法律资讯

24 2026-9

拆迁签约率不够项目会搁置吗？

签约率不够项目不停摆：政府可依《土地管理法实施条例》第31条作补偿安置决定，须经法院强制执行才能强迁，直接强拆违法。

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24 2026-9

违法建筑一定能拆吗？有没有补偿？

违建不必然一律拆除：可改正的限期改正（城乡规划法第64条）；强拆须依行政强制法第44条公告并留出诉期；程序违法可获国家赔偿。

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24 2026-9

征收补偿决定书下来还能起诉吗？

能诉：60日内可复议（行政复议法第20条）、6个月内可起诉（行政诉讼法第46条）；逾期将面临司法强迁，决定违法可撤销。

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24 2026-9

林地征收补偿和耕地有什么不同？

林地与耕地补偿同依《土地管理法》第48条四项框架，林地另按林种林龄评估林木补偿；无证不必然丧失资格，对标准不服可60日内复议或6个月内起诉。

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24 2026-9

预签约协议和正式补偿协议有什么区别？

预签约多附生效条件、未生效约束有限；正式补偿协议依《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条签订即生效。先补偿后搬迁，未签协议被拆房可在6个月内起诉确认违法。

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24 2026-9

房屋征收律师能审查征收决定合法性吗？

房屋征收律师从职权、程序、事实、补偿四方面审查征收决定，违法的可60日内申请复议或6个月内起诉，必要时附带审查规范性文件，主要证据不足的可判决撤销。

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24 2026-9

拆迁中祖宅的产权人去世了怎么签协议？

产权人去世后由全体继承人或书面授权代表签约，补偿依《民法典》第1122条按遗产处理；公房承租人去世先确认承租权归属。先内部分配后对外签约，避免效力争议。

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24 2026-9

村委会能代表村民签征地补偿协议吗？

依《土地管理法》第47条，征地由县级以上政府公告并组织实施，村委会非法定签约主体、代签协议效力存疑；可20个工作日内获信息公开答复，核实批复与公告后主张权利。

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24 2026-9

土地征收律师能处理集体土地补偿纠纷吗？

集体土地补偿纠纷可交征地律师处理：依《土地管理法》第48条主张公平补偿，经信息公开、复议、履职申请多线施压，曾助村民落实30.9万元补偿款。

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24 2026-9

担保人替我还款后能向借款人追偿吗？

担保人替借款人还款后依《民法典》第700条可追偿，时效3年；留存代偿凭证并书面通知债务人，协商不成可起诉。

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24 2026-9

债务转让给别人需要我同意吗？

依《民法典》第551条，债务转移须经债权人同意，未经同意不发生效力；债务加入按第552条与债务人连带担责，收到转让通知应及时书面表态。

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24 2026-9

父债子还受法律支持吗？

「父债子还」仅在继承遗产范围内成立：依《民法典》第1161条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿债务，放弃继承可不负清偿责任。

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24 2026-9

夫妻一方的债务另一方要还吗？

依《民法典》第1064条，共债共签或用于家庭日常生活所负属共同债务；超出日常需债权人举证用于共同生活，离婚约定不能对抗债权人。

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24 2026-9

企业如何做合同管理预防坏账？

签前资信审查、履约留痕、逾期分级催收可显著降低坏账：约定付款节点与违约金，保留对账单凭证，3年内及时催收起诉，大额欠款同步财产保全。

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24 2026-9

欠款人被判刑了还能追债吗？

判刑不免除民事债务：可照常起诉服刑人员并缺席判决，诉讼时效3年要注意；涉非法集资走追缴退赔，债务人死亡由继承人在遗产范围内清偿。

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