常见问题

24 2026-9

延期交房违约金怎么计算？

延期交房违约金按合同约定计算，无约定参照同地段同类房屋租金；过高过低可依《民法典》第585条请求调整，诉讼时效3年，集体维权可降成本。

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24 2026-9

格式条款什么情况下无效？

格式条款不合理免责、加重对方责任、排除对方主要权利的依《民法典》第497条无效；人身损害免责绝对无效；诉讼时效3年，可主张不利解释。

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24 2026-9

口头变更合同内容有法律效力吗？

口头变更合同依《民法典》第543条经协商一致即有效，第469条认可口头形式；微信记录属法定证据，争议核心是举证，建议变更后书面确认留痕。

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24 2026-9

涉外继承的遗产在境外怎么办理？

境外遗产先定准据法再走当地程序：不动产适用所在地法律，动产适用被继承人死亡时经常居所地法律；2023年11月7日起跨境文书可用海牙附加证明书替代领事认证。

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24 2026-9

境外上市公司的股权离婚时怎么分割？

境外股权离婚分割先定准据法（法律适用法第24条），婚内股权及收益属共同财产，协商不成可按数量比例分配；公证认证与外汇合规宜早安排。

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24 2026-9

个人法律咨询要准备什么材料？

个人法律咨询带三类材料：身份证明、合同凭证等事实证据、诉求时间线；民事时效一般3年，劳动仲裁1年，材料不全可先咨询，经济困难可申请法律援助。

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24 2026-9

被公安传唤调查该怎么办？

被传唤应按时到场、如实陈述并核对笔录：刑事传唤最长12小时，重大复杂不超24小时（刑诉法第119条）；治安询问查证一般8小时；家属可代为委托律师。

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24 2026-9

网上找的律师靠谱吗？怎么核实资质？

核实律师资质四步：查执业证号与执业状态、核对律所执业许可、签书面委托合同、律所对公收费开发票；无证人员以律师名义执业属违法（律师法第13条）。

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24 2026-9

涉外婚姻财产协议适用哪国法律？

涉外夫妻财产协议可书面选择一方经常居所地、国籍国或主要财产所在地法律（法律适用法第24条）；未约定的适用共同经常居所地法律，境外不动产另按所在地法。

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24 2026-9

律师见证遗嘱需要多少费用？

律师见证遗嘱多按件计费，北京常见数千元起，财产复杂或多份文书梳理上浮；继承案件不得风险代理，签约前应索要书面报价与服务清单。

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24 2026-9

遗嘱里能取消未成年孩子的继承份额吗？

依《民法典》第1141条，遗嘱应为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额；未成年子女属必留份保护对象，未保留的先扣份额再按遗嘱分配。

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24 2026-9

骨灰和墓地能作为遗产继承吗？

骨灰、墓地不属遗产：骨灰承载人格利益，墓地系安葬设施均不能依《民法典》第1122条继承分割；祭奠争议按公序良俗处理，赡养证据决定多分少分。

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24 2026-9

遗产分割原则是什么？

遗产分割依《民法典》第1130、1132、1156条等：同一顺位一般均等，尽主要扶养义务可多分，先析产再继承，分割不损害遗产效用，协商优先。

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24 2026-9

缓刑考验期内犯新罪会怎么处理？

依《刑法》第77条，缓刑考验期内犯新罪应撤销缓刑，依第69条与前罪数罪并罚，原判刑罚不再免除，通常面临实刑；自首、赔偿谅解可降低并罚刑期。

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24 2026-9

刑事案件二审开庭审理的条件是什么？

依《刑事诉讼法》第234条，事实证据异议可能影响定罪量刑的上诉案、死刑案件、检察院抗诉案二审应当开庭；不开庭也须讯问被告人，上诉期十日。

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