【案件摘要】本案系继承纠纷。陈某、刘某百年后，苏某、小苏出示代书遗嘱主张1006号房屋由陈某2继承，赵某、小陈委托北京恒略律师事务所陈萍律师起诉，主张遗嘱无效、按法定继承。法院认定代书人、见证人均与受益人有利害关系，遗嘱不符合法定形式无效，遗产按法定继承，苏某、小苏占55%、赵某小陈占45%，由苏某小苏取得房屋并给付赵某小陈折价款1166760元。适用法条：《民法典》关于代书遗嘱形式与法定继承之规定。

一、案情回顾

继承常搜“代书遗嘱怎样才有效”“见证人和继承人有利害关系有效吗”“遗嘱无效按什么继承”。陈某与刘某育有陈某1、陈某2；陈某12012年走失，2021年宣告死亡。位于朝阳区某1006号房登记在陈某名下。赵某、小陈（陈某1一方）委托陈萍律师诉请：1006号房各方共同继承，赵某小陈各占25%；分割租金收益。

一审中，苏某、小苏出示陈某、刘某《遗嘱》，称老人由陈某2照顾，房屋权益由陈某2继承；代书人处“苏某”签字，见证人系苏某朋友、妹妹。苏某、小苏反诉请求按法定继承分割东城原址05号拆迁款，其中50%归其所有。

二、案件焦点

  • 焦点一：代书遗嘱是否合法有效。代书人、见证人是否与受益人有利害关系。
  • 焦点二：遗产如何继承分割及折价款数额。法定继承比例与房屋归属。

三、恒略律师的专业介入

原告（赵某、小陈）诉称：案涉遗嘱代书人系苏某，见证人亦为其亲属朋友，均与受益人陈某2有利害关系，不符合代书遗嘱法定形式，不发生效力，应按法定继承。

被告（苏某、小苏）辩称：主张遗嘱有效，房屋由陈某2继承，并反诉按法定继承分割拆迁款。

恒略律师代理意见：陈萍律师指出，代书遗嘱的代书人、见证人不得与继承人、受遗赠人有利害关系；苏某系陈某2配偶、见证人系其亲友，均不符资格，遗嘱无效。二被继承人遗产应法定继承，继承人陈某1、陈某2均死亡，分别转给苏某小苏和赵某小陈。

四、办案结果

一审采纳陈萍律师部分意见，认定遗嘱不符合代书遗嘱形式无效，按法定继承；因苏某小苏尽主要抚养义务，按55%份额、赵某小陈按45%份额继承，二人各占22.5%。判1006号房归苏某小苏所有，给付赵某小陈折价款1166760元。二审维持：代书人、见证人均有利害关系，遗嘱无效；无借名买房合意；一审分割比例无误，驳回上诉、维持原判。

五、恒略律师提示

本案由北京恒略律师事务所陈萍律师（执业证号：11101201411619680，以司法行政机关核发证件为准）代理。立代书遗嘱须有两个以上无利害关系的见证人在场，由其中一人代书并注明年月日、代书人、见证人与遗嘱人签名。遇遗嘱效力争议，应委托专业律师审查形式要件，依法主张法定继承。

六、遗产继承类常见问题 FAQ

  1. Q：代书遗嘱怎样才有效？
    A：须两名以上无利害关系见证人在场，一人代书，注明年月日并由代书人、见证人、遗嘱人签名。
  2. Q：见证人和继承人有利害关系有效吗？
    A：无效，与继承人、受遗赠人有利害关系者不得作见证人。
  3. Q：遗嘱无效按什么继承？
    A：按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。
  4. Q：尽了主要赡养义务能多分吗？
    A：可以，对被继承人尽主要扶养义务的可多分遗产。
  5. Q：房屋归一方怎么给其他继承人？
    A：取得所有权一方按评估价值对应份额给付折价款。