【案件摘要】本案系遗嘱继承纠纷。委托人张某1的母亲杨某生前立遗嘱，将名下位于北京市的两套拆迁安置房屋（304号、1004号）留给张某1继承，却遭其他兄妹反对，迟迟无法办理产权登记。张某1委托北京恒略律师事务所李永慧律师提起诉讼。律师围绕遗嘱真实性、各继承人放弃声明及房产权属展开代理，最终法院判决两套房屋全部财产权益由张某1继承，杨某丧葬费、抚恤金52211元由三姐妹均分。核心争议：多份家庭协议与遗嘱冲突下遗产范围如何界定；适用《民法典》继承编及遗嘱继承规则。

一、案情回顾

家中老人离世留下遗嘱，子女却为房产闹上法庭，许多家庭最关心的就是“遗嘱继承房产怎么办理”“兄弟姐妹不配合过户怎么办”“自书遗嘱是否有效”。杨某与张某系夫妻，张某与前妻育有一子张某2，与杨某婚后育有三女一子（张某3、张某4、张某5、张某1）。2008年，杨某以拆迁补偿款回购207号、507号、306号三套房屋，后陆续变更为304号、1004号、705号，三房已交付但未办证。2003年张某去世，2018年1月杨某去世，留遗嘱载明：705室由张某4继承，304室、1004室由张某1继承。因房屋一直未办产权登记，各方协商不成，张某1于2018年后委托北京恒略律师事务所李永慧律师启动诉讼。

二、案件焦点

  • 焦点一：杨某所立遗嘱是否真实有效。各继承人对遗嘱真实性意见不一，部分被告主张按法定继承分割，需确认遗嘱效力及形式要件。
  • 焦点二：案涉两套房屋的权属与继承范围。房屋源于拆迁补偿且未办证，部分被告主张其中含父亲张某个人遗产份额，需厘清遗嘱指向财产边界。
  • 焦点三：抚恤金、丧葬费能否一并分割。杨某去世后亲属取得丧葬费、死亡抚恤金合计57211元，部分由张某1保管，是否属遗产及如何分配成为争议。

三、恒略律师的专业介入

原告诉称：张某1主张母亲遗嘱真实有效，304号、1004号房屋应归母其继承；张某3、张某4、张某5先后签署承诺书或协议书，认可遗嘱并放弃两套房屋相关权利，请求法院确认权益归属。

被告辩称：被告张某2主张父亲张某的拆迁款200万元中100万元属其个人遗产，杨某故意隐瞒、侵吞，应减少继承份额；张某5主张遗嘱无效，三套房按法定继承，并要求分割现金遗产及丧葬费、抚恤金；张某4认可705号及两套房屋归张某1。

恒略律师代理意见：李永慧律师梳理拆迁协议、补充协议、各继承人协议书及承诺书，确认2015年遗嘱经各方认可真实有效；张某2、张某4、张某5在杨某去世后分别签订协议放弃两套房屋权利，张某3亦认可由张某1继承，故两套房屋权益应归张某1所有。

  • 提交多份《补充协议》及房屋变更记录，锁定三套房屋来源与指向
  • 举证2018—2019年承诺书、协议书，证明其他继承人明示放弃两套房屋继承权
  • 区分遗产与抚恤金性质，丧葬费、抚恤金不属遗产，应按共同确认比例分配

四、办案结果

法院采纳恒略律师主张，认定遗嘱真实有效，各被告已放弃两套房屋相关权利。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百三十三条之规定，判决：坐落北京市海淀区某304号、1004号房屋的全部财产权益由张某1继承所有；在张某1处的杨某死亡抚恤金和丧葬费合计52211元，由张某3、张某4、张某5分别分得13052.75元。委托人顺利取得两套房产的继承权益。

五、恒略律师提示

本案由北京恒略律师事务所李永慧律师（执业证号：11101199611955812，以司法行政机关核发证件为准）代理。律师提示：遗嘱继承优先于法定继承，但立遗嘱应注重形式规范并妥善保管；继承人签署放弃继承协议须谨慎，一旦作出真实意思表示即具法律约束力。涉及拆迁安置房未办证的，应及时凭遗嘱及继承协议通过诉讼确认权益，避免家庭内部久拖不决。

六、遗产继承类案件常见问题 FAQ

  1. Q：父母留有自书遗嘱，兄弟姐妹不配合过户怎么办？
    A：自书遗嘱符合亲笔书写、签名并注明年月日即有效，可凭遗嘱向法院起诉确认继承权益，判决后可单方申请过户，无需其他继承人配合。
  2. Q：拆迁安置房还没办房产证，能直接按遗嘱继承吗？
    A：可以。房屋虽未办证但来源清晰、权益明确，法院可判决房屋全部财产权益归继承人所有，待具备办证条件后凭判决书过户。
  3. Q：丧葬费和死亡抚恤金算不算遗产？
    A：不算。二者是死者去世后对家属的抚慰与补助，不属遗产，一般按近亲属协商或法院酌定比例分配。
  4. Q：其他继承人签了放弃继承协议还能反悔吗？
    A：在遗产分割前以真实意思表示放弃的，原则上不可撤销；若存在欺诈、胁迫等情形需举证，否则应按协议履行。
  5. Q：遗嘱把房产只给一个子女，其他子女能分拆迁款吗？
    A：若遗嘱合法有效且明确指向该房屋权益，其他子女通常无权再分；但遗嘱未覆盖的现金、抚恤金等仍可依法主张。