿中断就业并已登记，停工留薪期与伤残津贴期间不属失业。

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30 2026-9

房产领域的十大律所有哪些推荐

并无官方统一的房产十大律所名单，各类榜单评价维度不同，参考有限；选所应看专业对口、同类案件经验与收费透明，核验执业信息。

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30 2026-9

收房时发现面积误差怎么办？

面积误差先看合同约定，未约定时误差比绝对值3%以内据实结算、超出3%可退房；不退房的按3%分界补足、返还或双倍返还差价。

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30 2026-9

二手房违约金过低怎么办？

二手房违约金过低可依《民法典》第585条请求增加，以房屋差价、中介费等实际损失为准；注意定金与违约金择一，三年时效内起诉。

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30 2026-9

借名买房怎么确权？

借名买房确权多走合同路径，请求登记人协助过户；依《民法典》第209条与物权编解释（一）第2条，需合意与出资双重举证，三年时效。

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30 2026-9

集体维权找律师有用吗？

集体维权请律师有用：统一证据与诉求、依法适用代表人诉讼与示范判决、摊薄单户成本，但不能替代证据，也不得承诺结果。

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30 2026-9

借名买房过户要交什么税？

借名买房过户通常按买卖或赠与计税，主要涉及契税（3%-5%）、增值税、个人所得税及印花税；建议过户前到税务与登记部门预核税额。

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30 2026-9

代持房产协议受法律保护吗？

代持房产协议效力取决于内容与目的：依《民法典》第143、153条，规避限购或政策房资格的常被认定无效；登记人擅自处分可依第311条判断善意取得。

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30 2026-9

如何让租客支付拖欠的物业费？

租客欠物业费能否追偿取决于租赁合同约定；物业费依法属业主义务，业主垫付后可在三年时效内起诉追偿，主张本金、违约金及损失。

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30 2026-9

恒略律所二手房纠纷案件胜诉率如何？

律师不得对案件结果作承诺，本所不公布所谓胜诉率；二手房纠纷胜负取决于合同效力、违约证据与损失举证，可通过个案评估判断。

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30 2026-9

二手房毁约诉讼费多少钱？

二手房毁约诉讼费按诉讼请求金额分段累计：100万元标的受理费13800元、200万元22800元，简易程序减半，最终由败诉方负担。

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30 2026-9

未办理过户的房屋如何确认产权？

未过户不等于丧失权利；合同有效且可履行的应起诉协助过户，登记与实际权利人不符的可提物权确认之诉，须尽快固定出资与权证证据。

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30 2026-9

患者签署拒绝治疗同意书后死亡医院有责任吗？

签拒绝治疗同意书不等于医院免责；依《民法典》第1224条，家属不配合可减轻责任，但医院有过错仍须按过错比例赔偿。

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