常见问题

28 2026-9

房子有质量问题可以退房吗？

房屋主体结构不合格或严重影响正常居住使用的可退房并索赔，依商品房买卖合同纠纷司法解释第9、10条；一般瑕疵通常判修复赔偿，二手房另看隐瞒与告知义务。

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28 2026-9

商铺租赁押金不退如何起诉？

商铺租赁押金不退可持合同、收据、交接单与违约证据起诉返还，依《民法典》第577、579、566条主张违约返还；无书面合同可用微信记录等形成证据链。

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28 2026-9

二手房纠纷请律师费用多少？

二手房纠纷律师费按件或按标的额分档累加计收，另计调查诉讼支出；收费方式、代理阶段须书面约定，婚姻家事等风险代理受限制，警惕包赢承诺。

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28 2026-9

商场电梯夹人谁来负责？

商场电梯夹伤由商场与维保单位按过错担责，依《民法典》第1198条负安全保障义务；第三人致害的商场承担补充责任，伤者须及时固定监控与维保记录。

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28 2026-9

驾校学车时撞了人谁赔偿？

学员在培训中驾车致损由驾校赔偿，依道路交通事故损害赔偿司法解释第5条由驾驶培训单位担责；教练员随车指导视为职务行为，学员一般不直接对外赔偿。

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28 2026-9

试乘试驾出事故责任怎么算？

试乘致试乘人损害由提供试乘服务者赔，依司法解释第6条；试驾致第三方损害依《民法典》第1209条、第1213条按使用人与保险顺序处理，试驾人有过错则减轻。

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28 2026-9

车辆挂靠经营出事故谁担责？

以挂靠形式从事道路运输经营的机动车出事故，属该方责任的由挂靠人和被挂靠人承担连带责任，依《民法典》第1211条；伤者可将二者一并列为被告。

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28 2026-9

全责方保险不够赔怎么办？

机动车事故先交强险后商业险再由侵权人赔；全责方保险不足时，差额由其个人财产赔偿，伤者可通过诉讼保全与执行追偿，交强险限额死亡伤残18万、医疗1.8万、财产0.2万。

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28 2026-9

医院用错药怎么索赔？

医院用错药属医疗损害责任，依《民法典》第1218条、1221条索赔；先封存病历、做过错鉴定，可主张医疗费、误工费、残疾赔偿金等。

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