常见问题

23 2026-10

养殖场拆迁补偿不合理怎么办？

养殖场征收补偿不合理，可审查补偿与认定依据，对限拆决定、补偿决定依法申请复议或提起诉讼，对评估异议申请复核鉴定。

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23 2026-10

拆迁补偿协商时要注意哪些陷阱？

拆迁补偿协商常见陷阱：压缩补偿范围、不利评估时点、以无证压低补偿、口头承诺不落书面；应坚持先补偿后搬迁、拒绝空白协议并固定证据。

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23 2026-10

拆迁维权律师推荐时要注意什么避免被坑？

选拆迁维权律师要看执业证号与承办案例，警惕包赢承诺、虚构关系、低价引流；应核实律所资质与真实胜诉案例，签订书面委托合同。

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23 2026-10

政府信息公开申请对拆迁维权有什么帮助？

政府信息公开可调取征地批文、补偿方案、资金到位证明等关键材料，用于核实征收合法性、锁定违法点并支撑复议诉讼，答复违法可复议撤销。

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23 2026-10

行政诉讼律师代理费用怎么算？

行政诉讼律师费由律所与委托人协商，常见按件或按阶段计费，部分地方政府指导价案件按标的额比例；签约前应明确范围、权限与退费规则。

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23 2026-10

征收补偿安置方案和补偿决定有什么关系？

补偿安置方案是征收补偿的基准文件，补偿决定是针对特定被征收人作出的具体行政行为；方案违法可审查、决定不服可复议诉讼，二者均关乎权益。

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23 2026-10

宅基地征收律师能提高补偿吗？

宅基地征收中律师可推动依法补偿安置、纠正违建认定、复议确认行政不作为违法；依土地管理法申请公开与复议诉讼维权，结果取决于权属与证据，建议尽早固定材料。

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23 2026-10

企业拆迁需要请专业律师吗？

企业拆迁涉及补偿评估、信息公开与复杂程序，专业律师可助申请公开、复议促履职、谈判争取；依政府信息公开条例与行政复议法维权，建议尽早介入固定证据。

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23 2026-10

拆迁补偿纠纷起诉期限是多久？

拆迁补偿纠纷起诉期限一般为知道行政行为之日起六个月，复议期限六十日；强拆赔偿依国家赔偿法主张。超期将丧失救济权，建议尽早固定证据咨询律师。

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23 2026-10

城市更新项目拆迁补偿怎么谈？

城市更新拆迁补偿谈判前应先固定权属与合法性、识别程序与实体瑕疵；律师可复议确认违法施压、参与评估与协商，结果取决于证据与政策，建议尽早介入。

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23 2026-10

行政赔偿律师能处理国有土地上房屋强拆吗？

行政赔偿律师可代理国有土地上房屋强拆的确认违法与赔偿诉讼、安置补偿履职复议等；依国家赔偿法与行政诉讼法维权，个案以证据与管辖为准，建议尽早咨询。

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23 2026-10

征收补偿标准太低如何谈判提高？

征收补偿标准偏低可通过复核评估、行政复议与诉讼提高：对行政不作为可60日内申请复议责令履职，勿错过时限，建议委托专业律师介入。

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23 2026-10

工程没验收能要工程款吗？

工程未验收但质量合格或发包人擅自使用的，承包人可参照合同折价补偿并主张优先受偿权；协商不成及时起诉并保全。

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23 2026-10

挂靠施工的工程款该归谁？

挂靠施工合同多无效但工程合格可折价补偿；实际施工人可依规向发包人直接主张，款项被查封时以执行异议确权取回。

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23 2026-10

发包方一直拖延结算怎么办？

发包方拖延结算，承包人应书面催告并存证，合同有视为认可条款的依约处理，否则及时起诉主张利息与优先受偿权。

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